新安晚報(bào) 安徽網(wǎng) 大皖新聞?dòng)? 4月28日，記者了解到，合肥成功出讓5宗地，總成交面積341.2畝，居住地?cái)埥?4.41億。其中，肥東01號(hào)地觸頂競(jìng)品質(zhì)。

此次拍賣(mài)的5宗地包含4宗住宅用地，總面積約295.706畝。從地塊位置來(lái)看，肥東3宗、肥西1宗、廬江1宗；從規(guī)劃用途來(lái)看，純居住用地4宗，商業(yè)、商業(yè)商務(wù)用地1宗。

尚澤競(jìng)得3宗土地，還有一宗與萬(wàn)科競(jìng)品質(zhì)

肥東FD202201地塊位于撮鎮(zhèn)鎮(zhèn)大眾路與長(zhǎng)臨路交口西南角，89.451畝（其中A地塊45.831畝，B地塊43.62畝），容積率≤2.0，起始地價(jià)850萬(wàn)元/畝，競(jìng)買(mǎi)保證金1.6億人民幣，居住最高限價(jià)977萬(wàn)元/畝，地塊起始總價(jià)76033.35萬(wàn)元，商品住宅（毛坯）平均備案價(jià)格14827元/平方米。萬(wàn)科、尚澤進(jìn)入競(jìng)品質(zhì)階段，競(jìng)得人待定。居住地達(dá)最高限價(jià)977萬(wàn)/畝，地塊總價(jià)87393.6萬(wàn)元，樓面價(jià)7327.5元/㎡，溢價(jià)率14.94%。

肥東FD202202地塊位于撮鎮(zhèn)鎮(zhèn)大眾路與池河路交口西南角，71.181畝，容積率≤2.0，起始地價(jià)850萬(wàn)元/畝，競(jìng)買(mǎi)保證金1.3億人民幣，居住最高限價(jià)977萬(wàn)元/畝，地塊起始總價(jià)60503.85萬(wàn)元，商品住宅（毛坯）平均備案價(jià)格14827元/平方米。尚澤以單價(jià)970萬(wàn)/畝競(jìng)得肥東FD202202號(hào)居住地，總價(jià)約69045.6萬(wàn)元，樓面價(jià)7275元/㎡，溢價(jià)率14.12%。

肥東FD202203位于撮鎮(zhèn)鎮(zhèn)池河路與長(zhǎng)山路交口西南角，64.374畝，容積率≤2.0，起始地價(jià)850萬(wàn)元/畝，競(jìng)買(mǎi)保證金1.1億人民幣，居住最高限價(jià)977萬(wàn)元/畝，地塊起始總價(jià)54717.9萬(wàn)元，商品住宅（毛坯）平均備案價(jià)格14827元/平方米。尚澤以單價(jià)967萬(wàn)/畝競(jìng)得肥東FD202203號(hào)居住地，總價(jià)約62249.7萬(wàn)元，樓面價(jià)7252.5元/㎡，溢價(jià)率13.76%。

從地理位置上來(lái)看，這3宗地為連體地塊，位于大費(fèi)板塊，靠近瑤海區(qū)。

飛龍大酒店競(jìng)得肥西FX202219號(hào)地塊，需不少于260間的星級(jí)標(biāo)準(zhǔn)酒店

廬江縣LJ202203號(hào)地塊位于廬城鎮(zhèn)越城路以東、泥河路以南地塊，面積70.7畝，容積率1.0＜R≤2.0，規(guī)劃為居住用地，起始地價(jià)300萬(wàn)/畝，競(jìng)買(mǎi)保證金5000萬(wàn)。尚澤以360萬(wàn)/畝競(jìng)得廬江LJ202203號(hào)居住地，總價(jià)25452萬(wàn)元，樓面價(jià)2700元/㎡，溢價(jià)率2.86%。飛龍大酒店競(jìng)得肥西FX202219號(hào)商業(yè)、商服用地。

該地塊競(jìng)得人須在B02地塊內(nèi)建設(shè)一座地上計(jì)容建筑面積不少于3.5萬(wàn)㎡且包含主體建筑高度不少于70米、客房數(shù)不少于260間的星級(jí)標(biāo)準(zhǔn)酒店。建成后酒店須整體持有、整體運(yùn)營(yíng)，不得分割轉(zhuǎn)讓。

此外，公告顯示，肥西紫云湖片區(qū)FX202220號(hào)、FX202221號(hào)2宗居住地塊轉(zhuǎn)掛牌，暫定5月20日出讓?zhuān)环蕱|縣FD202205號(hào)、肥西縣FX202217號(hào)、肥西縣FX202218號(hào)、肥西縣FX202222號(hào)，包河區(qū)BH202206號(hào)、經(jīng)開(kāi)區(qū)JK202206號(hào)、高新區(qū)GX202208號(hào)7宗地塊由拍賣(mài)出讓轉(zhuǎn)為現(xiàn)場(chǎng)掛牌出讓?zhuān)瑫憾?月12日出讓。而原計(jì)劃于4月28日出讓的肥東縣FD202204地塊和長(zhǎng)豐的3宗地塊取消供應(yīng)。

新安晚報(bào) 安徽網(wǎng) 大皖新聞?dòng)浾?徐琪琪

編輯 張大為