中國(guó)經(jīng)濟(jì)周刊-經(jīng)濟(jì)網(wǎng)訊 (記者 孫庭陽(yáng)) 9月份，全國(guó)商品住宅價(jià)格比頂峰時(shí)下跌16%，很多城市新房和二手房?jī)r(jià)格連續(xù)下跌。

近日，國(guó)家統(tǒng)計(jì)局公布了前9個(gè)月房地產(chǎn)市場(chǎng)基本情況，70個(gè)大中城市商品住宅銷售價(jià)格變動(dòng)情況。

住宅價(jià)格創(chuàng)年內(nèi)新低。9月份，全國(guó)商品房住宅平均銷售價(jià)格是10484元/平方米，這一價(jià)格是今年以來(lái)月度最低價(jià)，與今年4月份頂峰時(shí)12469元/平方米相比，每平方米下降1985元，下降16%。

（全國(guó)商品住宅各月成交價(jià)格走勢(shì)，數(shù)據(jù)來(lái)源：東方財(cái)富Choice）

9月份是近4個(gè)月以來(lái)上漲城市數(shù)量最少的月份。70個(gè)大中城市中，9月份新建住宅價(jià)格與8月份相比（以下簡(jiǎn)稱“環(huán)比”），上漲和下降城市數(shù)量分別是15個(gè)和54個(gè)。其中41個(gè)城市的新建住宅連續(xù)3個(gè)月環(huán)比下降。今年6月、7月和8月，新建住宅價(jià)格環(huán)比上漲的城市分別有31個(gè)、20個(gè)和17個(gè)。在今年2月份時(shí)，價(jià)格環(huán)比上漲城市數(shù)量曾達(dá)64個(gè)。

新建住宅價(jià)格環(huán)比降幅居前的省會(huì)城市是南京和昆明，分別下降0.8%和0.7%從5月份至9月份，南京和昆明新建住宅價(jià)格已經(jīng)連續(xù)下降5個(gè)月。

二手房?jī)r(jià)格上漲的城市數(shù)量更少。9月份二手房?jī)r(jià)格環(huán)比上漲的城市只有4個(gè)，分別是北京、天津、石家莊和上海，分別上漲0.7%、0.6%、0.1%和0.1%。深圳二手房?jī)r(jià)格與8月份相比，價(jià)格持平。65個(gè)城市的二手房?jī)r(jià)格都在下降。其中57個(gè)城市連續(xù)3個(gè)月下降。

與去年同月份相比（以下簡(jiǎn)稱“同比”），有25個(gè)城市新建住宅價(jià)格上漲。上漲前3名是成都、上海和長(zhǎng)沙，漲幅分別是5.8%、4.4%和3.6%。44個(gè)城市新建住宅價(jià)格比1年前下降。

有45個(gè)城市二手房?jī)r(jià)格同比下降，居于下降前列的是牡丹江、長(zhǎng)春和大連，降幅分別是4.8%、4.4%和4.3%，這3個(gè)城市都在東三省。

8月3日，鄭州市房管局等8部門發(fā)布《關(guān)于進(jìn)一步促進(jìn)我市房地產(chǎn)市場(chǎng)平穩(wěn)健康發(fā)展的通知》，共涉及推進(jìn)商品房現(xiàn)房銷售、落實(shí)“認(rèn)房不認(rèn)貸”政策等15條內(nèi)容。

鄭州新建住宅和二手房沒(méi)能止住跌勢(shì)。從5月份開始，鄭州新建住宅開始逐月下跌，在8月份環(huán)比下降0.5%后，9月環(huán)比下降0.6%。鄭州二手房8月和9月環(huán)比降幅分別是0.9%和0.5%。與1年前相比，鄭州新建住宅和二手房7月份同比降幅分別是0.9%和5.1%，9月份時(shí)擴(kuò)大到1.3%和5.2%。