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新安晚報(bào) 安徽網(wǎng) 大皖客戶端訊 別墅不同于一般住宅，基于其特殊的房屋結(jié)構(gòu)，往往能提供大量可供改造的空間，因此許多別墅業(yè)主會根據(jù)需求進(jìn)行不同程度的改造。此外，一些別墅業(yè)主會認(rèn)為自己是在原有結(jié)構(gòu)上進(jìn)行搭建，屬于“家里事”，也就沒把違建行為當(dāng)回事。本報(bào)拆違熱線0551-62396200 開設(shè)以來，陸續(xù)接到多起針對別墅、洋房的違建投訴。針對這類問題，新安晚報(bào)、安徽網(wǎng)、大皖客戶端記者前往現(xiàn)場進(jìn)行走訪調(diào)查。

探訪：社區(qū)：露臺院子設(shè)計(jì)較大，給違建留下大空間

地點(diǎn)：湖山源著小區(qū)

12 月16 日上午11 時(shí)，記者根據(jù)熱線來電的反映，來到位于高新區(qū)習(xí)友路與浮山路交口的湖山源著小區(qū)。記者看到在部分別墅頂層和露臺區(qū)域，存在加裝和搭建的情況。

隨后，記者來到位于望江西路蜀南庭苑中心廣場的高新區(qū)蜀麓社區(qū)服務(wù)中心。社區(qū)副主任魯志剛告訴記者：“這些情況確實(shí)存在，我們也已經(jīng)全部摸排出來了，仍有23處在建的（疑似違建物）?，F(xiàn)在第一步是要求物業(yè)和開發(fā)商對此進(jìn)行拆除，并且要求所有在建的（業(yè)主）立馬停工，我們已將整改通知單下發(fā)到位，并說明多長時(shí)間內(nèi)要自拆。可以說他們（物業(yè)）在前期管理中存在很大問題，部分搭建甚至是物業(yè)和地產(chǎn)公司進(jìn)行施工的。此外，這些房子在規(guī)劃時(shí)就留有很大的露臺、院子，導(dǎo)致可搭違建的空間非常大。其次，針對存量的，如果業(yè)主拒不自拆，我們會聯(lián)合城管部門和物業(yè)公司前去拆除，但這一步需要走相關(guān)執(zhí)法程序?！?/p>

記者了解到，從去年上半年開始，蜀麓社區(qū)就已發(fā)現(xiàn)湖山源著小區(qū)內(nèi)搭建陽光房的情況比較嚴(yán)重，且很多別墅樓頂私架太陽能光伏。魯副主任告訴記者：“蜀麓社區(qū)別墅、洋房比較多，這次拆違工作難度比較大?，F(xiàn)在我們針對一些新開發(fā)的小區(qū)，要求從源頭上進(jìn)行攔截。我們要求物業(yè)和新入住的業(yè)主簽訂一份承諾書，承諾書上明確每一戶哪些地方不得加蓋違建物。如果出現(xiàn)違建，物業(yè)有權(quán)采取斷水?dāng)嚯姷确绞阶柚蛊淅^續(xù)施工。”魯副主任表示，從今年10月份開始，他們要求蜀麓社區(qū)城管中隊(duì)在下轄的每個社區(qū)分配一位城管隊(duì)員進(jìn)行日常巡邏，“因?yàn)檫@種違建搭建非?？?，譬如樓頂?shù)年柟夥?，一旦兩天沒人巡查可能就會搭建成型了?！?/p>

探訪：市容：違建態(tài)勢基本遏制，新建的基本上沒有

地點(diǎn)：桃源里小區(qū)

12 月22 日上午9：40，記者根據(jù)熱線來電的反映，來到位于蜀山區(qū)科學(xué)島路與湖光路交口的桃源里小區(qū)二期。記者了解到，小區(qū)南邊為別墅區(qū)，北邊為洋房區(qū)，目前別墅區(qū)仍有很多房屋正在裝修，業(yè)主尚未入住。部分別墅樓頂可以看到較為明顯的加蓋陽光房或搭建簡易棚的情況。

記者探訪時(shí)，看見桃源里小區(qū)一處樓頂仍有搭建的棚子。

上午10：30，記者就此事咨詢了小區(qū)一名工作人員，對方稱：“物業(yè)這邊會有管家和新入住的業(yè)主第一時(shí)間溝通裝修這方面的問題，會和業(yè)主簽訂相關(guān)協(xié)議。如果有建材運(yùn)輸車輛要進(jìn)入小區(qū)，我們會讓管家過來看，管家同意我們才會放行，而且會登記報(bào)備。”

上午11：20 左右，記者來到井崗鎮(zhèn)政府，市容所一名負(fù)責(zé)人告訴記者：“可以說小區(qū)里違建態(tài)勢已基本被遏制，新建的基本上沒有了。我們也在聯(lián)合城管、物業(yè)、社區(qū)等多方力量開展工作，希望群眾能夠積極響應(yīng)自覺拆除?！?/p>

新安晚報(bào) 安徽網(wǎng) 大皖客戶端見習(xí)記者 殷志強(qiáng) 孫召軍 攝影報(bào)道

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