據合肥晚報訊 習友路以南有望配套修建1座24班小學，以更好地服務區域內的義務教育需求。11月4日，記者從合肥公共資源交易中心獲悉，今年最后兩個月的土地市場計劃公布，目前暫定將有34宗地將出讓，面積達2794.27畝 ，參考總價超過129億元。

暫定將有34宗地出讓

根據初步市場統計，剛剛過去的10月，合肥成功交易土地11宗922畝，攬金37.53億。

從區域來看，新站區4宗，包河區、巢湖市各2宗，經開區、高新區、長豐縣各1宗。從地塊屬性來看，居住用地4宗，占總面積比例達48%；此外，科研用地3宗，商業用地2宗，教育科研用地、科研商業用地各1宗。

與合肥9月土地市場86.94億攬金量相比，10月環比減少了49.41億，市場下滑比較明顯。而與去年10月同期的土地市場僅10.13億攬金量相比，同比則增加了27.4億。

按照最新的合肥土地上市安排計劃，今年最后兩個月目前暫定有34宗地將出讓，面積達2794.27畝，參考總價超過129億元。其中，包河、高新和瑤海區都有多宗土地準備出讓，肥西、廬江等縣域也會有優質地塊推出。

習友路以南將新建1座24班小學

土地交易計劃顯示，高新區連續有多宗地塊入市是一大亮點。其中高新區KC2-7號地塊位于望江西路以南、文曲路以東，競得人須在土地成交后7日內，與高新區管委會簽訂引入注冊資本金不低于100億元人民幣的上市公司的區域總部入駐本地塊的協議。

此外，高新區KI2-3、4號地塊位于習友路以南、永和路以西，競得人須按規劃設計條件和批準的規劃方案要求同步修建1座24班小學，以更好地服務區域內的義務教育需求。同步修建的配套建設項目，建成并經竣工驗收合格后，要無償移交地塊所在地政府或開發區管委會，不動產產權須直接登記至地塊所在地政府或開發區管委會指定單位。

租賃住房地塊“門檻”更嚴

在今年最后一輪供地安排中，和租賃住房有關的用地數量不少，要求更加細化嚴格。比如，瑤海區E1807地塊位于和平路以南、查濟路以西、障山路以東，競買人須為合肥市、縣（市）區或開發區國有投資公司（機構），地塊要求全部建設租賃住房，嚴格規定工期；包河區S1803號地塊競得人須按規劃設計條件和批準的規劃方案要求配建租賃住房，地址位于龍川路以南、唐模路以東，面積為184.28畝的大塊頭。

瑤海區租賃住房專用地塊將于12月上市拍賣，值得關注的是，首次明確禁止變相出售。該地塊要求租賃住房單次租期不得超過15年，尤其是不得以一次性收取5年以上租金、收取保證金等方式變相出售，這在合肥市之前的租賃住房用地出讓中還未出現過。

合肥晚報 ZAKER合肥記者 吳奇