大皖新聞訊 “家中屋頂從去年開始頻繁漏水，物業(yè)維修數(shù)次不起作用，想要申請專項維修基金卻遭遇不少阻礙，如今有一個臥室根本住不了人，我們只想要一個不漏雨的家。”近日，合肥市熙云府小區(qū)的業(yè)主汪先生因為家中屋頂漏水的事很是煩悶，4月19日，大皖新聞記者來到該小區(qū)走訪調(diào)查了解到，該小區(qū)有數(shù)棟樓屋頂都存在漏水的情況。社居委對此回應(yīng)稱，將于下周開始申請專項維修基金的前期準備工作，需要由施工樓棟三分之二以上的業(yè)主投票同意。

市民反映：屋頂頻繁漏水 物業(yè)維修不起作用

4月19日下午，大皖新聞記者來到位于合肥市淮南路與埇橋路交叉口處的熙云府小區(qū)，在該小區(qū)2號樓頂層的汪先生家中看到了漏水的屋頂。

據(jù)了解，汪先生2015年購買了該房屋，2016年小區(qū)正式交房，距今已有八年。汪先生介紹，其實屋頂漏水的情況從交房后一年左右就時有發(fā)生，“開發(fā)商當時承諾有五年質(zhì)保，我們發(fā)現(xiàn)漏水后立刻向物業(yè)反映，開發(fā)商也對屋頂?shù)姆浪畬舆M行了重新施工，后來的幾年都沒有再發(fā)生過嚴重的滲水情況。”

汪先生家中屋頂多處出現(xiàn)滲水、漏水等情況

可從去年開始，汪先生發(fā)現(xiàn)家中陽臺和女兒的臥室又出現(xiàn)了滲水，“臥室的比較嚴重一些，雨下大了，屋頂甚至會向下滴水，前段時間一塊墻皮都掉了下來。”汪先生表示，去年開始他多次向小區(qū)物業(yè)反映該情況，但物業(yè)只是用水泥對樓頂?shù)孛孢M行了簡單施工，并起不到什么作用。

在汪先生家中，大皖新聞記者發(fā)現(xiàn)屋頂上有多處存在滲水情況，由于近幾日合肥下雨，屋頂處能看到有明顯的水漬，汪先生在一臥室床上放置了一個水盆用來預防漏水，“現(xiàn)在這個臥室根本住不了人，兩個孩子只能擠在一個房間，給我們的生活帶來了不少困擾。”

物業(yè)曾使用水泥對漏水處進行補修

社區(qū)回應(yīng)：正積極處理此事 將通過投票決定是否啟用專項基金

按照汪先生所說，他在發(fā)現(xiàn)維修不起作用后，曾向物業(yè)表示過希望能動用公共維修基金對樓頂防水層進行維修，但幾個月來沒有絲毫進展，“物業(yè)說讓我們找社區(qū)，社區(qū)說讓我們找物業(yè)，現(xiàn)在不知道該怎么辦了。”

19日下午，大皖新聞記者就此事來到小區(qū)物業(yè)處，一名工作人員表示不了解具體情況且不方便回應(yīng)，在記錄記者聯(lián)系方式后表示將有專人向記者進行答復，但截至發(fā)稿暫未收到回應(yīng)。

熙云府小區(qū)

為了解汪先生反映的情況，記者又來到合肥市七里塘社區(qū)淮河社居委，一名分管物管工作的負責人告訴記者，此前他們已接到居民和物業(yè)的反映，該小區(qū)共有6個樓棟屋頂出現(xiàn)過類似情況，“上周我們也去小區(qū)開了懇談會，通過一些業(yè)主代表了解了情況，目前正在積極處理此事。”

就汪先生反映的想要申請公共維修基金卻始終沒有消息一事，該名負責人表示，由于前不久物業(yè)更換了相關(guān)負責人，工作交接不是很順暢，才導致申請維修基金進度延誤，“我們準備下周開始對發(fā)生屋頂滲水的樓棟居民進行走訪，再通過投票的方式?jīng)Q定是否啟用專項維修基金，如果該樓棟有三分之二以上的居民同意，就可以向房管局提交申請，還需要經(jīng)過勘查、公示、競標等流程，如果順利的話，一個月左右就可以開始施工。”

該名負責人還表示，在申請專項維修基金期間，也將敦促物業(yè)對滲水嚴重區(qū)域進行補修，保障居民的正常生活。

部門回應(yīng)：如符合緊急使用情形 可由業(yè)委會或物管會申請資金 無需業(yè)主表決

對于社區(qū)的回應(yīng)，汪先生表示還是有些不太放心，“畢竟只涉及我們頂樓業(yè)主的利益，如果樓下的業(yè)主不同意動用專項維修基金呢？難道一直這樣拖下去嗎？”汪先生說，聽說有類似情況的小區(qū)可以應(yīng)急申請住房維修基金，不需要進行業(yè)主投票。

19日下午，大皖新聞記者就此事咨詢了合肥市物業(yè)服務(wù)和維修資金管理中心。該管理中心一名工作人員告訴記者，屋頂漏水、滲水等情況符合緊急使用情形，按照規(guī)定，可以由小區(qū)業(yè)委會或物管會提交申請，不需要業(yè)主投票表決，直接使用公共維修基金進行維修，“但這也需要業(yè)委會或物管會同意，代表小區(qū)業(yè)主的意見來主動申請。”   大皖新聞記者 龔潤澤 攝影報道