7月14日，合肥城建（002208）披露中期業(yè)績(jī)預(yù)告。該公司今年上半年交付項(xiàng)目較少，實(shí)現(xiàn)盈利區(qū)間為1100萬(wàn)元~1650萬(wàn)元，較上期同期下降幅度為90.38%~93.59%。公司2024年一季度歸母凈利潤(rùn)-5928萬(wàn)元。據(jù)此推算，合肥城建二季度實(shí)現(xiàn)歸母凈利潤(rùn)7028萬(wàn)元~7578萬(wàn)元，當(dāng)季歸母凈利潤(rùn)大幅上升，實(shí)現(xiàn)扭虧為盈。

根據(jù)行業(yè)慣例，房地產(chǎn)行業(yè)采取預(yù)售制度，預(yù)售款項(xiàng)需在項(xiàng)目交付完成后方可確認(rèn)為收入。2024年上半年，由于實(shí)現(xiàn)交付項(xiàng)目較少，故利潤(rùn)指標(biāo)較去年同期降幅較大。根據(jù)年度交付計(jì)劃，今年項(xiàng)目交付主要集中在下半年，預(yù)計(jì)全年各項(xiàng)業(yè)務(wù)與上年同比基本保持穩(wěn)定。

2024年一季度，合肥城建實(shí)現(xiàn)營(yíng)業(yè)收入3.97億元，營(yíng)業(yè)成本3.33億元，毛利率16.1%，毛利率略低于上年同期的18.2%；公司實(shí)現(xiàn)銷售回款約14億元，在銷售回款有所下降的情況下，貨幣資金余額較上年末僅小幅下降。截至一季度末，合肥城建合同負(fù)債余額超過(guò)132億元，較上年末增加6.7億元，未來(lái)幾年內(nèi)隨著項(xiàng)目竣工交付將轉(zhuǎn)為收入，合肥城建收入水平會(huì)保持穩(wěn)定。

此外，今年年初，公司實(shí)現(xiàn)主體信用評(píng)級(jí)由AA提升至AA+，反映了資本市場(chǎng)對(duì)合肥城建抗風(fēng)險(xiǎn)能力、償債能力以及生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)穩(wěn)健性的認(rèn)可。

2024年上半年，合肥城建新增授信36億元，授信額度較為充足，業(yè)務(wù)的拓展和推進(jìn)有充足的資金支撐。公司在5月份新增合肥市新站區(qū)兩塊低密度住宅用地共計(jì)136.28畝，土地總價(jià)10.9億元和一塊工業(yè)用地84.35畝，土地總價(jià)2459.4萬(wàn)元，為后續(xù)長(zhǎng)期發(fā)展做好了土地儲(chǔ)備。（齊和寧）