新安晚報 安徽網 大皖客戶端訊   近日，新安晚報、安徽網、大皖客戶端記者接到多位合肥市民反映，幾年前他們在合肥大寧繽購商業(yè)廣場負一層購買了商鋪，根據當時的銷售宣傳，這里將有大型超市入駐。可是近期他們發(fā)現原本的商鋪被改造成“停車位”，這讓他們心生疑問。

買的商鋪被改成“車位”

“買商鋪的時候，銷售人員說位于永輝超市外圍，我覺得位置很好，所以就買下來投資。”計先生說，2016 年他在合肥大寧繽購商業(yè)廣場負一層買了10.99 平方米的商鋪，當時花了32 萬。計先生告訴記者，2017 年商鋪交房后他發(fā)現永輝超市遲遲沒有入駐，他也找了合肥大寧國際投資管理有限公司的負責人“, 負責人說會有大型超市入駐，讓我們等一等。”

但是讓計先生沒有想到的是，在2018 年他拿到房產證后，永輝超市沒有入駐，一直到今年，也沒有大型超市入駐。

計先生說，今年他和其他業(yè)主多次找到合肥大寧國際投資管理有限公司的負責人了解情況。“開發(fā)企業(yè)的一名負責人說會引進另外一家大型超市。”計先生表示，聽到有新的大型超市入駐，他也能接受，但是最后這家新的超市也沒有入駐。

“無法理解的是，近期，商鋪所在區(qū)域被租給了一家二手車交易公司，商鋪都被改成了展示用的‘車位’，我覺得不可思議。”計先生說。

負一層停著約300輛汽車

除了計先生外，還有上百名業(yè)主也在大寧繽購商業(yè)廣場負一層買了商鋪。另一位業(yè)主侯先生介紹，當時購買商鋪的時候，售樓處都張貼著永輝超市的廣告牌。“他們的沙盤上都規(guī)劃了永輝超市的位置，并且寫了永輝超市四個字。”侯先生說，售樓處還有宣傳永輝超市入駐的海報。記者從侯先生提供的海報圖片看到，上面寫著“熱烈祝賀永輝超市入駐繽購。”

侯先生說，當時的宣傳讓他深信繽購廣場負一層的商業(yè)市場會不錯，所以他當時愿意出資以三萬多元一平方米的價格購買了這里的地下商鋪。

7 月21 日，記者來到大寧繽購商業(yè)廣場，廣場負一層入口處貼著二手車展示廳的廣告牌。記者走進負一層看到，里面燈火通明，整齊地停著很多輛汽車，一家二手車交易公司的幾名工作人員正在這里上班。“之前一直在裝修，今年5 月份裝修結束后正式搬進來。”其中一名工作人員介紹，這里停著大約300輛汽車。

記者在現場探訪發(fā)現，地下負一層內面積很大，除了停著的這些汽車，還有大片的區(qū)域都處于閑置狀態(tài)。

開發(fā)商回應“為了止損”

對于業(yè)主投訴反映的情況，7月21日，記者采訪了合肥大寧國際投資管理有限公司副總經理潘文淵。據潘文淵介紹，當初他們公司和安徽永輝超市有限公司簽訂了意向協(xié)議書，后來因為各方面的原因永輝超市沒有入駐。在此之后，他們也和另外一家大型超市簽訂了正式合同，本來是打算2019 年開業(yè)，“但是對方單方面終止合同，目前我們還在和這家大型超市打官司。”

潘文淵告訴記者，商業(yè)廣場地下負一層有兩萬平方米，作為商鋪賣出的區(qū)域只占5000 平方米左右，現在有一萬平方米左右的區(qū)域租給了一家二手車交易公司。“這樣做我們也是為了止損，也想把這個市場做活。”

潘文淵說，當初他們和業(yè)主簽訂了委托代管服務合同。“合同簽訂的時間是六年，第四年開始返租。”潘文淵表示，目前也在按照合同給業(yè)主們返租。

轄區(qū)監(jiān)管部門已立案調查

記者了解到，有業(yè)主向合肥市包河區(qū)市場監(jiān)督管理局，舉報合肥大寧國際投資管理有限公司在銷售大寧繽購商業(yè)廣場負一層過程中，宣傳行為涉嫌違反《中華人民共和國廣告法》相關規(guī)定。對此，該局決定受理并予以立案調查。

日前，記者聯(lián)系包公市場監(jiān)督管理所相關負責人了解到，目前他們正在調查取證。“因為涉及的范圍比較廣，一個多月來我們收集開發(fā)商部分資料，也向上級單位進行了匯報，目前開發(fā)商提供了代理銷售的合同和房屋銷售的合同。”該負責人表示，下一步他們還要去租賃方進行調查了解，目前相關情況還在調查中。

新安晚報 安徽網 大皖客戶端 記者余康生 魏鑫鑫 攝影報道