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大皖新聞訊 安慶市住房和城鄉建設局近日公布了安慶各縣(市)區住宅物業服務項3月份“紅榜”和“黃榜”。
為提升全市物業服務質量和物業管理水平,促進物業管理行業高質量發展,根據《關于建立住宅小區物業服務項目“紅黃榜”制度的通知》要求,安慶市住房和城鄉建設局近日將各縣(市)區住宅物業服務項目3月份“紅榜”和“黃榜”予以公示。公示時間為:2024年4月3日至2024年4月9日。
3月14日,安慶市城鄉和住建局發布關于公開征求《安慶市住宅小區物業服務質量考核測評(試行) 》等意見的通知,其中明確了對物業服務項目列入“紅、黃榜”的情形。
物業服務項目入圍“紅榜”正面情形:
1.按照“皖美紅色物業”建設三年行動方案要求,三率達到100%的;
2.在我市各級物業管理行政主管部門檢查考評中成績突出的;
3.在文明城市創建等各類創建活動中表現突出的;
4.在物業管理方面獲國家、省、市各級行政主管部門獎勵或表彰的;
5.在安慶市上年度信用等級被評定為AAA級;
6.在各縣(市)區物業服務質量季度考核測評排名前五位的;
7.嚴格按照物業服務合同履約的;
8.經物業管理行政主管部門認定的其他突出表現的。
物業服務列入“黃榜”負面情形
1.未按照“皖美紅色物業”建設三年行動方案要求,三率未達到100%的;
2.在物業服務常態化檢查工作中成績較差的;
3.在文明城市創建等各類創建活動中被省、市、縣(市)區政府通報批評或經相關媒體曝光且經查屬實的;
4.各縣(市)區物業服務質量季度考核測評排名后五位的;
5.因物業服務企業全部責任或主要責任,物業服務項目存在問題被物業管理行政主管部門、其他相關部門或街道(鄉鎮)、居委會(村委會)通報或行政處罰的;
6.因物業服務管理工作不到位,物業服務項目業主投訴較多,未能有效化解矛盾,導致群訪事件或造成惡劣影響的;
7.物業服務項目非法挪用、侵占物業專項維修資金、公共收益的;
8.嚴重失職導致小區內發生安全生產事故的;
9.物業服務中存在串標圍標、簽訂“陰陽合同”等嚴重違反市場行為的;
10.在安慶市上年度信用等級被評定為E級;
11.未嚴格按照物業服務合同履約的,不主動公開物業服務合同內容的;
12.經物業主管部門認定的其他違法違規行為。
大皖新聞記者 蔣六喬
編輯:何錢源
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