新安晚報 安徽網(wǎng) 大皖新聞訊 位于合肥市海恒街與軒轅路交口附近南湖春城是一個規(guī)模較大的小區(qū)，有70多棟居民樓，共計4000多戶，這里存在著嚴重的停車難問題。3月21日，新安晚報、安徽網(wǎng)、大皖新聞記者接到該小區(qū)居民反映，小區(qū)建成交付已超過10年，但最初規(guī)劃并備案的復式機械車位卻一直沒有建成，缺少車位707個。記者了解到，小區(qū)業(yè)委會已起訴開發(fā)商。

業(yè)主講述：小區(qū)規(guī)劃有機械車位 ，但沒有建

李先生居住在合肥市經(jīng)開區(qū)南湖春城小區(qū)。他介紹說，一直以來小區(qū)里的停車亂象問題，是不少業(yè)主頗為關心的話題。業(yè)主們認為，導致這一問題的主要原因就是小區(qū)停車位嚴重產(chǎn)不足。

“我們小區(qū)規(guī)模不小，有幾千戶居民，小區(qū)車位配比不足，很多業(yè)主都沒地方停車，每每只能‘見縫插針’找地方停車。”李先生告訴記者，小區(qū)內(nèi)道路上，甚至綠化帶上，只要能有空位可以停車，就一定會被占滿，最嚴重的時候，連消防通道都被擠得水泄不通。“因為車位不夠，業(yè)主之間曾經(jīng)也是爭吵不斷，經(jīng)常出現(xiàn)車輛剮蹭的情況，存在安全隱患。”

據(jù)了解，2020年9月份，南湖春城小區(qū)成立業(yè)委會后更換了物業(yè)，迎來新物業(yè)的同時，也試圖將小區(qū)停車難的問題徹底解決。“我們小區(qū)的業(yè)委會在新物業(yè)入駐后，就全面盤查小區(qū)的情況。在調(diào)出小區(qū)規(guī)劃備案的原始圖紙，并通過實地對比發(fā)現(xiàn)，發(fā)現(xiàn)小區(qū)少建了不少機械車位，這讓我們都很吃驚。”李先生稱，在發(fā)現(xiàn)這一情況后，小區(qū)業(yè)委會包括不少業(yè)主在內(nèi)，都曾向相關部門反映并希望得到開發(fā)商合理的答復。

李先生也告訴記者，整個小區(qū)現(xiàn)在都沒有機械車位，在2021年的時候，包括開發(fā)商及相關部門多方曾到小區(qū)現(xiàn)場查看情況，但問題沒有得到解決。“我們現(xiàn)在就希望能夠把當初備案說好的機械車位給補回來。”

記者探訪：  亂停車隨處可見

3月21日下午，新安晚報、安徽網(wǎng)、大皖新聞記者冒雨來到南湖春城小區(qū)。該小區(qū)位于合肥市經(jīng)開區(qū)海恒街與軒轅路交口附近。

一進小區(qū)，記者就注意到小區(qū)內(nèi)道路上停放著不少車輛，不少非停車位的位置也有不少車輛停放。從小區(qū)北門附近進入地下車庫，記者并未看到有機械車位，也沒看到有施工的跡象。

在小區(qū)內(nèi)，記者隨機采訪了多位業(yè)主。其中一位業(yè)主告訴記者，小區(qū)停車難的問題一直困擾著大家，也讓他們很是頭疼。“最怕的就是接小孩放學回來，小區(qū)里堵得根本沒辦法走，跟物業(yè)反映過幾次，也沒辦法。”

采訪中，多位業(yè)主都表示，希望能夠盡早解決這一問題。

隨后，記者來到該小區(qū)物業(yè)——金地物業(yè)南湖春城物業(yè)管理服務中心。一位負責人向記者介紹，南湖春城小區(qū)現(xiàn)交付已超過10年，現(xiàn)有業(yè)主4200多戶，近2萬人。但車位卻只有2000多個，其中地下車位800多個，地面車位1400多個。“我們物業(yè)在2020年9月來了后，也發(fā)現(xiàn)車位不足的問題，但沒有解決的辦法。“

對于車位少建的情況，該負責人稱，他們也聽說了，是開發(fā)商少建了不少機械車位。前期業(yè)委會也在積極維權，之后還有開發(fā)商及相關部門的工作人員，來到該小區(qū)地下車庫進行查看。但由于小區(qū)車庫層高等問題，一直還沒落實進展。“我們物業(yè)現(xiàn)在主要是規(guī)范亂停亂放的現(xiàn)象，希望緩解問題。”

經(jīng)開區(qū)建設發(fā)展局：累計缺少車位707個

記者了解到，因小區(qū)機械車位未建一事，有居民就此問題反映給相關部門。記者拿到了一份在2021年7月由合肥經(jīng)濟技術開發(fā)區(qū)建設發(fā)展局給出的信訪事項處理意見書。意見書稱，經(jīng)核查，該項目原批準的規(guī)劃方案中配建有地下機械車位，該車位在規(guī)劃驗收階段未建設，因為該項目建設交付初期居民入住率低，且因機械車位安裝后長期不使用影響使用壽命，鑒于上述原因，開發(fā)商承諾將根據(jù)現(xiàn)場需要及時建設。建設發(fā)展局已經(jīng)通知開發(fā)企業(yè)進行約談并給予書面催建函。

今年3月2日，同樣就此事，合肥經(jīng)濟技術開發(fā)區(qū)建設發(fā)展局再次給出信訪事項處理意見書。該意見書稱，南湖春城一期和二期累計缺少車位707個。建設發(fā)展局多次約談合肥豐大房地產(chǎn)開發(fā)有限責任公司相關負責人。經(jīng)督促，開發(fā)企業(yè)目前已完成設計圖紙和施工單位選定工作，近期將完成施工合同簽約。并從開發(fā)企業(yè)獲知將在上半年實施機械車位續(xù)建工作，屆時需要業(yè)主予以支持。

小區(qū)業(yè)委會已起訴開發(fā)商    開發(fā)商對此并未回應

3月21日下午，新安晚報、安徽網(wǎng)、大皖新聞記者來到轄區(qū)海恒社區(qū)了解情況。一位工作人員告訴記者，就此事相關部門已多次積極協(xié)調(diào)。目前，從南湖春城小區(qū)業(yè)委會獲知，該小區(qū)業(yè)委會已就小區(qū)車位問題將小區(qū)開發(fā)商起訴至法院。小區(qū)業(yè)委會主任王先生告訴記者，就小區(qū)缺少應有的機械車位一事，已召開業(yè)主大會，他們確實已起訴了小區(qū)的開發(fā)商。

3月22日，新安晚報、安徽網(wǎng)、大皖新聞記者電話聯(lián)系該小區(qū)開發(fā)商——合肥豐大房地產(chǎn)開發(fā)有限責任公司。一位自稱是辦公室工作人員的女士接聽電話后表示不了解情況。在記者問是否可以提供該公司相關部門的工作人員聯(lián)系方式或將記者問題轉達時，該工作人員直接將電話掛掉。

新安晚報   安徽網(wǎng)  大皖新聞記者  呂歡歡   魏鑫鑫  攝影報道

編輯  許大鵬