大皖新聞訊  物業專項維修資金（以下簡稱“維修資金”）使用和管理關系到每個業主的切身利益。3月4日，記者了解到，2024年，合肥市區共受理核準撥付維修資金1.48億元，同比增長44.45%。

據悉，業主可以通過掃碼或支付寶“合肥住房”小程序即可進行維修資金使用線上表決，也可通過安徽政務服務網、支付寶“合肥住房”小程序或“合肥住房”APP等多種方式實時查詢本人維修資金交存、使用、增值收益和賬戶余額等信息。

隨著城鎮化的迅速發展，合肥市住宅老舊電梯數量日益增加，截至2024年年底總量達到8000多臺。業主意見不一，缺乏推動主體等問題的存在，加上電梯一直是小區的“大件”，推動住宅老舊電梯維修改造更新，成了市民的“急難愁盼”。

根據《合肥市住宅小區物業管理條例》，合肥市已將屋頂外墻滲漏、電梯故障、消防設施損壞、公共護欄圍欄損壞、樓體外立面有脫落危險、專用排水設施損壞、二次供水水泵損壞以及其他危害房屋安全的八種情形納入維修資金緊急使用范圍。物業專項維修資金管理中心還制定了維修資金緊急使用工作流程，符合緊急情形的小區業委會（物業管理委員會）和相關業主提出應急處置方案，方案公示期滿即可直接申請使用維修資金，大大提高維修資金使用效率。

據悉，合肥市物業專項維修資金管理中心創新表決方式，降低表決門檻，利用人臉識別、實人認證等信息技術以及大數據共享，開發維修資金使用線上表決平臺，業主通過掃碼或支付寶“合肥住房”小程序即可進行維修資金使用線上表決。

此外，合肥市將維修資金使用項目的維修方案、項目預算、項目招標、竣工驗收、決算審價等全流程材料上傳支付寶“合肥住房”小程序，供業主查看，實行“線上曬、碼上看”。

另外，業主也可通過安徽政務服務網、支付寶“合肥住房”小程序或“合肥住房”APP等多種方式實時查詢本人維修資金交存、使用、增值收益和賬戶余額等信息。

大皖新聞記者 徐琪琪 實習生 張亞麗

編輯 彭玲