大皖新聞訊 5月3日，記者從合肥房產局了解到，今年一季度，合肥市區撥付使用物業專項維修資金7761.25萬元，同比增長101.2%。其中，用于電梯的資金占維修資金使用量的80.69%。

業主可通過“合肥住房”APP、支付寶或微信小程序等多種方式實時查詢本人維修資金交存、使用、增值收益和賬戶余額等信息。截至4月底，今年合肥市區撥付使用維修資金已達1.02億元，同比增長106.99%。

使用量前三位為電梯、屋面外墻、消防設施維修更新改造

據悉，今年以來，合肥住房保障和房產管理局通過“走出去、請進來”的方式深入開展維修資金工作調研，該局主要領導和分管領導帶隊赴杭州考察調研，學習維修資金管理使用經驗做法。業務部門邀請部分小區業委會、物業服務企業和屬地社區人員開展座談交流，深入各區對28個小區、11個街道社區開展工作調研，面對面深入了解維修資金申報使用過程中遇到的困難和問題，聽取意見建議，聽真話商良策促提升。

同時，圍繞維修資金用途、交存標準、使用范圍、申請使用流程等方面政策規定，梳理出高頻問題，采用一問一答的形式在市住房保障和房產管理局網站－專題專欄－“你問我答”版塊發布，通過通俗易懂的問答形式進行政策宣傳解讀，解疑釋惑，有效回應群眾關切，提高維修資金政策知曉度。并會同區住建部門組織開展轄區內維修資金政策宣講和業務培訓，提高小區業委會、物業服務企業和屬地社區等維修資金申報使用主體業務實操能力，零距離指導服務。

今年一季度，合肥市區撥付使用物業專項維修資金7761.25萬元，同比增長101.2%。其中，用于電梯、屋面外墻、消防設施維修更新改造的資金分別為6262.74萬元、1069.44萬元、229.45萬元，分別占維修資金使用量的80.69%、13.78%和2.96%；其余2.57%、199.62萬元維修資金用于小區道路、圍墻、安全監控、單元門、下水管道等其他共用部位和共用設施設備的維修改造，有效發揮了維修資金效用，保障了群眾的居住安全，提升了小區的居住品質。

業主可在“合肥住房”小程序完成線上表決

記者了解到，以推動維修資金“好用”“安全”為目標，合肥市住房保障和房產管理局不斷創新工作舉措，優化資金使用流程，強化資金使用監管，提高維修資金使用效率。首先完善政策規定，依法調整維修資金使用表決規則，降低表決門檻。同時開發線上表決平臺，業主通過掃碼或支付寶“合肥住房”小程序，動動手指就能完成線上表決，有效破解傳統簽字表決真偽難辨、周期長、效率低等難題。

據悉，目前維修資金使用業務辦結時限從7個工作日壓縮至3個工作日。屋頂外墻滲漏、電梯故障、消防設施損壞、公共護欄圍欄破損、樓體外立面有脫落危險、專用排水設施損壞、二次供水水泵損壞、其他危及房屋安全的八種情形已納入維修資金緊急使用范圍，依規適用簡化申請程序，維修方案公示后即可直接申請使用，進一步提高緊急情形下維修資金使用效率。

此外，維修資金使用項目的維修方案、工程預算、招標、竣工驗收、決算審價等全流程材料也上傳支付寶“合肥住房”小程序，供業主線上查看，實行“線上曬、碼上看”，業主通過小程序線上參與項目竣工驗收，充分保障業主的知情權和監督權。

同時，業主可通過“合肥住房”APP、支付寶或微信小程序等多種方式實時查詢本人維修資金交存、使用、增值收益和賬戶余額等信息，資金管理公開透明。截至4月底，今年合肥市區撥付使用維修資金已達1.02億元，同比增長106.99%。

大皖新聞記者 徐琪琪

編輯 王翠