新安晚報 安徽網 大皖新聞訊  近日，新安晚報、安徽網、大皖新聞記者接到不少市民反映合肥寶能城三期交房近一年，但地下停車位遲遲未交付的問題。對此，記者進行實地探訪并采訪相關部門了解情況。

業主反映：交房近一年，地下車庫卻遲遲未交付使用

"合肥寶能城三期是在2月份交房的，正常情況下，開發商在交房前要完成竣工備案手續，才能交付使用地下車庫。但現在，交房已過10個月，地下車庫卻遲遲未投入使用。"業主王先生告訴記者，物業回復沒有完成備案的原因是地下車庫的電梯井滲水，應由房地產開發商負責維修，但維修進度較慢。

"登記的業主車輛有300多，而地上只有100多個車位，導致現在大家停車比較困難，只能停路邊。"業主王先生說，隨著業主入住率逐漸提升，地面停車位更加無法滿足業主們的停車需求。

"之前大家還能擠擠停車，現在物業通知元旦當天上午9點讓業主們通過搖號租賃地面停車位，誰抽中就可租地上車位，沒抽中的不能進小區，大家意見也比較大。"王先生表示，不能進小區，那么只能把車停在小區外面，容易被交警貼罰單，冬天也容易造成車窗玻璃結冰，如果大家擠在路邊停車，業主進出小區不方便。"因為是半年之后再一輪搖號，所以也有業主猜測地下車庫是否半年內都無法投入使用。"

現場調查：地下車庫空蕩蕩，尚未投入使用

12月29日下午1點，記者來到位于合肥市包河區武夷山路和漢水路交口的寶能城三期?？吹叫^里地面停車位基本停滿。在地下車庫入口處，可以看到升降桿攔著出入口，車庫并未投入使用。記者進入地下停車庫，車庫里的燈亮著，地面有一些落葉和灰塵，車庫里空蕩蕩，沒有車和人。

接著，記者來到了合肥寶能城三期物業服務中心，當記者表明身份和來意時，一名工作人員告訴記者，針對此事，需要去寶能城一期物業服務中心咨詢，三期物業服務中心沒有領導在場。

隨即，記者來到寶能城一期物業服務中心，向一名工作人員詢問寶能城三期地下車庫未交付的原因，對方表示確有此事，但不清楚原因，領導也在外開會。最終，記者要到其主管的聯系方式。

回應：車庫未通過竣工驗收無法交付 部門建議開啟車位預售

下午4點50分，記者致電寶能城物業服務中心主管，對方表示她不清楚，此事應咨詢工程部。

12月29日下午和30日上午，記者通過網上查詢并多次致電合肥市寶能城營銷中心電話，始終無人接聽。

12月30日上午，記者輾轉聯系到了合肥市住房保障和房產管理局的相關負責人，該負責人幫記者聯系到了合肥寶能城銷售負責人吳先生了解相關情況。吳先生介紹，合肥寶能城三期地下車庫有550個產權車位，因為竣工備案沒完成，還沒開始銷售，他們正在和物業、業主方溝通此事。

合肥市住房保障和房產管理局的相關負責人建議吳先生抓緊開啟車位預售，"如果車庫出入口已經建設好，進出沒有雜物，符合預售條件就可以申請辦理預售，約定交付時間，讓業主心里有底。"

該負責人表示，如果預售之后，車庫沒達到竣工驗收標準，沒完成竣工備案，是不允許交付的。他建議業主可以和合肥市城鄉建設局溝通，核實寶能城三期地下車庫竣工驗收進程。另外，該負責人提到，如果最后（車庫）沒有進行銷售，但是已經完成竣工備案達到使用標準，也可以租給業主使用；如果沒有達到使用標準，那么業主還需要等待企業整改完成。

新安晚報 安徽網 大皖新聞記者 汪艷 攝影報道

編輯 陶娜