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新安晚報(bào) 安徽網(wǎng) 大皖新聞?dòng)?中介機(jī)構(gòu)及從業(yè)人員導(dǎo)致公示信息不全或不實(shí)的，自行承擔(dān)相關(guān)責(zé)任；信用信息記錄一經(jīng)認(rèn)定，將記入其信用檔案，信息保留時(shí)間原則上不少于1年；評(píng)定等級(jí)為D級(jí)的中介機(jī)構(gòu)、從業(yè)人員將列入風(fēng)險(xiǎn)提示名單，實(shí)行行業(yè)懲戒……7月1日，記者了解到，合肥市住房保障和房產(chǎn)管理局制定《合肥市房地產(chǎn)中介行業(yè)信用信息管理辦法》（征求意見稿），公開征求意見。

公示信息不全或不實(shí)將承擔(dān)相關(guān)責(zé)任

征求意見稿指出，合肥市住房保障和房產(chǎn)管理局負(fù)責(zé)對(duì)全市房地產(chǎn)中介行業(yè)信用管理工作的監(jiān)督和指導(dǎo)，建設(shè)完善統(tǒng)一的中介機(jī)構(gòu)及其從業(yè)人員信用信息管理和發(fā)布平臺(tái)（以下簡(jiǎn)稱“管理平臺(tái)”）。

中介機(jī)構(gòu)及其從業(yè)人員應(yīng)當(dāng)及時(shí)在管理平臺(tái)進(jìn)行信息登記，如實(shí)申報(bào)機(jī)構(gòu)及其從業(yè)人員信息，完成中介機(jī)構(gòu)及其從業(yè)人員實(shí)名信息登記和公示。信用信息包括中介機(jī)構(gòu)及其從業(yè)人員的基本信息、良好信息和不良信息。

中介機(jī)構(gòu)及其從業(yè)人員應(yīng)當(dāng)及時(shí)準(zhǔn)確提供信用信息，并對(duì)提供信息的真實(shí)性負(fù)責(zé)。中介機(jī)構(gòu)及從業(yè)人員未按照要求提供相關(guān)信息，導(dǎo)致公示信息不全或不實(shí)的，自行承擔(dān)相關(guān)責(zé)任。

信用信息將記入其信用檔案，不得撤銷或修改

征求意見稿明確，信用信息的采集堅(jiān)持“誰提供、誰負(fù)責(zé)”的原則。提供信用信息時(shí)，應(yīng)當(dāng)同時(shí)將相關(guān)證明材料上傳管理平臺(tái)。合肥市住房保障和房產(chǎn)管理局應(yīng)當(dāng)及時(shí)將行業(yè)檢查結(jié)果、經(jīng)查證屬實(shí)的投訴舉報(bào)處理結(jié)果以及其他應(yīng)當(dāng)作為不良信息的情況錄入管理平臺(tái)，并對(duì)機(jī)構(gòu)提交的良好信息進(jìn)行審核。

社會(huì)公眾對(duì)中介機(jī)構(gòu)及其從業(yè)人員的投訴舉報(bào)，應(yīng)當(dāng)署真實(shí)姓名及聯(lián)系方式，并對(duì)內(nèi)容的真實(shí)性、合法性承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，主管部門經(jīng)核查屬實(shí)后，將處理結(jié)果記入信用信息。

中介機(jī)構(gòu)及其從業(yè)人員對(duì)管理平臺(tái)發(fā)布的信用信息有異議的，可在平臺(tái)公示后3個(gè)工作日內(nèi)向主管部門提交書面異議申請(qǐng)及相關(guān)證明材料。主管部門應(yīng)當(dāng)自收到異議申請(qǐng)之日起7個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行核查并處理，處理結(jié)果書面通知異議申請(qǐng)人。采集的信用信息經(jīng)核查確實(shí)有誤的，應(yīng)予以撤銷或糾正；經(jīng)核查認(rèn)定異議不成立的，采集的信用信息立即生效并予以發(fā)布。

信用信息記錄一經(jīng)認(rèn)定，將記入其信用檔案，信息保留時(shí)間原則上不少于1年。在記錄信息保留期內(nèi)任何單位和個(gè)人都不得撤銷或修改。信用信息向社會(huì)公布，實(shí)行動(dòng)態(tài)管理。

評(píng)定等級(jí)為D級(jí)的將列入風(fēng)險(xiǎn)提示名單

記者注意到，征求意見稿規(guī)定，房地產(chǎn)中介機(jī)構(gòu)及其從業(yè)人員信用等級(jí)分為A級(jí)、B級(jí)、C級(jí)、D級(jí)4個(gè)等級(jí)，按參評(píng)機(jī)構(gòu)或人員行業(yè)評(píng)價(jià)得分排序確定：排名在10%（含）之前的，或排名在10%至70%（含）之間但無不良信息扣分項(xiàng)的為A級(jí)。排名在10%至70%（含）之間的為B級(jí)。排名在70%至95%（含）之間的為C級(jí)。排名在95%之后的為D級(jí)。

對(duì)評(píng)定等級(jí)為A級(jí)的，實(shí)行行業(yè)激勵(lì)：在實(shí)施政府優(yōu)惠政策及各類評(píng)比表彰中予以優(yōu)先推薦；機(jī)構(gòu)在參與政府采購事項(xiàng)，或框架協(xié)議采購的入圍供應(yīng)商競(jìng)爭(zhēng)中予以優(yōu)先推薦；從業(yè)人員優(yōu)先推薦進(jìn)入國(guó)家、省和市（區(qū)）相關(guān)專家?guī)欤辉诤戏适蟹慨a(chǎn)交易大廳公布或在政府部門官方網(wǎng)站上公示；在日常檢查、專項(xiàng)檢查中合理減少檢查頻次。

對(duì)評(píng)定等級(jí)為D級(jí)的，列入風(fēng)險(xiǎn)提示名單，實(shí)行行業(yè)懲戒：暫停經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)網(wǎng)上簽約資格，或暫停從業(yè)人員系統(tǒng)權(quán)限及從業(yè)服務(wù)證資格，直至取消經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)網(wǎng)上簽約資格；約談企業(yè)主要負(fù)責(zé)人及直接責(zé)任人；向社會(huì)通報(bào)并發(fā)出交易風(fēng)險(xiǎn)提示；在日常監(jiān)督檢查中列為重點(diǎn)監(jiān)管對(duì)象，提高現(xiàn)場(chǎng)檢查、抽查比例和頻次。2年內(nèi)取消行業(yè)內(nèi)相關(guān)評(píng)先評(píng)優(yōu)、表彰獎(jiǎng)勵(lì)資格；增加相關(guān)法律法規(guī)、業(yè)務(wù)知識(shí)教育培訓(xùn)學(xué)時(shí)；其他懲戒措施。

中介機(jī)構(gòu)信用信息記錄永久保存并記入信用檔案。經(jīng)評(píng)定的中介機(jī)構(gòu)信用等級(jí)通過行業(yè)主管部門官方網(wǎng)站、政務(wù)微信公眾號(hào)、管理平臺(tái)等進(jìn)行公示。建立房地產(chǎn)中介機(jī)構(gòu)及其從業(yè)人員信用信息定期公示機(jī)制，及時(shí)將信用等級(jí)結(jié)果推送至其他行政主管部門，實(shí)現(xiàn)信息共享。

周镕健 王詩棋 新安晚報(bào) 安徽網(wǎng) 大皖新聞?dòng)浾?徐琪琪

編輯 陶娜