新安晚報 安徽網 大皖客戶端訊 日前，“嗨客”發布公告稱，公司經營不善，關閉所有業務，沒有經營收入，無法償還客戶欠款，并就此道歉（本網曾報道）。隨后，越來越多的房東陷入被拖欠房租的無奈中，租客也面臨被掃地出門的窘境。截至目前，很多租客、房東仍未收到“嗨客”方面的解決方案，有些已開展“自救”。記者采訪獲悉，“嗨客”被列入經營異常名錄，合肥市公安局蜀山分局經偵大隊已介入調查此事。

走訪調查

房東租客開展“自救”

1.另簽合同重新交租

小張是蚌埠一高校的大四學生，今年初來到合肥高新區一企業實習，于是和“嗨客”的業務員在1月5日簽訂合同，以“押一付十二”房租支付方式，租下了祥源城小區的一套房子。

入住不久后，小張曾和房東聯系過一次。“那次我才知道，‘嗨客’是按每個月1750元付房租的。而把房子租給我，‘嗨客’只收1250元。”小張說，“但是房租便宜，后來也就沒多問”

“嗨客”爆雷后，房東和他商量后續事宜，他嫌搬家麻煩，就沒有與房東爭執，同意了房東的解決方案：雙方重新簽訂協議，房租每個月1700元。“我實習期一個月1800元，以后都要搭到房租里去了。”小張無奈地說。

2.雙方各擔一半損失

劉先生今年1月從“嗨客”租了一套位于廬陽區榮城花園的房子，每個月房租950元。“嗨客”爆雷后，他和房東協商出一套解決方案。

劉先生說，“嗨客”當時從房東收房時，約定租金是每月1400元。事發后，房東知道他在合肥打拼不容易，于是提出讓劉先生共支付6000元，一直住到明年1月。之后，如果劉先生打算繼續租住的話，房租按每月1100元計算。

房東還告訴劉先生，等“嗨客”把錢退回來了，還會把這6000元還給他。劉先生說，這相當于自己和房東各自承擔了大約一半的損失。“支付房租的那些錢，不能當做打水漂，一定會想辦法維權的，房東也表示會配合和支持我。”劉先生說。

最新進展

“嗨客”被列入經營異常名錄

4月24日，新安晚報、安徽網、大皖客戶端記者聯系到合肥市公安局蜀山分局經偵大隊，一位民警告訴記者，在接到多起相關投訴后，警方已介入并展開調查。在不久前，民警也趕至浙江杭州展開調查，并聯系到“嗨客”公司的相關負責人。

根據全國企業信用信息公示系統顯示，目前，杭州瑜圖網絡科技有限公司、合肥嗨客公寓管理有限公司及杭州瑜圖網絡科技有限公司合肥分公司，這三家公司已被杭州、合肥兩地市場監管部門列入經營異常名錄。

記者從安徽力瀾律師事務所劉柱律師和北京金臺（合肥）律師事務所王劭杉處了解到，已經有20多名嗨客“甩客”事件的受害者委托他們幫忙維權，這其中有房東也有租客。目前，律師已經向警方遞交了報案資料，是否會立案仍在等待通知。

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“嗨客”去年被房管部門通報

記者注意到，在去年11月，合肥市住房保障和房產管理局在官網上通報了一份“房產經紀行業信用扣分公示”，公示顯示，根據《合肥市房地產經紀行業信用考評暫行辦法》（合房（2018）8號）文件規定，結合“雙隨機一公開“執法檢查，擬對相關公司和從業人員的不良經營行為給予信用扣分，其中杭州瑜圖網絡科技公司有限公司合肥分公司在公示的名單中，扣分事由為“經營地址與注冊地址不符；未公示合同示范文本；租賃合同未在監督平臺備案；高收低租現象”，扣分值為15分。

4月24日下午，記者聯系到合肥市住房保障和房產管理局租賃處，一位相關負責人表示，房管部門通過房源核驗、合同備案等方式來加強行業監管工作，目前更是致力搭建完善房屋租賃企業的信用考評機制，在“嗨客”公司爆雷事件中，房東和租客都是受害人，在目前“嗨客”未有回應的情況下，他們建議房東和租客之間協商解決相關問題，避免發生沖突。

新安晚報 安徽網 大皖客戶端記者 王吉祥 魏鑫鑫