大皖新聞訊 3月26日，合肥一小區突發火災，該樓棟的三處房屋受到嚴重影響，給居民財產安全帶來不小損失。大皖新聞記者在采訪時了解到，發生火災的房屋是一個群租房，里面有五個房間，其中有房間的隔斷是用木板打造而成。

據了解，群租房作為人們對于廉價住房的首選，往往存在更改房屋結構、改造水路和電路等現象，甚至有部分群租房選擇使用較為便宜的木板作為分隔各個房屋的材料，存在較大的安全隱患。目前合肥市群租房現狀如何？大皖新聞記者于3月28日前往多個小區實地探訪。

探訪一：居民自住房屋改造成群租房，整體較為清潔但缺少消防器材

28日上午，大皖新聞記者通過張貼的租房信息聯系到一位群租房房東陸先生（化姓），在初步溝通后，記者以租戶的身份來到位于瑤海區臨泉路上的某小區。

記者與陸先生交流了解到，他所想要出租的房屋是他自己的自住房，房屋位于樓棟6樓，是一個復式房。平日里，陸先生自己住在頂樓的房間，樓下則出租給在附近工作的年輕人。

“樓下是五個房間，其中兩個有獨立衛生間，四個房間住了人。”陸先生告訴記者，其中有兩個房間是為了租房改造成的，“一個是以前的客廳，那個房間通風差一些，還有個靠近廚房，也是唯一一個可以做飯的房間。”

據陸先生介紹，他自行隔離出的房屋單間是用磚塊砌成的，安全很有保障。記者在房屋里看到，過道等公共區域里沒什么雜物，只有前往樓頂的樓梯下方堆放著一些箱子和雜物，此外，記者并沒有在房屋外的走廊和屋內發現有滅火器材。

“現在只剩這個獨立衛生間的了，還有單獨的廚房，只要一千塊一個月，如果嫌貴，隔壁小區還有個650一個月的，但那個沒有獨衛。”陸先生告訴記者，在這里居住的租戶受教育程度基本都較高，大家相處也比較和諧，“畢竟我自己也在這里住，不希望家里弄得亂糟糟的。”

探訪二：群租房內廁所損壞多時，客廳門上掛著網線電線

28日中午，在合肥潛山路與長江西路交叉口一小區，大皖新聞記者探訪了一處位于2樓的群租房，房屋總共100多平方米，包括廚房在內，被隔成了6個房間，廚房也改造成一個約七八平方米的單間，在客廳入戶門上，垂掛著網線、電線，一旁的照明配電箱上還設置了電閘。在這處群租房的客廳角落里，放著兩個滅火器。

據在此居住的一個小伙介紹，他在這里租住1年多了，租房合同是和二房東簽的，水費固定為20元每月，“剛開始6個房間都是滿的，但后來慢慢搬走了，到目前只有我一個人在住了。”究其原因，小伙認為可能是因為公用衛生間馬桶有問題，“影響居住很長時間了，坐板壞了，水閥也需要更換，沖不下去水。”

大皖新聞記者查看后發現馬桶內被排泄物堵塞，無法沖走，“水閥也應該要更換的，但一直也沒更換”，租客小伙表示，他租住房間價格貴一些，帶有獨立衛生間，所以沒受到影響。

探訪三：群租房地上散落許多煙頭，網線路由器掛在墻上

在潛山路與長江西路交叉口上述小區，記者探訪發現，位于3樓有另一處群租房，裝修比較簡陋，100多平方米有6個單間，客廳公共區域墻邊豎立著一個木床，木床邊放著熱水器桶、紙箱、破舊電風扇等雜物，客廳地面上沾滿污漬。

記者現場看到，房屋內的客廳墻上掛著散落下來的網線、WiFi路由器、無線網交換器等設備，客廳墻邊扔著快遞袋，掃帚、簸箕邊有20余個煙頭，墻上則貼著房東的溫馨提示，提醒租客用電安全，以防電源短路而造成火災，并規定嚴禁住戶在房間內使用電暖氣、電暖爐等特大型功率的電器。

記者還注意到，這處群租房6個單間中有3個單間是用薄板隔成，其中客廳用薄板隔成了兩個單間，靠近北邊的廚房被隔成了一個單間。廚房改造的單間有租客入住，透過敞開的大門能看到其中一個屋內有下水道管、水池、自來水龍頭等廚房設施。

該群租房的一位男租客介紹，他租住的單間沒有空調，房租押一付一，“400多一個月，不包括水電，水電費另外算，沒有廚房。”

分析：政府部門應加強監管 租戶更應選擇安全的住房環境

據記者探訪的某一小區物業工作人員介紹，他們會采取定期上門走訪、消防檢查等方式，杜絕群租房違規改造、存在火災隱患等問題。物業表示，目前要求小區內每個群租房不允許居住超過5戶居民，且必須儲備合規的消防器材，“像陽臺、客廳、廚房等不住人的地方，應該是嚴禁改造成臥室的，沒有做好防水的區域，更是不能改造成衛生間，防止對其他業主造成影響。”

有分析人士指出:群租房往往存在違規改建等問題。房東，多為二房東為了追求利益最大化，往往會將原本就不寬敞的房屋分隔成多個獨立或半獨立的房間，導致居住空間狹小，通風采光差，影響居住者的生活質量，一些群租房還可能存在私自拉接電線、違規使用燃氣等行為，這些問題不僅可能導致火災等安全事故發生時逃生困難，增加救援難度，還會由于破壞公共設施，容易引發火災等安全事故。

此外，由于群租房的居住人數眾多，人員流動性大，難以管理。這種環境容易成為治安隱患的溫床，比如盜竊、詐騙、單身女性遭性侵等違法犯罪行為的發生概率會相對較高。同時由于居住者之間缺乏了解和信任，也容易產生鄰里糾紛和沖突。

分析人士認為，群租房在帶來經濟便利的同時，也帶來了諸多安全隱患。政府和相關部門應該加強監管，規范群租房市場，保護租客的居住安全和權益。對于租客來說，選擇安全的住房環境應該是首要考慮的因素，租客自身也應提高安全意識，選擇合規、安全的住房環境，共同營造一個和諧、安全的居住環境。

大皖新聞記者 許佳 龔潤澤 攝影報道

編輯 陶娜