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業(yè)委會(huì)是業(yè)主大會(huì)的執(zhí)行機(jī)構(gòu)，代表著廣大業(yè)主的權(quán)益。業(yè)委會(huì)的規(guī)范化運(yùn)營(yíng)一直廣受關(guān)注。那么業(yè)委會(huì)的權(quán)利該如何監(jiān)督呢？

問：我們小區(qū)在選業(yè)委會(huì)成員候選人，作為業(yè)主，我可不可以自薦？

房小宣：當(dāng)然可以。《合肥市住宅小區(qū)物業(yè)管理?xiàng)l例》中規(guī)定，業(yè)主委員會(huì)成員候選人，可以通過業(yè)主自薦或者聯(lián)名推薦，居民委員會(huì)、村民委員會(huì)推薦的方式產(chǎn)生，候選人名單應(yīng)當(dāng)在物業(yè)管理區(qū)域顯著位置公示，公示時(shí)間不少于五個(gè)工作日。

問：業(yè)主委員會(huì)由誰來監(jiān)督和規(guī)范呢？

房小宣：《條例》中對(duì)此明確了兩個(gè)制度：一是實(shí)行業(yè)主委員會(huì)工作報(bào)告、履職評(píng)估和業(yè)主委員會(huì)成員履職承諾制度。業(yè)主委員會(huì)每年應(yīng)當(dāng)向業(yè)主大會(huì)述職，并向街道辦事處、鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府報(bào)送物業(yè)管理工作有關(guān)情況。街道辦事處、鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府應(yīng)當(dāng)指導(dǎo)業(yè)主對(duì)業(yè)主委員會(huì)履職情況進(jìn)行評(píng)估，并將評(píng)估結(jié)果在物業(yè)管理區(qū)域顯著位置公示。

業(yè)主委員會(huì)換屆審計(jì)、業(yè)主委員會(huì)主任離任審計(jì)、專項(xiàng)審計(jì)制度，能有力督促業(yè)主委員會(huì)規(guī)范履職，是對(duì)業(yè)主委員會(huì)代表業(yè)主權(quán)益，監(jiān)督物業(yè)企業(yè)履約，管理小區(qū)公共收益等的有效監(jiān)督的重要舉措。