大皖新聞?dòng)?/span> 3月5日，記者從合肥土地市場(chǎng)網(wǎng)了解到，合肥3月土地拍賣將于3月28日開始，市區(qū)7宗地塊，其中4宗涉宅用地。包河淝河板塊1宗地塊，起拍樓面價(jià)略高于臨近已出讓地塊，瑤海區(qū)1宗地塊緊鄰東部新中心，高新工業(yè)園板塊2宗地塊包含55.6畝商業(yè)地，將填補(bǔ)區(qū)域商業(yè)空白。

包河區(qū)03號(hào)地塊起拍樓面價(jià)高于臨近已出讓地塊

記者注意到，包河區(qū)BH202503號(hào)地塊位于包河區(qū)歙縣路以北、葛大店路以西，在中海悅府北側(cè)，臨近南二環(huán)，面積54.19畝，容積率≤2.2，起拍價(jià)1650萬(wàn)元/畝，起拍樓面價(jià)11250元/平。同步修建地塊周邊求知支路（郎溪路-歙縣路）約6.09畝、葛大店路（郎溪路-歙縣路）約9.26畝及北側(cè)5.96畝公園綠地(面積以實(shí)際測(cè)繪面積為準(zhǔn)）。

該地塊南側(cè)中海悅府一期成交單價(jià)1755萬(wàn)元/畝；中海悅府二期成交單價(jià)1560萬(wàn)元/畝。此次即將出讓的包河區(qū)BH202503號(hào)地塊起拍價(jià)是1650萬(wàn)元/畝。如果地塊此次底價(jià)成交，樓面價(jià)11250元/平方米，比之前中海悅府10636元/平方米的樓面價(jià)要上漲約600元/平方米。

高新工業(yè)園板塊將出讓55.6畝商業(yè)地，填補(bǔ)區(qū)域商業(yè)空白

瑤海區(qū)YH202501號(hào)地塊位于瑤海區(qū)淮南東路以北、漕沖路以東，面積31.56畝，容積率≤2.2，起拍價(jià)840萬(wàn)元/畝。競(jìng)得人須同步修建地塊西側(cè)漕沖路（樂水路—規(guī)劃淮南東路）及沿規(guī)劃淮南東路約2.89畝公園綠地。該地塊緊鄰東部新中心，西邊多為安置小區(qū)，東邊是瑤海全民健身中心和保利廣場(chǎng)，南側(cè)空地較多。

高新區(qū)GX202501號(hào)地位于孔雀臺(tái)路以西、佛嶺寨路以南，面積210.4204（居住154.8222；商業(yè)55.5982）畝，居住≤1.3；商業(yè)≤2.0。1.3的容積率或?qū)⒔ㄔO(shè)洋房或者別墅。地塊中包含55.6畝的商業(yè)地，將大大彌補(bǔ)區(qū)域商業(yè)不足。

GX202502號(hào)地位于雞鳴山路以西、云飛路以南，面積44.7512畝，居住≤1.5。

地塊北側(cè)是時(shí)代星河代建的初中，西側(cè)是住宅區(qū)，南側(cè)和東側(cè)是中安創(chuàng)谷。商業(yè)地塊內(nèi)所有建筑須由競(jìng)得人自不動(dòng)產(chǎn)登記之日起5年內(nèi)整體持有、整體運(yùn)營(yíng)，不得分割轉(zhuǎn)讓。確需整體轉(zhuǎn)讓的，須經(jīng)高新區(qū)管委會(huì)同意并備案。

肥西供應(yīng)3宗地塊，其中1宗涉宅地塊臨近高新區(qū)

記者注意到，合肥除了市區(qū)供應(yīng)了4宗涉宅地塊外，肥西也開始供應(yīng)地塊，從公告信息來看，此次3月土拍將拍賣1宗居住地塊和2宗商業(yè)地塊。

肥西縣FX202504號(hào)地塊為住宅地快，該地塊位于桃花鎮(zhèn)明珠路與杭埠路交口西南側(cè)，占地面積65.97畝，容積率≤1.3，起拍價(jià)580萬(wàn)元/畝。該地塊位于肥西泛高新片區(qū)，緊鄰規(guī)劃地鐵7號(hào)線二期，周邊有肥西縣醫(yī)院（柏堰分院）、肥西縣桃花鎮(zhèn)中心學(xué)校、肥西縣桃花初級(jí)中學(xué)、西園新村小學(xué)南校教育集團(tuán)櫻花路分校、百大奧萊生活廣場(chǎng)等，北側(cè)毗鄰北雁湖。

大皖新聞?dòng)浾?徐琪琪 實(shí)習(xí)生 張亞麗

編輯 陶娜