新安晚報 安徽網(wǎng) 大皖新聞訊   5月17日上午，新安晚報熱線0551-62396200接到合肥市民呂先生反映，其居住在衛(wèi)材小區(qū)，今年1月份物業(yè)撤離小區(qū)，目前小區(qū)處于無人管理的狀況，照明、監(jiān)控、垃圾清運等問題無人解決。隨后，新安晚報、安徽網(wǎng)、大皖新聞記者前往現(xiàn)場探訪，并與當(dāng)?shù)剌爡^(qū)居委會、街道辦事處聯(lián)系，尋求解決方案。

處于無人管理狀態(tài)的衛(wèi)材小區(qū)。

探訪：小區(qū)四個垃圾桶堆滿垃圾，蟲蠅亂飛、氣味難聞

記者來到合肥市瑤海區(qū)長江東路與和縣路交口附近的衛(wèi)材小區(qū)。在小區(qū)門口，記者便看到大門口的車閘高高架起，崗?fù)?nèi)空空蕩蕩大門敞開，進出小區(qū)暢通無阻。大門左前方不到五米遠有一個垃圾集中傾倒點，這里放著四個大的垃圾桶，已經(jīng)被填得滿滿當(dāng)當(dāng)，桶內(nèi)垃圾堆積如山。垃圾桶外各類生活垃圾被隨處丟棄。記者現(xiàn)場看到，有的居民還用棍子將桶內(nèi)垃圾壓實后，再將手里的垃圾倒上去，而有的居民則隨手將垃圾丟在附近地上。隨著近幾日氣溫不斷升高，垃圾桶周邊也是蟲蠅亂飛，陣陣異味。不僅如此，小區(qū)道路地面到處都是煙頭、紙屑和廢棄的口罩，一起風(fēng)這些垃圾就在風(fēng)中飛揚。

小區(qū)生活垃圾無人清運。

記者詢問一位正在倒垃圾的阿姨，對方稱她在這租房陪讀，具體情況不太了解。"但最近確實沒人清理垃圾了，全小區(qū)的生活垃圾都倒在門口這個地方，幾個垃圾桶堆得小山一樣高也沒人管，但不倒這又往哪倒呢？"另一位路過的大爺也表示，目前小區(qū)的管理可以說是陷入了癱瘓，"之前垃圾少的時候，我和老伴看不下去還會清掃一下，但現(xiàn)在堆這么多我也沒辦法管了。"

“衛(wèi)材小區(qū)作為老舊小區(qū)，前年改造完成后才第一次有物業(yè)入住，但在今年一月份左右物業(yè)就撤離了。” 呂先生告訴記者，他家此前一直是交納物業(yè)費用的，物業(yè)費一年三四百塊錢也很便宜?，F(xiàn)在物業(yè)走了，不僅垃圾堆放點堆了很多垃圾，小區(qū)的照明設(shè)施全都不亮，監(jiān)控設(shè)備也成了擺設(shè)，"我現(xiàn)在只是想能夠有新的物業(yè)入住，給到自己一個良好的居住環(huán)境。"

社區(qū)回應(yīng)：居民不愿繳納物業(yè)費所致，只能繼續(xù)調(diào)解

隨后，記者來到衛(wèi)材小區(qū)所屬的恒通社區(qū)居委會。針對垃圾清運及物業(yè)撤離一事，社區(qū)一位負(fù)責(zé)此事的工作人員介紹，衛(wèi)材小區(qū)作為老舊小區(qū)，是原來衛(wèi)材廠的職工宿舍，"在2018年左右，合肥市老舊小區(qū)改造將衛(wèi)材小區(qū)率先進行改造，改造后引進新物業(yè)并一直堅持到去年年底。但由于老舊小區(qū)的居民觀念一時間難以改變，即使物業(yè)費很低也沒人愿意繳納。"該工作人員表示，去年12月社區(qū)還與轄區(qū)民警組織召開黨群議事會，但一談到錢的問題議事會就沒法再推進。

"雖然也有業(yè)主支持，表示愿意交這個錢，但有人帶頭不交慢慢就都不愿意交了，物業(yè)只能收到個二三十戶，所以物業(yè)公司最終選擇撤出這個小區(qū)。"而針對小區(qū)堆放的垃圾問題，工作人員則表示，小區(qū)的生活垃圾還是會有人定期去清運，之前是每天都過去清運，現(xiàn)在可能是一周清運一次。至于是否會有新物業(yè)入住，該工作人員稱，一方面外面的物業(yè)公司嫌這里太小，賺不到錢。另一方面物業(yè)公司入駐先期設(shè)備投資、維護也要幾萬塊錢，但又知道這里收不到物業(yè)費，人家干脆就不來了，目前還沒找到愿意接手的物業(yè)公司。“我們也不能破例為小區(qū)承擔(dān)這個費用，那以后這種老舊小區(qū)都不愿意交物業(yè)費了怎么辦，現(xiàn)在我們能做的只能是調(diào)解，做做居民的思想工作?！?/p>

新安晚報、安徽網(wǎng)、大皖新聞記者又來到瑤海區(qū)七里站街道城市管理部物業(yè)辦，現(xiàn)場的一位工作人員告訴記者，"前期的物業(yè)公司也是因為小區(qū)居民不交物業(yè)費才走的。小區(qū)的垃圾清運問題目前是由街道在負(fù)責(zé)處理。"但面對現(xiàn)場垃圾堆積成山的照片，以及街道下一步將如何處理，該工作人員則表示會先讓社區(qū)去清理掉現(xiàn)場堆積的垃圾，"還是得找物業(yè)和社居委去調(diào)解處理，只能說再去引進新物業(yè)重新進行管理。"

隨后，記者又撥通了衛(wèi)材小區(qū)前物業(yè)合肥夢和物業(yè)發(fā)展有限公司的電話，一位工作人員告訴記者，撤出主要因為物業(yè)費難以收繳，簽訂的合同也即將到期，所以他們最終選擇在1月份撤出。而針對小區(qū)目前的狀況，對方表示并不知情。

新安晚報 安徽網(wǎng) 大皖新聞見習(xí)記者 孫召軍

編輯  張大為