大皖新聞訊 10月10日，大皖新聞記者了解到，合肥土地市場網接連發布土地出讓公告。據公告顯示，合肥10月底將集中出讓13宗地，總占地面積800余畝。此次計劃出讓的13宗地中，除新站1宗商業用地、肥東1宗公用設施用地外，其他11宗均為涉宅用地。

其中，濱湖省府東板塊將出讓5宗低密度地塊，新站高新區將建設一座建筑面積不少于8萬平方米的商業綜合體及一棟建筑高度不低于90米的標志性高層建筑。

濱湖省府東板塊將出讓5宗低密度地塊

根據最新出讓公告顯示，10月底合肥濱湖省府東板塊將一次性出讓5宗地塊。分別為包河區30、31、32、33、34號地塊，土地面積約400畝。其中，除2宗地塊為商住混合用地外，3宗地塊均為純居住用地。

包河區30號地塊競得人須嚴格按照規劃條件和批準的規劃設計方案要求，同步修建地塊南側中山東路（上海路-福建路）及西側、南側綠地；包河區31號地塊競得人須同步修建地塊北側、西側綠地；包河區32號地塊競得人須同步修建地塊北側泉福支路（泉州路-珠方支路）、南側義城路（上海路-福建路），地塊北側珠海路小學須統一規劃設計、建設，規劃36班，須全裝修交付；包河區34號地塊競得人須同步修建地塊西側珠方支路（義城路-方興大道）、東側福建路（迎淮路-方興大道）及南側綠地。

值得注意的是，此次出讓的濱湖省府東板塊5宗土地均為低密度地塊，容積率最低的地塊為1.3，容積率最高的地塊為1.8。容積率最低的地塊為包河區31號地塊，位于包河區上海路以東、中山東路以南，總面積117.54畝。該地塊土地性質為商住混合，容積率為低至1.3，未來或以洋房為主。

此外，包河區29號 地塊位于東二環以西、巢湖南路以北。該地塊容積率為1.8，南側有五里廟建材城，北側和西側是南淝河。29號地塊競得人須按規劃設計條件和批準的規劃方案建設，同步修建地塊西側至德路（甘棠路-船廠路）及道路兩側綠地，地塊西側小學須統一規劃設計、建設，規劃42班，須全裝修交付。

東部新中心供應3宗地塊

記者注意到，此次集中出讓的地塊中包括東部新中心3宗地塊，即瑤海區06、07、08號地塊。3宗土地總面積為146畝。瑤海區07號地塊競得人須同步修建地塊周邊南漪湖路（郎溪路—廣德路）、梅嶺路（和平路—裕溪路），須與住宅同步交付使用。瑤海區08號地塊競得人須在雨山路與和平路交口東南角同步修建一所9班幼兒園（另含4班托幼）。

廬陽區05號地塊，位于廬陽區北二環路以北、大房郢路以東，面積44.56畝，居住用地。該地塊位于四里河左岸片區城市更新范圍，競買人在辦理競買登記手續時，須提交已向廬陽區政府充分了解地塊建設的相關要求和充分了解四里河左岸片區城市更新項目總體情況及實施要求等的書面材料，書面承諾按批準的規劃和廬陽區政府要求的時序統一實施更新項目。

新站高新區將新建一棟超90米標志性高樓

公告顯示，新站高新區04號、新站高新區05號地塊按合肥市政府批準的磨店老集鎮低效用地再開發城市更新項目統一規劃。競得人須按照規劃條件和批準的規劃設計方案、磨店老集鎮低效用地再開發城市更新項目整體改造要求，修建東方大道與相山路交口西南角1處公園綠地+停車場14.3畝；代建少荃街與磨店街交口東北角1所9班幼兒園（含綠地）；改造提升2個老舊小區：光明之家、少荃家園三期；改造提升磨店老街，完善沿街門面雨污水、燃氣、消防通道建設；新建1條規劃道路郭沖街。

值得注意的是，競得人還須按規劃設計條件和批準的規劃方案要求在新站高新區04號地塊內建設一座建筑面積不少于8萬平方米的商業綜合體及一棟建筑高度不低于90米的標志性高層建筑。

大皖新聞記者 徐琪琪

編輯  崔恒