新安晚報 安徽網(wǎng) 大皖客戶端訊  “這棟24 層的居民樓住著近百戶居民，現(xiàn)在樓道內的墻面開裂嚴重，大家都很擔心。”家住合肥西二環(huán)和一花園小區(qū)南區(qū)24 棟的黃阿姨如是說。10月21日，新安晚報、安徽網(wǎng)、大皖客戶端記者接到居民反映，發(fā)現(xiàn)24 棟樓道內多層墻壁開裂，墻皮脫落嚴重。除了24棟，小區(qū)其他居民樓也存在類似情況。記者采訪得知，此前物業(yè)已著手對開裂較嚴重的墻壁進行維修，開發(fā)企業(yè)和轄區(qū)相關部門人員已派人到現(xiàn)場查看。

24棟一處樓道墻壁出現(xiàn)嚴重開裂。

居民反映  樓道墻壁開裂有安全隱患

昨天上午，新安晚報、安徽網(wǎng)、大皖客戶端記者來到和一花園小區(qū)南區(qū)。提及24 棟樓道墻壁開裂的事，小區(qū)一名保安告訴記者，之前有居民反映過，物業(yè)對1樓和2 樓墻壁進行了維修。隨后記者來到24 棟，見樓梯口墻壁有粉刷和維修痕跡。在2 樓，記者看到樓道墻面出現(xiàn)多處不同程度的裂縫。在3 樓到6樓，有大塊脫落的墻皮。在7樓，一整塊墻皮將要脫落，且樓道墻壁上有幾處凹凸不平的地方。

“我住在這邊有好幾年了，墻壁開裂的情況以前就有，可沒有現(xiàn)在這么嚴重?！弊≡?0 樓的黃阿姨告訴記者，相比此前橫在墻壁上的裂縫，這層裂縫尤為嚴重，眼前一道豎著的裂縫直接把間隔墻的墻壁一分為二，多處網(wǎng)狀材料暴露在外，部分墻皮耷拉著。

“我們多次向小區(qū)物業(yè)反映過，很多樓層都有這樣的情況。”黃阿姨說，物業(yè)以前重點對1 樓至2 樓的樓道墻壁進行過維修，但樓上有很多層出現(xiàn)樓道墻壁開裂的情況，這樣的樓道怎能讓人放心？

記者調查  多棟居民樓存在類似問題

記者了解到，和一花園小區(qū)南區(qū)在2013 年6 月交付使用。多位居民告訴記者，不光是在24 棟，南區(qū)其他幾棟小高層住宅樓都有同樣的問題。在幾位居民陪同下，記者對南區(qū)其他幾棟居民樓進行探訪，發(fā)現(xiàn)都有樓道內墻壁開裂的現(xiàn)象，情況差不多。

“雖說樓內有電梯，但平時若有居民走樓梯被脫落的墻皮砸到，就麻煩了。如果發(fā)生突發(fā)事件，樓梯道真的安全嗎？”在采訪中，一位居民如此說。居民們告訴記者，在他們反映問題后，小區(qū)開發(fā)企業(yè)也派人到現(xiàn)場查看，但對方給出的解釋是樓道內的墻壁開裂并不影響居民樓主體安全，且已讓物業(yè)進行相關的維修工作。

昨天，新安晚報、安徽網(wǎng)、大皖客戶端記者來到合肥富安物業(yè)管理有限公司和一花園管理處。物業(yè)一位負責人告訴記者，和一花園小區(qū)有三期，分為老區(qū)、南區(qū)和北區(qū)，樓道內出現(xiàn)墻壁開裂甚至脫落的問題確實存在，情況較嚴重的在南區(qū)，北區(qū)也有居民樓出現(xiàn)這種情況，他們已把問題反映給了開發(fā)企業(yè)。

物業(yè)回應  大面積維修物業(yè)承擔不了

據(jù)和一花園小區(qū)物業(yè)負責人介紹，此前他們發(fā)現(xiàn)有墻皮小面積脫落的情況，樓道內出現(xiàn)明顯墻面開裂和墻皮脫落的情況是在2019 年上半年。在將問題反映給開發(fā)企業(yè)后，開發(fā)企業(yè)多次派人到現(xiàn)場查看情況，“開裂和脫落的主要是墻壁外層，以裝飾材料為主，而非混凝土主體?！边@位負責人稱，開發(fā)企業(yè)相關人員也告知他們，這樣的情況不影響樓房主體安全。

不過，隨著多棟居民樓樓道墻壁出現(xiàn)大面積開裂脫落，維修工作也讓小區(qū)物業(yè)很頭疼。物業(yè)負責人告訴記者，為了減少安全隱患，他們重點對居民樓1 樓和2 樓的樓道墻面進行維修，因為這里有居民等電梯，墻皮脫落可能會砸到人，同時他們對情況較為嚴重的墻面進行維修。“如果要大面積逐層進行維修，小區(qū)物業(yè)承擔不了，也做不到，我們已將情況進行了上報?！?/p>

部門說法  有業(yè)主不同意用維修資金

昨天，記者來到和一社居委了解情況。一位工作人員告訴記者，和一花園小區(qū)多棟居民樓樓道墻壁出現(xiàn)開裂及墻皮脫落的情況，已引起重視，興園社區(qū)服務中心已專門派人到現(xiàn)場查看。目前，和一社居委也在督促小區(qū)物業(yè)做好相關維修工作。

這位工作人員稱，經(jīng)過和物業(yè)及開發(fā)企業(yè)了解，和一花園小區(qū)房屋已過了保修期，如果對樓道墻壁進行大面積維修，曾考慮使用房屋維修資金，但有業(yè)主持不同意見，物業(yè)將繼續(xù)征詢業(yè)主意見。

記者查詢合肥12345 政府服務直通車了解到，針對和一花園南區(qū)24 棟樓道墻壁開裂破損嚴重一事，相關部門回復稱，經(jīng)了解，24 棟消防樓梯通道墻體存在表面粉刷層脫落和部分墻體開裂現(xiàn)象，物業(yè)公司已安排人員加強巡查，對部分開裂嚴重墻面，正在進行維修，預計10 月底結束。下一步，物業(yè)公司將繼續(xù)與居民保持溝通，爭取盡早動用房屋維修資金，以徹底解決問題。

“之前申請房屋維修資金做過一次登記，但業(yè)主們意見不一致?！毙^(qū)物業(yè)負責人表示，他們將繼續(xù)與業(yè)主進行溝通，之后再進行意見征集。

新安晚報 安徽網(wǎng) 大皖客戶端記者 魏鑫鑫 攝影報道