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新安晚報 安徽網 大皖新聞訊  合肥首次集中14宗超1304畝土地于6月3日拍賣，當天上午共6宗地進行拍賣。其中濱湖1宗，包河1宗，新站4宗，總拍賣金額超85億元。

安徽置地以2280萬元/畝競得濱湖科學城BK202101號地塊

6月3日上午，根據拍賣計劃，當天上午共有6宗土地拍賣。其中，安徽置地以2280萬元/畝競得位于濱湖科學城云谷路以北、武夷山路以西的濱湖科學城BK202101號地塊，總價90090.3萬元，居住樓面價15545.37682元/㎡，溢價率23.24%，競自持面積13600㎡。

據悉，濱湖科學城BK202101號地位于濱湖科學城云谷路以北、武夷山路以西，其中居住、教育（其中：居住37.21畝；教育（幼兒園）20.4畝；容積率居住：≤2.2；教育（幼兒園）：≤1；競買保證金（人民幣）1.5億元；最高限價2280萬元/畝。

中駿以單價1995萬元/畝競得包河區(qū)BH202103號地塊

當天上午，中駿以居住單價1995萬元/畝競得包河區(qū)BH202103號地塊，總價291771.12萬元，自持租賃面積達53800㎡，B、E地塊住宅樓面價13010.86元/㎡，D地塊住宅樓面價11969.99元/㎡，溢價率27.88%。該地塊商品住宅（毛坯）平均備案價格21151元/㎡。

據悉，BH202103號地塊位于包河區(qū)花園大道以南、上海路以西，210.74畝，商業(yè)、居住、商住混合、幼兒園，居住用地最高限價1560萬元/畝，競買保證金7.5億元，最高限價1995萬元/畝，商品住宅（毛坯）平均備案價21151元/㎡，最高配建租賃住房計容建筑面積53800㎡。

文一以單價1061萬元/畝競得新站高新區(qū)XZ202103號地塊

文一以單價1061萬元/畝競得新站高新區(qū)XZ202103號地塊，總價73834.99萬元，競配建租賃面積達13200㎡，住宅樓面價8841.66元/㎡，溢價率29.39%。該地塊商品住宅（毛坯）平均備案價格13513元/㎡。

據悉，XZ202103號地塊位于新站職教城板塊，面積為69.59畝，居住、服務設施，居住容積率≤1.8，居住參考地價820萬元/畝，競買保證金1.2億元，最高限價1061萬元/畝，商品住宅（毛坯）平均備案價13513元/㎡，最高配建租賃住房計容建筑面積20800㎡。競得人須同步修建外綠地與交通設施。

城建以居住單價1058萬元/畝競得新站高新區(qū)XZ202105號地塊

城建以居住單價1058萬元/畝競得新站高新區(qū)XZ202105號地塊，總價89686.66萬元，競配建租賃面積達18600㎡，住宅樓面價8816.66元/㎡，溢價率29.82%。該地塊商品住宅（毛坯）平均備案價格13509元/㎡。

據悉，XZ202105號地塊位于新站職教城板塊，面積84.77畝，居住、服務設施，居住容積率≤1.8，居住參考地價815萬元/畝，競買保證金1.4億元，最高限價1058萬元/畝，商品住宅（毛坯）平均備案價13509元/㎡，最高配建租賃住房計容建筑面積25400㎡。

安徽邦泰以單價1051萬元/畝競得新站高新區(qū)XZ202104號地塊

安徽邦泰以單價1051萬元/畝競得新站高新區(qū)XZ202104號地塊，總價82724.21萬元，競配建租賃面積達8200㎡，住宅樓面價8758.33元/㎡，溢價率29.75%。該地塊商品住宅（毛坯）平均備案價格13516元/㎡。

XZ202104號地塊位于新站職教城板塊，面積78.71畝，居住、服務設施，居住容積率≤1.8，居住參考地價810萬元/畝，競買保證金1.3億元，最高限價1051萬元/畝，商品住宅（毛坯）平均備案價13516元/㎡，最高配建租賃住房計容建筑面積23600㎡。競得人須同步修建外綠地與交通設施，以及一座12班幼兒園。

佳兆業(yè)以樓面價9199.95元/㎡競得新站高新區(qū)XZ202106號地塊

佳兆業(yè)以以樓面價9199.95元/㎡，總價23.01億元競得新站高新區(qū)XZ202106號地塊，單價1104萬元/畝，居住樓面價9199.95元/平米，溢價率29.12%。競自持面積52600㎡。

新站高新區(qū)XZ202106號地塊位于新站高新區(qū)規(guī)劃張衡路以西、少荃街以南，土地面積：220.72畝；規(guī)劃用途：居住、服務設施（居住207.21畝，幼兒園13.51畝）；出讓年限：70年、50年；容積率：居住≤1.8、服務設施用地（幼兒園）≤0.8；參考地價：居住855、服務設施（幼兒園）100。（拍賣時，服務設施（幼兒園）用地價格固定，居住用地價格變化）；競買保證金：4億元。最高限價：1104萬元/畝，商品住宅（毛坯）平均備案價格（13906元/㎡），最高配建租賃住房計容建筑面積(62100㎡）。

新安晚報 安徽網 大皖新聞星級記者 徐琪琪

編輯  張大為

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