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新安晚報 安徽網 大皖客戶端訊    當前，合肥市違法建設治理專項行動如火如荼開展，其中，樓頂違建沒那么醒目，但卻影響其他業主采光、晾曬，還影響城市的空中景觀等，成為市民投訴的熱點之一。日前，新安晚報、安徽網、大皖客戶端記者對全市“樓頂違建”進行了探訪。

探訪：香格里拉花園小區

樓頂加蓋致電梯井雨水倒灌

11月23日，記者接到合肥香格里拉花園小區居民李先生的報料，他稱香格里拉花園小區二期14棟二單元樓頂建了永久性建筑，疑似違建。李先生介紹，該樓頂加蓋已經存在了六七年時間，“樓頂加蓋，增加了樓體承重，而且雨水排不掉，容易導致電梯井雨水倒灌，曾經就發生過一次。”另外，樓頂平臺本來是半公共空間，現在違建業主把樓道封了，其他人無法再進入樓頂。

記者來到該小區，發現14棟二單元樓頂確有加蓋，而且無法通過樓道前往樓頂平臺。隨后，記者又走訪了該小區多個樓棟，發現樓頂加蓋的現象在該小區普遍存在。

香格里拉小區目前的物業是海亮物業，據物業負責人介紹，海亮物業是在2017年10月底進入該小區的，樓頂加蓋的建筑在他們進入該小區之前已經存在，他們進駐后保證沒有增加任何違建，業主運建材進來都要辦裝修手續。他們已把違建相關情況上報給了城管部門。該負責人稱該小區部分樓頂漏水比較嚴重，已經嚴重影響到居民正常生活，有部分居民因此在樓頂加蓋，主要是為了解決漏水問題，他們已經在2018年上報申請使用維修基金。

據方廟城管中隊王中隊長介紹，香格里拉花園小區樓頂加蓋確實比較多。為了防止樓頂加蓋繼續增多，他們已經與物業、社區、街道物業辦簽訂合同，不允許再有新建違建，如果有新建違建，會扣其保證金， “最近兩年已經沒有新增的加蓋。”對于目前存在的樓頂加蓋，他們首先做好宣傳工作，讓業主盡量自拆。如果加蓋業主拒不整改，會上戶做詢問調查筆錄，上報城管局，由城管局出具公函給規劃局，再由規劃局鑒定，拿到鑒定結果以后，再組織力量對違建進行拆除。王中隊長也坦言，拆除該小區樓頂加蓋確實難點較多，一是很多居民稱樓頂漏水，無法正常生活；二是加蓋業主有抵觸情緒，可能不配合工作；三是樓層較高，拆違難度較大；四是即使規劃局的違建鑒定出來，他們也會面對違建業主拒不開門的困難。

探訪：四里河一小區

前樓違章搭建影響后樓采光

廬陽區四里河街道一小區業主劉先生日前向本報反映，前面樓棟業主在樓頂違章搭建了一層，有兩間半，遮擋了他和另外兩戶的陽光。 “我們和物業都去找過，但對方不聽。如果一直得不到解決，我們會走法律途徑。”

12月15日中午，記者來到該小區，發現劉先生家對面樓頂確實存在疑似違章加蓋，也確實影響了陽光。記者就此事采訪了該小區物業經理汪先生，他告訴記者， “在日常巡查也確實發現了違章搭建的情況，一經發現，我們肯定會上門進行勸告并下發整改通知書，如拒不整改我們再向相關部門進行舉報。”

廬陽區大楊鎮雁棲社區委一名工作人員告訴記者，物業這邊沒有把相關材料報給他們，他們暫時對這一情況還不了解，他們將向物業了解情況，再上報給上級主管職能部門。大楊鎮城管中心也向記者表示沒有接到過關于此事的投訴，接下來會去現場看下具體情況，如果確實存在搭建，首先會勸業主自行拆除。如果業主不同意，就將情況報到規劃局鑒定，等鑒定完成之后，再行拆除。

回訪：印象西湖小區

監督有成效業主已開始自拆

此輪合肥治理違建行動，已對不少樓頂違建予以了拆除。12月12日本報以《樓棟違建藏在哪？ “上下左右”全都有》為題報道了小區中隱藏的各類違建后，15日上午，新安晚報、安徽網、大皖客戶端記者再次來到印象西湖小區11棟，查看樓頂違建的拆除復原工作。在樓頂，記者碰到了正在曬太陽的陳大爺，陳大爺告訴記者，在媒體曝光后樓頂的太陽能光伏已經被違建業主自行拆除。但是還有近10個平方米的區域被圍墻圈住，接近2米6的圍墻幾乎將陽光全部遮擋，整個樓頂真正能夠曬到陽光的區域所剩無幾。 “我們整棟樓一百多戶業主唯一的訴求就是讓他（30樓違建業主）恢復原貌。”

記者聯系了參與此事的業委會成員黃先生， “頂部太陽能光伏已全部拆除，現在只剩下樓頂的圍墻還沒拆掉。現在我們的意見是拆到2米以下，不遮擋樓頂的晾曬陽光就可以了。我們考慮到住戶的隱私和安全，也同意了30樓業主可以建起圍墻。”

隨后記者來到印象西湖小區物業服務中心，該物業屬于宋都物業公司。一名工作人員告訴記者， “正常每層是四戶，而30層就只有一戶（整層打通），整層都是他家的，而他家有一個天井，他覺得別人從樓頂就可以看到他家。現在他也愿意拆除樓頂的違建。”

回訪：玉蘭苑小區

居民愿配合拆除樓頂陽光房

記者又來到了位于龍崗綜合經濟開發區的新站社區玉蘭，這是一個標準的老舊小區。據了解，該小區自2001年交房以來已有近20個年頭，房屋老舊，樓頂漏水嚴重。近年來，不少小區頂層業主出于防止漏水和增加空間使用的需要，紛紛加蓋陽光房，很大程度影響小區規劃，破壞小區美觀，此次拆除的違建達24處近300平方米。

據一名搭建陽光房的業主李先生稱， “因為這是老舊小區，我家屋頂漏水比較嚴重，所以搭上了彩鋼瓦雨棚用來擋雨。城管部門和社區多次來我家做工作，我也認識到違法搭建的危害性，他們不是為了拆違而拆，而是切實考慮到我們老百姓遇到的實際困難，聽取我們的建議，針對拆除工作后期的屋頂防水拿出可行性方案。我們會全力配合這次拆違工作！”

龍崗綜合經濟開發區城管辦中隊長鄭興告訴記者， “發動群眾自拆違建能直接減少違法建設當事人的經濟損失，通過自拆，違法建設的部分材料還有經濟、使用價值，方便業主自行處置。”此外，“群眾自拆也減少了行政執法的矛盾糾紛，降低了我們行政單位的經費支出和拆違成本，同時給小區的其他業主起到很好的帶頭作用。”而針對群眾反映的漏水問題，鄭中隊長表示考慮到群眾的切實問題，該小區已經被列入龍崗開發區老舊小區改造計劃，四周的圍墻已經全部拆除只留下頂部的一塊防止漏水，現在社區已經下達通知書很快將進行修繕整改。

新安晚報 安徽網 大皖客戶端見習記者 唐恒鋼   孫召軍 攝影報道