新安晚報 安徽網(wǎng) 大皖客戶端訊  “翰川房地產(chǎn)公司高價收房，低價出租，收房支付給房東1~3 個月的房租，出租給租客收取半年到一年的房租，目前翰川房地產(chǎn)公司的大門緊鎖，人去樓空。”12 月22 日，合肥市民陳女士聯(lián)系新安晚報、安徽網(wǎng)、大皖客戶端記者求助。23 日，記者前往安徽翰川房地產(chǎn)營銷策劃有限公司（以下稱“翰川房地產(chǎn)公司”），并采訪到了該公司法人代表。

翰川房地產(chǎn)公司內(nèi)已無人辦公。

房東 發(fā)現(xiàn)風險，還是吃了虧

今年10 月初，陳女士將位于望江西路蜀峰灣小區(qū)內(nèi)的一套97 平方米帶院子的住房掛在58 同城網(wǎng)站上出租。很快一名自稱是翰川房地產(chǎn)公司業(yè)務員的人聯(lián)系上了陳女士，并表示要以每月2650 元的價格代管其房屋，10月8日，陳女士與翰川房地產(chǎn)公司簽訂了為期3年的租賃合同。

10 月14 日，翰川房地產(chǎn)公司將房屋以每月2150 元的價格轉(zhuǎn)租給了第一位租客，但是要求租客“押1 付12”，一次性交清27250元。陳女士發(fā)現(xiàn)這種“高收低租”運營方式，與此前多起長租公寓爆雷跑路案件十分相似。10月29日，陳女士要求與翰川房地產(chǎn)公司解除合同，后在警方調(diào)解下將之前的三年期合約改為一年。

租客高敏（化名）告訴記者，她與翰川房地產(chǎn)公司簽的合同是2650 元一個月，但實際上是按照每個月2150 元的價格進行支付，“前提是我必須一次性支付一年的租金，并交納一個月的押金，押1 付12。”得知“高收低租”存在風險，10月29日，高敏以支付違約金的方式與翰川房地產(chǎn)公司解除合同。

11 月16 日，翰川房地產(chǎn)公司又將陳女士的房屋轉(zhuǎn)租給第二位租客，“這次翰川房地產(chǎn)公司仍然是以2150元每月的價格轉(zhuǎn)租，但這次只是‘押1付6’。”陳女士告訴記者。

12 月15 日，應該是翰川房地產(chǎn)公司支付陳女士房租的日子，但該公司并沒有支付。陳女士聯(lián)系了公司業(yè)務經(jīng)理得知要延期至12月20日。但是到了12月20日，陳女士仍然沒有收到租金。陳女士感覺不對勁，又聯(lián)系翰川房地產(chǎn)公司兩位業(yè)務員，“他們說翰川公司已經(jīng)拖欠員工快兩個月工資了。”12月21日，陳女士來到翰川房地產(chǎn)公司，卻發(fā)現(xiàn)公司已經(jīng)關門了。陳女士趕緊和另一位來維權(quán)的租客一起報了警。

房客 交29370元住了半個月

12 月23 日下午，新安晚報、安徽網(wǎng)、大皖客戶端記者聯(lián)系上了租客陳先生，他是12 月3 日在58 同城上看到翰川房地產(chǎn)公司發(fā)布的房屋租賃廣告。陳先生稱，“我是12 月6 日與業(yè)務員在租房處簽的合同，翰川公司租給我2200元一個月，給房東2700元一個月，我一次性交了29370元，也是押1付12。”

陳先生發(fā)現(xiàn)所租的房子有一個天然氣開關失靈，就聯(lián)系業(yè)務員找人修理，但始終沒能聯(lián)系上，后來又聯(lián)系管家（翰川房地產(chǎn)公司工作人員），“結(jié)果管家也辭職了，我才察覺到有問題，并在18號報警。”“我交了29370元，才住了半個月，現(xiàn)在房東要我交錢，重新簽訂合同。”陳先生無奈地說。

法人代表 正在籌錢，但需要時間

12 月23 日上午9 點，新安晚報、安徽網(wǎng)、大皖客戶端記者與陳女士一同來到位于安徽國際金融中心23樓的安徽翰川房地產(chǎn)公司，不過公司玻璃門緊閉，門上還貼有一張公告，稱公司當前遇到資金困難，希望能夠以分期支付的方式償還拖欠房東的租金。

9 點半左右，一位女性打開翰川房地產(chǎn)公司大門，記者上前詢問，對方稱：“我是翰川之前的員工，現(xiàn)在已經(jīng)離職，我就是過來開下門的，等會會有領導過來解決你們的疑惑。”記者進入翰川房地產(chǎn)公司辦公室，里面已是一片狼藉，辦公用品幾乎已被搬空。

中午，記者在翰川房地產(chǎn)公司等到了該公司法人代表胡坤柱，胡坤柱表示，公司實際上是他兒子在運營管理，目前兒子正在外面籌錢，“公司既然是用我名字注冊的，那我就會承擔相應的責任。但公司遇到資金問題也是很正常的事，希望能給予一定的處理時間。”

公司員工李先生表示，自己上個月的工資至今還沒能拿到，“不是我一個人工資沒拿到，是公司所有員工的工資都沒拿到。”李先生說，12 月22 日，公司多位員工找到了公司實際負責人胡先生（胡坤柱之子），“他說愿意負責到底，但是一下子拿不出那么多錢，也在四處籌錢。”

昨日，新安晚報、安徽網(wǎng)、大皖客戶端記者多次撥打了胡先生的電話，但他的手機始終處于關機狀態(tài)。

目前，合肥市包河公安經(jīng)偵大隊已經(jīng)受案并開始在調(diào)查此事了。

新安晚報 安徽網(wǎng) 大皖客戶端 見習記者孫召軍 記者許佳 攝影報道