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一季度,合肥市區撥付使用物業專項維修資金同比增長101.2%

大皖新聞訊 5月3日,記者從合肥房產局了解到,今年一季度,合肥市區撥付使用物業專項維修資金7761.25萬元,同比增長101.2%。其中,用于電梯的資金占維修資金使用量的80.69%。

業主可通過“合肥住房”APP、支付寶或微信小程序等多種方式實時查詢本人維修資金交存、使用、增值收益和賬戶余額等信息。截至4月底,今年合肥市區撥付使用維修資金已達1.02億元,同比增長106.99%。

使用量前三位為電梯、屋面外墻、消防設施維修更新改造

據悉,今年以來,合肥住房保障和房產管理局通過“走出去、請進來”的方式深入開展維修資金工作調研,該局主要領導和分管領導帶隊赴杭州考察調研,學習維修資金管理使用經驗做法。業務部門邀請部分小區業委會、物業服務企業和屬地社區人員開展座談交流,深入各區對28個小區、11個街道社區開展工作調研,面對面深入了解維修資金申報使用過程中遇到的困難和問題,聽取意見建議,聽真話商良策促提升。

同時,圍繞維修資金用途、交存標準、使用范圍、申請使用流程等方面政策規定,梳理出高頻問題,采用一問一答的形式在市住房保障和房產管理局網站-專題專欄-“你問我答”版塊發布,通過通俗易懂的問答形式進行政策宣傳解讀,解疑釋惑,有效回應群眾關切,提高維修資金政策知曉度。并會同區住建部門組織開展轄區內維修資金政策宣講和業務培訓,提高小區業委會、物業服務企業和屬地社區等維修資金申報使用主體業務實操能力,零距離指導服務。

今年一季度,合肥市區撥付使用物業專項維修資金7761.25萬元,同比增長101.2%。其中,用于電梯、屋面外墻、消防設施維修更新改造的資金分別為6262.74萬元、1069.44萬元、229.45萬元,分別占維修資金使用量的80.69%、13.78%和2.96%;其余2.57%、199.62萬元維修資金用于小區道路、圍墻、安全監控、單元門、下水管道等其他共用部位和共用設施設備的維修改造,有效發揮了維修資金效用,保障了群眾的居住安全,提升了小區的居住品質。

業主可在“合肥住房”小程序完成線上表決

記者了解到,以推動維修資金“好用”“安全”為目標,合肥市住房保障和房產管理局不斷創新工作舉措,優化資金使用流程,強化資金使用監管,提高維修資金使用效率。首先完善政策規定,依法調整維修資金使用表決規則,降低表決門檻。同時開發線上表決平臺,業主通過掃碼或支付寶“合肥住房”小程序,動動手指就能完成線上表決,有效破解傳統簽字表決真偽難辨、周期長、效率低等難題。

據悉,目前維修資金使用業務辦結時限從7個工作日壓縮至3個工作日。屋頂外墻滲漏、電梯故障、消防設施損壞、公共護欄圍欄破損、樓體外立面有脫落危險、專用排水設施損壞、二次供水水泵損壞、其他危及房屋安全的八種情形已納入維修資金緊急使用范圍,依規適用簡化申請程序,維修方案公示后即可直接申請使用,進一步提高緊急情形下維修資金使用效率。

此外,維修資金使用項目的維修方案、工程預算、招標、竣工驗收、決算審價等全流程材料也上傳支付寶“合肥住房”小程序,供業主線上查看,實行“線上曬、碼上看”,業主通過小程序線上參與項目竣工驗收,充分保障業主的知情權和監督權。

同時,業主可通過“合肥住房”APP、支付寶或微信小程序等多種方式實時查詢本人維修資金交存、使用、增值收益和賬戶余額等信息,資金管理公開透明。截至4月底,今年合肥市區撥付使用維修資金已達1.02億元,同比增長106.99%。

大皖新聞記者 徐琪琪

編輯 王翠

—— 本文由大皖新聞原創 未經授權不得轉載 ——

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