新安晚報 安徽網(wǎng)  大皖新聞訊   為何我的住房在線上查詢時顯示沒有學(xué)位登記信息？線上查詢與線下查詢是否需要雙保險？進(jìn)入3月，合肥市區(qū)義務(wù)教育階段學(xué)校的學(xué)區(qū)內(nèi)住房學(xué)位查詢開始啟動，目前家長和市民們也開始陸續(xù)通過各種方式查詢，針對查詢過程中遇到的一些疑惑，新安晚報、安徽網(wǎng)、大皖新聞記者采訪了教育部門和學(xué)校進(jìn)行釋疑解惑。

各區(qū)查詢系統(tǒng)和方式各不相同

據(jù)了解，目前合肥市學(xué)區(qū)內(nèi)住房的學(xué)位年限查詢并沒有一個統(tǒng)一的模式，而是由各個區(qū)自行組織。從目前來看，每個區(qū)根據(jù)自身情況，查詢的方式也不一樣。

據(jù)悉，目前廬陽區(qū)和包河區(qū)、經(jīng)開區(qū)是線上查詢和線下查詢相結(jié)合。掃描相關(guān)二維碼或者登錄進(jìn)入"合肥通"APP，進(jìn)入查詢系統(tǒng)，然后輸入產(chǎn)權(quán)號和房主個人信息，即可查詢到房屋信息?，幒^(qū)則是各個學(xué)校設(shè)有查詢二維碼，如果是該學(xué)校學(xué)區(qū)的房產(chǎn)，可以前往學(xué)校獲得二維碼，然后輸入房產(chǎn)信息，查詢房產(chǎn)是否被鎖定。這幾個區(qū)除了線上的查詢方式外，如果不放心查詢結(jié)果，也可以在規(guī)定時間里到學(xué)校提交書面材料查詢，線上線下相結(jié)合。蜀山區(qū)則是以線下查詢?yōu)橹鳎墒忻駭y帶房產(chǎn)相關(guān)資料，前往學(xué)區(qū)內(nèi)學(xué)校查詢學(xué)位使用情況。

2021年秋季入學(xué)才能查到學(xué)位鎖定

查詢工作開展以來，市民在查詢過程中也出現(xiàn)了一些不解的情況。"我把房子輸入系統(tǒng)查詢，結(jié)果顯示說沒有登記信息，這是說我的房產(chǎn)沒有學(xué)位嗎？"黃先生家住華潤橡樹灣小區(qū)，前幾天按照廬陽區(qū)公布的二維碼輸入個人房產(chǎn)信息后，系統(tǒng)顯示"您好！未查詢到您本人名下被鎖定的房產(chǎn)學(xué)位信息。"這讓他心里有些不安，是不是自己買的房子沒有學(xué)位。

而同樣是廬陽區(qū)家長的方女士，查詢的結(jié)果也不一樣。方女士家住合作經(jīng)濟(jì)廣場，前幾天輸入信息后，系統(tǒng)顯示“鎖定年份：2021年，鎖定年限：初中3年”。同樣的情況也出現(xiàn)在包河區(qū)、經(jīng)開區(qū)的市民中。對此，教育界人士表示，大家對學(xué)位鎖定沒有了解清楚。一般在2021年登記入學(xué)情況后，該套房產(chǎn)沒有孩子入學(xué)的，這些房產(chǎn)都不會被鎖定，因此系統(tǒng)就會顯示"未查詢到學(xué)位信息"，黃先生就屬于這類情況。出現(xiàn)學(xué)位鎖定情況的都是2021年秋季有新生入學(xué)的，方女士屬于此類情況。

線上和線下查詢結(jié)合最穩(wěn)妥

還有一類查詢不到信息的情況是輸入的信息不對。教育部門提醒市民，必須根據(jù)要求輸入正確的信息，包括需要產(chǎn)權(quán)證所有人本人認(rèn)證，伴侶認(rèn)證的信息如果姓名與產(chǎn)權(quán)證所有人姓名不符，也會出現(xiàn)查詢不到信息的情況。

"如果是奔著購買學(xué)區(qū)房上學(xué)去的家長，建議線上查詢后，再去學(xué)校提交資料查詢下更穩(wěn)妥。"采訪中，一些學(xué)校建議，市民如果奔著學(xué)位去購買二手房，在購買之前最好是線上線下兩種方式結(jié)合查詢更穩(wěn)妥。這主要是考慮早期房產(chǎn)證和土地證分開，后面"二證合一"為一個產(chǎn)權(quán)證，里面有些數(shù)據(jù)可能會出現(xiàn)滯后。線下提交資料到學(xué)校，由學(xué)校去查詢更加穩(wěn)妥。

新安晚報 安徽網(wǎng)  大皖新聞記者  張曉嶸

編輯 張大為