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新安晚報(bào) 安徽網(wǎng) 大皖新聞?dòng)?nbsp; 6月3日，合肥首次集中出讓14宗地塊，共1304.6畝地，攬金164.22億。拍賣過程中濱湖、蜀山、包河8宗地塊觸頂搖號(hào)。

安徽置地以2280萬元/畝競(jìng)得濱湖科學(xué)城BK202101號(hào)地塊

6月3日上午，根據(jù)拍賣計(jì)劃，當(dāng)天上午共有6宗土地拍賣。其中，安徽置地以2280萬元/畝競(jìng)得位于濱湖科學(xué)城云谷路以北、武夷山路以西的濱湖科學(xué)城BK202101號(hào)地塊，總價(jià)90090.3萬元，居住樓面價(jià)15545.37682元/㎡，溢價(jià)率23.24%，競(jìng)自持面積13600㎡。

據(jù)悉，濱湖科學(xué)城BK202101號(hào)地位于濱湖科學(xué)城云谷路以北、武夷山路以西，其中居住、教育（其中：居住37.21畝；教育（幼兒園）20.4畝；容積率居住：≤2.2；教育（幼兒園）：≤1；競(jìng)買保證金（人民幣）1.5億元；最高限價(jià)2280萬元/畝。

中駿以單價(jià)1995萬元/畝競(jìng)得包河區(qū)BH202103號(hào)地塊

當(dāng)天上午，中駿以居住單價(jià)1995萬元/畝競(jìng)得包河區(qū)BH202103號(hào)地塊，總價(jià)291771.12萬元，自持租賃面積達(dá)53800㎡，B、E地塊住宅樓面價(jià)13010.86元/㎡，D地塊住宅樓面價(jià)11969.99元/㎡，溢價(jià)率27.88%。該地塊商品住宅（毛坯）平均備案價(jià)格21151元/㎡。

據(jù)悉，BH202103號(hào)地塊位于包河區(qū)花園大道以南、上海路以西，210.74畝，商業(yè)、居住、商住混合、幼兒園，居住用地最高限價(jià)1560萬元/畝，競(jìng)買保證金7.5億元，最高限價(jià)1995萬元/畝，商品住宅（毛坯）平均備案價(jià)21151元/㎡，最高配建租賃住房計(jì)容建筑面積53800㎡。

文一以單價(jià)1061萬元/畝競(jìng)得新站高新區(qū)XZ202103號(hào)地塊

文一以單價(jià)1061萬元/畝競(jìng)得新站高新區(qū)XZ202103號(hào)地塊，總價(jià)73834.99萬元，競(jìng)配建租賃面積達(dá)13200㎡，住宅樓面價(jià)8841.66元/㎡，溢價(jià)率29.39%。該地塊商品住宅（毛坯）平均備案價(jià)格13513元/㎡。

據(jù)悉，XZ202103號(hào)地塊位于新站職教城板塊，面積為69.59畝，居住、服務(wù)設(shè)施，居住容積率≤1.8，居住參考地價(jià)820萬元/畝，競(jìng)買保證金1.2億元，最高限價(jià)1061萬元/畝，商品住宅（毛坯）平均備案價(jià)13513元/㎡，最高配建租賃住房計(jì)容建筑面積20800㎡。競(jìng)得人須同步修建外綠地與交通設(shè)施。

城建以居住單價(jià)1058萬元/畝競(jìng)得新站高新區(qū)XZ202105號(hào)地塊

城建以居住單價(jià)1058萬元/畝競(jìng)得新站高新區(qū)XZ202105號(hào)地塊，總價(jià)89686.66萬元，競(jìng)配建租賃面積達(dá)18600㎡，住宅樓面價(jià)8816.66元/㎡，溢價(jià)率29.82%。該地塊商品住宅（毛坯）平均備案價(jià)格13509元/㎡。

據(jù)悉，XZ202105號(hào)地塊位于新站職教城板塊，面積84.77畝，居住、服務(wù)設(shè)施，居住容積率≤1.8，居住參考地價(jià)815萬元/畝，競(jìng)買保證金1.4億元，最高限價(jià)1058萬元/畝，商品住宅（毛坯）平均備案價(jià)13509元/㎡，最高配建租賃住房計(jì)容建筑面積25400㎡。

安徽邦泰以單價(jià)1051萬元/畝競(jìng)得新站高新區(qū)XZ202104號(hào)地塊

安徽邦泰以單價(jià)1051萬元/畝競(jìng)得新站高新區(qū)XZ202104號(hào)地塊，總價(jià)82724.21萬元，競(jìng)配建租賃面積達(dá)8200㎡，住宅樓面價(jià)8758.33元/㎡，溢價(jià)率29.75%。該地塊商品住宅（毛坯）平均備案價(jià)格13516元/㎡。

XZ202104號(hào)地塊位于新站職教城板塊，面積78.71畝，居住、服務(wù)設(shè)施，居住容積率≤1.8，居住參考地價(jià)810萬元/畝，競(jìng)買保證金1.3億元，最高限價(jià)1051萬元/畝，商品住宅（毛坯）平均備案價(jià)13516元/㎡，最高配建租賃住房計(jì)容建筑面積23600㎡。競(jìng)得人須同步修建外綠地與交通設(shè)施，以及一座12班幼兒園。

佳兆業(yè)以樓面價(jià)9199.95元/㎡競(jìng)得新站高新區(qū)XZ202106號(hào)地塊

佳兆業(yè)以以樓面價(jià)9199.95元/㎡，總價(jià)23.01億元競(jìng)得新站高新區(qū)XZ202106號(hào)地塊，單價(jià)1104萬元/畝，居住樓面價(jià)9199.95元/平米，溢價(jià)率29.12%。競(jìng)自持面積52600㎡。

新站高新區(qū)XZ202106號(hào)地塊位于新站高新區(qū)規(guī)劃張衡路以西、少荃街以南，土地面積：220.72畝；規(guī)劃用途：居住、服務(wù)設(shè)施（居住207.21畝，幼兒園13.51畝）；出讓年限：70年、50年；容積率：居住≤1.8、服務(wù)設(shè)施用地（幼兒園）≤0.8；參考地價(jià)：居住855、服務(wù)設(shè)施（幼兒園）100。（拍賣時(shí)，服務(wù)設(shè)施（幼兒園）用地價(jià)格固定，居住用地價(jià)格變化）；競(jìng)買保證金：4億元。最高限價(jià)：1104萬元/畝，商品住宅（毛坯）平均備案價(jià)格（13906元/㎡），最高配建租賃住房計(jì)容建筑面積(62100㎡）。

聯(lián)發(fā)以總價(jià)27.98億元競(jìng)得濱湖科學(xué)城BK202103號(hào)地塊

聯(lián)發(fā)以總價(jià)27.98億元競(jìng)得濱湖科學(xué)城BK202103號(hào)地塊，單價(jià)2280萬元/畝，A地塊樓面價(jià)14869.49元/平米，B地塊樓面價(jià)16285.63元/平米，溢價(jià)率29.55%。競(jìng)自持面積44600㎡。

濱湖科學(xué)城BK202103號(hào)地塊位于濱湖科學(xué)城南寧路以南、云南路以西，占地134.75畝，其中居住A55畝，居住B67畝，教育12.75畝，容積率A地塊≤2.3；B地塊≤2.1；幼兒園≤1.0，競(jìng)買保證金9億元，最高限價(jià)2280萬元/畝。

建發(fā)以2280萬元/畝競(jìng)得濱湖科學(xué)城BK202102號(hào)地塊

建發(fā)以2280萬元/畝競(jìng)得位于濱湖科學(xué)城錦繡大道以南、安徽路以西的濱湖科學(xué)城BK202102號(hào)地塊，總價(jià)192304萬元，居住樓面價(jià)13679.93元/㎡，溢價(jià)率25.27%，競(jìng)配建面積33800㎡。

據(jù)悉，BK202102號(hào)地塊位于濱湖科學(xué)城錦繡大道以南、安徽路以西，101畝，規(guī)劃用途為商住混合，容積率≤2.5，居住參考地價(jià)1820萬元/畝，競(jìng)買保證金7億元，最高限價(jià)2280萬元/畝，商品住宅（毛坯）平均備案價(jià)25380元/㎡，最高配建租賃住房計(jì)容建筑面積33800㎡。

佳源以1510萬元/畝競(jìng)得廬陽區(qū)LY202105號(hào)地塊

佳源以1510萬元/畝競(jìng)得位于廬陽區(qū)耀遠(yuǎn)路以北、阜陽北路以東的廬陽區(qū)LY202105號(hào)地塊，總價(jià)104168.9萬元，居住樓面價(jià)10295.4元/㎡，溢價(jià)率29.61%，競(jìng)配建面積24700㎡。

廬陽區(qū)LY202105號(hào)地塊位于廬陽區(qū)耀遠(yuǎn)路以北、阜陽北路以東，土地面積：90.08畝；規(guī)劃用途：居住67.49、幼兒園10.15、城鎮(zhèn)社區(qū)服務(wù)設(shè)施12.44；出讓年限：居住70年，幼兒園50年、城鎮(zhèn)社區(qū)服務(wù)設(shè)施50年；容積率：居住≤2.2、幼兒園≤1.0、城鎮(zhèn)社區(qū)服務(wù)設(shè)施≤1.0；參考地價(jià)：居住1165、幼兒園100、城鎮(zhèn)社區(qū)服務(wù)設(shè)施100（拍賣時(shí)，居住用地價(jià)格變化，其他用地價(jià)格固定）；競(jìng)買保證金：1.8億元。最高限價(jià)：1510萬元/畝，商品住宅（毛坯）平均備案價(jià)格（17456元/㎡），最高配建租賃住房計(jì)容建筑面積(24700㎡）。

安徽通和以單價(jià)995萬元/畝競(jìng)得蜀山區(qū)SS202105號(hào)地塊

安徽通和以單價(jià)995萬元/畝，總價(jià)6.03965億元競(jìng)得蜀山區(qū)SS202105號(hào)地塊，樓面價(jià)8291.63元/平米，溢價(jià)率29.22%。競(jìng)自持面積18200㎡。蜀山區(qū)SS202105號(hào)地塊位于蜀山區(qū)段公路以東、香迎路以南地塊，土地面積：60.7畝；規(guī)劃用途：居住；出讓年限：70年；容積率：居住≤1.8；參考地價(jià)：770萬元/畝；競(jìng)買保證金：1.5億元。最高限價(jià)：995萬元/畝，商品住宅（毛坯）平均備案均價(jià)（15047㎡），最高配建租賃住房計(jì)容建筑面積(18200㎡）。

旭輝以995萬元/畝競(jìng)得蜀山區(qū)SS202106號(hào)地塊

旭輝以995萬元/畝競(jìng)得位于蜀山區(qū)段公路以東、杏花灣路以南地塊的蜀山區(qū)SS202106號(hào)地塊，總價(jià)74953.5萬元，居住樓面價(jià)8291.63元/㎡，溢價(jià)率29.22%，競(jìng)配建面積22100㎡。

中梁萬筑以居住單價(jià)1740萬元/畝競(jìng)得包河區(qū)BH202102號(hào)地塊，總價(jià)65737.20萬元，競(jìng)配建租賃面積達(dá)12500㎡，住宅樓面價(jià)13049.99元/㎡，溢價(jià)率27.47%。該地塊商品住宅（毛坯）平均備案價(jià)格20826元/㎡。

中石化以單價(jià)470萬元/畝競(jìng)得經(jīng)開區(qū)JK202104號(hào)地塊，加油加氣站用地，總價(jià)1969.3萬元，樓面價(jià)11749.99元/㎡，溢價(jià)率10.59%。

聯(lián)家以單價(jià)103萬元/畝競(jìng)得瑤海區(qū)YH202104號(hào)地塊，物流倉儲(chǔ)用地，總價(jià)4741.09萬元，溢價(jià)率1.98%。

新安晚報(bào) 安徽網(wǎng) 大皖新聞星級(jí)記者 徐琪琪

編輯：唐恒鋼

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