新安晚報 安徽網 大皖新聞訊  近日，新安晚報、安徽網、大皖新聞記者接到合肥市廬陽區海亮唐寧府的多名業主反映，稱該小區的百余戶新房均出現漏水滲水情況。3月4日，記者實地采訪，看到小區房子窗戶上貼滿了漏水、滲水字樣。合肥市建筑質量安全監督站的工作人員介紹，此前由施工單位、建設單位、監理單位、設計單位等共同參與，出具了維修方案。該小區開發商合肥海亮置業有限公司相關人員稱，確實存在滲水問題，已經將維修方案發給每位業主了，目前有9戶不同意修，維修工作預計今年6月份完成。

投訴：百余戶新房均出現漏水滲水情況

“花這么多錢買的新房拿到手就出現漏水滲水的情況，太糟心了。”3月4日，海亮唐寧府小區的業主楊女士告訴新安晚報、安徽網、大皖新聞記者，稱自己花費近400萬元購置的新房下雨時竟出現漏水滲水。楊女士介紹，海亮唐寧府小區內都是偏大戶型的房屋，共7棟樓將近300戶業主。

“起初是2020年5月第一批交付的業主發現，只要外面下大雨，屋內就會下小雨的情況。”楊女士告訴記者，因部分業主發現漏水滲水，越來越多新交付的業主關注到自己房屋的情況，結果發現，即便是窗戶在關閉的狀態下，依舊出現滲水的情況。

業主王女士在接受新安晚報、安徽網、大皖新聞記者采訪時稱，自己是去年5月拿到的房子，此后因工作關系一直是空置情況，后來聽說有業主在群里稱房屋漏水，便去自己房子里查看，發現窗戶下面的墻面上全是滲水的痕跡。

“后來我們148戶業主集體做了一次淋水試驗，最終結果是全部業主的房屋都出現了漏水滲水情況，有嚴重的業主家里全屋都出現了滲水。”楊女士坦言，除了參與淋水試驗的148戶業主，后期拿房的很多業主家都出現漏水、滲水。“在這個小區買房子的大多是為了改善性購房，沒想到剛拿到房就出現這種情況。”

回應：由于滴水線問題確實存在滲水現象

3月4日上午11點左右，就業主反映的滲水問題，新安晚報、安徽網、大皖新聞記者采訪到該小區的開發商——合肥海亮置業有限公司營銷部門一負責人邵經理。對方回應稱，該小區于2020年5月30日交付，交付后接到不少業主關于滲漏問題的保修要求，經過檢查后發現確實存在滲水問題。“窗上口鋁板幕墻下的鷹嘴滴水線不夠明顯，鷹嘴滴水線由鋁板幕墻彎折而成。因為施工時造成部分鷹嘴滴水線彎折不明顯，影響截水效果。”

在得知該情況后，該公司便成立了處理工作組，于2020年11月1日通知施工單位重做淋水試驗，初步出具處理方案。2020年12月15日還向業主發布提示，告知業主于近期內對小區滲水問題進行檢修，施工單位將在現場安裝吊籃。據邵經理介紹，當時開發商出具的維修方案，就是增設滴水線槽，以達到與鷹嘴滴水線相同的截水效果。對于窗邊滲水問題，該公司表示，要根據每戶的具體情況進行具體維修。但是當時業主代表不認可這個維修方案。

而據合肥市建筑質量安全監督站的工作人員介紹，此前由施工單位、建設單位、監理單位、設計單位等共同參與，出具了維修方案，“根據論證通過后的維修方案，督促相關單位進行維修。先通過樣板維修，再經過淋水試驗，在確定維修方案確實可行的情況下，進行全面維修。”

進展：滲水維修工作預計今年6月份完成

事情已經過去近三個月了，那么現在的維修工作進行到哪一步呢？是否得到了業主們的同意？對此，邵經理告訴記者，“我們年前把維修方案發給每位業主了，只有9戶不同意修。”他們不僅進行鋁板拆除工作，墻體本身還需要進行加強防水措施。而就部分業主提到的賠償問題，他也明確表示這將依法依規才能進行。

記者從這份2021年1月28日貼出的維修通知里看到，該公司表示已經對8#樓維修后閉水效果進行了視頻及現場展示，并告知考慮到氣溫回升及雨季原因，要求維保單位計劃2021年3月1日起對各樓棟外立面從上至下依次拆除及排查維修工作正式全面啟動，計劃2021年4月30日外立面整體檢修結束。

“我們前兩天（3月2日）就開始外立面維修工作了，從小區西邊三棟開始，還要進行加強防水工程。”他表示，這已經不是簡單的維修工作了，而是整個系統性的檢修加防，“不管漏不漏水，每棟樓都要進行拆除加防工作。預計整個工作在今年6月份左右結束。”

新安晚報 安徽網 大皖新聞記者 呂歡歡 徐琪琪

編輯  許大鵬