大皖新聞訊 9月27日，合肥市第三批次集中供地競品質結束，本輪集中供地共有7宗地塊進入競品質環節，成交總金額超85億元。據悉，7宗地中6宗搖號，首宗競品質建設方案的回遷地塊被萬瑞地產摘下。根據官網最新公告：信達競得包河19號地塊、招商競得包河20號地塊、萬瑞競得包河23號地塊（安置房用地）、高速競得濱湖06號地塊、遠大競得濱湖07與瑤海09號地塊，南通亞倫競得瑤海10號地塊。

遠大集團競得瑤海區、濱湖區兩宗地塊，濱科城BK202207號地塊總價約6.3億元 ，居住樓面價12648元/㎡，溢價率14.88%。濱科城BK202207號地塊位于濱科城玉龍路以東、武漢路以北，毛坯限價26132元/㎡。該地塊為商住混合，35.65畝（居住地塊用地面積≤80%），容積率≤2.5，無配建保障性租賃住房比例（毛坯），起始價居住1835、商業410，居住最高限價2108萬元/畝。競得人需修建地塊東側9.6畝（最終以實際測繪為準）公園綠地（建設標準不低于450元/㎡）；結合商業架空代建建筑面積不小于100平方米的交通場站用房。

瑤海區YH202209號地塊總價約8.46億元，居住樓面價10809.4元/㎡，溢價率14.72%。瑤海區YH202209號地塊位于雨山路以東、濱河路以北，面積約73.38畝，純居住用地，商品住宅（毛坯）平均備案價格18153元/㎡。項目一路之隔就是純新盤偉星東新壹號。

高速以34.49億元競得濱科城BK202206號地塊，該地塊為今日競品質地塊中成交價最高地塊。該地塊單價2040萬/畝，總價約34.49億，居住樓面價13909.09元/㎡，溢價率14.9%。

濱科城BK202206號地塊位于濱科城四川路以西、嘉陵江路以北，毛坯限價27612元/㎡。地塊北側為華潤昆侖御、中海九樾、文一豪門金地，西側為在售樓盤聯發濱語聽湖。該地塊為純居住用地，面積169.09畝，分2個地塊（A地塊居住118.19畝、B地塊居住50.9），容積率≤2.2，配建保障性租賃住房比例（毛坯）15%，起始價1775萬元/畝，居住最高限價2040萬元/畝。

信達地產以8.64億競得包河區BH202219號地塊。該地塊共有13家競品質，10家搖號，最終單價1720萬/畝，總價約8.64億，居住樓面價12900元/㎡，溢價率14.7%，毛坯限價23255元/㎡，面積共58.04畝。

包河區BH202219號地塊位于棠樾路以西、祁門路以南，面積約58.04畝，其中A地塊居住49.8畝、B地塊幼兒園8.24畝，商品住宅（毛坯）平均備案價格23255元/㎡。競得人須同步修建B地塊12班幼兒園，同步修建C地塊公園綠地及地塊西側樾山支路（祁門路-魚梁路段）。

招商蛇口以15.09億元競得包河區BH202220號地塊。該地塊共有13家競品質，10家搖號，最終單價2225萬/畝，總價約15.08億元，居住樓面價13350元/㎡，溢價率14.87%，毛坯限價2.35萬/㎡，土地面積67.78畝。

包河區BH202220號地塊位于關麓路以東、南二環路以南，面積約67.78畝，純居住用地。競得人須同步修建南二環沿線公園綠地。地塊67.78畝，配建8%租賃住房，需修建9.15畝南二環沿線公園綠地。毛坯限價23567元/㎡，為包河所有地塊中最高的，也是位置最優越的。距離政務區僅1公里，基本可共享政務配套。

萬瑞以5.9億元競得包河區BH202223號地塊，該地塊共有3家房企競品質，單價418萬元/畝，總價59000.7萬元，居住樓面價2612.5元/㎡，溢價率9.97%。

包河區BH202223號地塊位于青通河路以東、巢湖南路以南，面積約141.15畝（A地塊63.37；B地塊77.78），房屋建成后將用于包河區被拆遷居民回遷。

南通亞倫以6.86億元競得瑤海YH202210號地塊，該地塊共有4家房企競品質，包括龍湖、招商、金茂、南通亞倫，最終南通亞倫摘地。單價1273萬/畝，總價6.86億元，居住樓面價8679.55元/㎡，溢價率14.68%，毛坯限價為1.71萬/㎡。

瑤海區YH202210號地塊位于樅陽路以東、桃花潭西路以南，面積約58.29畝（其中住宅計容建筑面積不超過總計容建筑面積的90%），毛坯限價17168元/㎡。瑤海10號地塊位于瑤海09號地塊西側約800米處。競得人須同步修建濱河路、幸福路沿線約2.55畝綠化。

大皖新聞記者 徐琪琪

編輯 陶娜