據合肥晚報消息  近期，合肥市物業管理協會發布《關于加強開展“物業合同糾紛”行業調解的通知》，建議涉及物業合同糾紛，可以先向協會調解中心提出調解申請，化解業主與物業之間的物業合同糾紛。

通過建立物業糾紛調解機制，打造化解物業合同糾紛的綠色通道，2020年8月，合肥市設立“物業合同糾紛調解中心”，全面開展物業合同糾紛的調解工作。據統計，三年來已通過調解化解了業主與物業之間的物業合同糾紛逾萬件，多次獲得了合肥市中級人民法院授予的2021年度、2022年“優秀調解員”“合肥市優秀調解組織”等榮譽稱號，截至目前，調解中心已完成市區基層法院的全覆蓋。

合肥市物業管理協會物業調解中心秘書處相關負責人表示，在實踐中，業主與物業之間的合同糾紛，不同于其他民事糾紛，業主與物業之間的關系不是“一拍兩散”的關系，具有“同一屋檐下”所形成的相互理解的基礎和條件。

據悉，開展“物業合同糾紛”行業調解工作時，所涉及物業合同糾紛，協會建議會員單位在進行法院訴訟前，可以直接先向協會調解中心提出調解申請，由協會調解中心先行開展依法調解工作，力爭在自愿協商、理解、共贏的基礎上，化解業主與物業之間的物業合同糾紛。若調解不成再考慮通過法院訴訟途徑。合肥通客戶端-合報全媒體記者 余佼佼