新安晚報 安徽網 大皖新聞訊 中介機構及從業人員導致公示信息不全或不實的，自行承擔相關責任；信用信息記錄一經認定，將記入其信用檔案，信息保留時間原則上不少于1年；評定等級為D級的中介機構、從業人員將列入風險提示名單，實行行業懲戒……7月1日，記者了解到，合肥市住房保障和房產管理局制定《合肥市房地產中介行業信用信息管理辦法》（征求意見稿），公開征求意見。

公示信息不全或不實將承擔相關責任

征求意見稿指出，合肥市住房保障和房產管理局負責對全市房地產中介行業信用管理工作的監督和指導，建設完善統一的中介機構及其從業人員信用信息管理和發布平臺（以下簡稱“管理平臺”）。

中介機構及其從業人員應當及時在管理平臺進行信息登記，如實申報機構及其從業人員信息，完成中介機構及其從業人員實名信息登記和公示。信用信息包括中介機構及其從業人員的基本信息、良好信息和不良信息。

中介機構及其從業人員應當及時準確提供信用信息，并對提供信息的真實性負責。中介機構及從業人員未按照要求提供相關信息，導致公示信息不全或不實的，自行承擔相關責任。

信用信息將記入其信用檔案，不得撤銷或修改

征求意見稿明確，信用信息的采集堅持“誰提供、誰負責”的原則。提供信用信息時，應當同時將相關證明材料上傳管理平臺。合肥市住房保障和房產管理局應當及時將行業檢查結果、經查證屬實的投訴舉報處理結果以及其他應當作為不良信息的情況錄入管理平臺，并對機構提交的良好信息進行審核。

社會公眾對中介機構及其從業人員的投訴舉報，應當署真實姓名及聯系方式，并對內容的真實性、合法性承擔相應責任，主管部門經核查屬實后，將處理結果記入信用信息。

中介機構及其從業人員對管理平臺發布的信用信息有異議的，可在平臺公示后3個工作日內向主管部門提交書面異議申請及相關證明材料。主管部門應當自收到異議申請之日起7個工作日內進行核查并處理，處理結果書面通知異議申請人。采集的信用信息經核查確實有誤的，應予以撤銷或糾正；經核查認定異議不成立的，采集的信用信息立即生效并予以發布。

信用信息記錄一經認定，將記入其信用檔案，信息保留時間原則上不少于1年。在記錄信息保留期內任何單位和個人都不得撤銷或修改。信用信息向社會公布，實行動態管理。

評定等級為D級的將列入風險提示名單

記者注意到，征求意見稿規定，房地產中介機構及其從業人員信用等級分為A級、B級、C級、D級4個等級，按參評機構或人員行業評價得分排序確定：排名在10%（含）之前的，或排名在10%至70%（含）之間但無不良信息扣分項的為A級。排名在10%至70%（含）之間的為B級。排名在70%至95%（含）之間的為C級。排名在95%之后的為D級。

對評定等級為A級的，實行行業激勵：在實施政府優惠政策及各類評比表彰中予以優先推薦；機構在參與政府采購事項，或框架協議采購的入圍供應商競爭中予以優先推薦；從業人員優先推薦進入國家、省和市（區）相關專家庫；在合肥市房產交易大廳公布或在政府部門官方網站上公示；在日常檢查、專項檢查中合理減少檢查頻次。

對評定等級為D級的，列入風險提示名單，實行行業懲戒：暫停經紀機構網上簽約資格，或暫停從業人員系統權限及從業服務證資格，直至取消經紀機構網上簽約資格；約談企業主要負責人及直接責任人；向社會通報并發出交易風險提示；在日常監督檢查中列為重點監管對象，提高現場檢查、抽查比例和頻次。2年內取消行業內相關評先評優、表彰獎勵資格；增加相關法律法規、業務知識教育培訓學時；其他懲戒措施。

中介機構信用信息記錄永久保存并記入信用檔案。經評定的中介機構信用等級通過行業主管部門官方網站、政務微信公眾號、管理平臺等進行公示。建立房地產中介機構及其從業人員信用信息定期公示機制，及時將信用等級結果推送至其他行政主管部門，實現信息共享。

周镕健 王詩棋 新安晚報 安徽網 大皖新聞記者 徐琪琪

編輯 陶娜