大皖新聞訊    6月27日，大皖新聞記者從合肥市土地市場網了解到，合肥市原定于6月28日出讓的11宗地，由拍賣出讓轉為現場掛牌出讓。掛牌日期為2023年6月26日至2023年7月26日，現場競價時間為2023年7月27日上午9：00。11宗地中合肥市區5宗，肥西縣2宗，長豐縣4宗。

瑤海區延期拍賣地塊位于大彭片區

記者注意到，此次延期的市區5宗土地中，有瑤海區新安江路以南、黃栗樹路以西的5號地塊和瑤海區東風大道以西、西澗路以南的6號地塊。

兩宗土地位于大彭片區，其中，瑤海區YH202305號地塊競得人需同步修建新安江路沿線約7.23畝綠化（建設標準不得低于450元/平方米），建成驗收合格后，無償移交瑤海區政府指定單位。競得人須在《國有建設用地使用權出讓合同》簽訂后8個月內開工建設，并在開工建設后2年內主體建筑結構封頂。瑤海區YH202306號地塊競得人競得人需同步修建東風大道沿線約4.12畝綠化（建設標準不得低于450元/平方米），建成驗收合格后，無償移交瑤海區政府指定單位。

廬陽區兩宗延期拍賣地塊為原建材三廠

另外延期的還有廬陽區5號、6號地塊。其中廬陽區5號地塊競得人須按規劃設計條件和批準的規劃方案要求進行建設,在地塊南側代建占地面積不少于13.95畝的公園綠地，建成驗收且質保期后無償移交至廬陽區政府指定部門；同步代建一座占地面積約10.42畝的15班幼兒園，建成驗收后無償移交廬陽區教體局。

廬陽區6號地塊競得人可在簽訂出讓合同后30日內付清全部土地成交價款，也可分期付款。如分期付款，競得人須在簽訂土地出讓合同30日內付至土地出讓金總額的50%，3個月內付清余款。競得人須在《國有建設用地使用權出讓合同》簽訂后8個月內開工建設，并在開工建設后1年內竣工。

這兩宗地為原先的建材三廠塊地，最初是2021年9月入市，當時因為無人報名而取消供應。2022年3月這個地塊面積縮減至176畝，依然沒人報名。此后又拆分成三宗小地，但依然經歷多次流拍，目前僅其中1宗被廬陽房地產開發公司競得。

商品住宅全面實行“交房即發證”

新站區這一次延期出讓的2號地塊位于新站區淮海大道以北、護城路以西，地鐵3號線底站相城路附近，臨近九中新校區，周邊已開發不少新項目。

另外延期的長豐縣兩宗地，位于長豐定位能級較高的北城辦板塊，原定于5月25日出讓，但是或因無房企報名等原因，延期至6月28日出讓，這一次再次延期到7月27日現場掛牌出讓。

記者注意到，上述土地拍賣中對商品住宅銷售提出了要求，要求項目內所建居住房屋辦理預售時，不得拒絕公積金貸款購房。經營性住宅用地全面實行“交房即發證”，競得人須嚴格執行《合肥市全面推行新建商品房“交房即發證”工作方案》相關規定。

大皖新聞記者 徐琪琪 實習生鄭兆琪

編輯 張思平