近年來，安徽認(rèn)真貫徹落實(shí)國家老舊小區(qū)改造政策（到“十四五”末，力爭基本完成2000年底前建成的城鎮(zhèn)老舊小區(qū)改造任務(wù)），結(jié)合實(shí)際制定相關(guān)政策措施，不斷完善推進(jìn)機(jī)制，持續(xù)推進(jìn)城鎮(zhèn)老舊小區(qū)改造。

截至目前，全省已累計(jì)改造完成老舊小區(qū)7496個(gè)，惠及196萬戶居民，取得了積極的成效。城鎮(zhèn)老舊小區(qū)改造成為“為民、便民、安民”的民心工程。

與此同時(shí)，安徽積極落實(shí)老舊小區(qū)改造“三大革命”（樓道革命、環(huán)境革命、管理革命）要求，對“基礎(chǔ)類”改造內(nèi)容實(shí)行應(yīng)改盡改，累計(jì)更新、消除有隱患的水、電、氣、熱等管線管道7000多公里，修繕建筑物公共部位，實(shí)施建筑節(jié)能改造，解決了一大批房屋漏水、外墻保溫等“急難愁盼”問題。按照“盡力而為、量力而行”原則，不斷做好“完善類”“提升類”改造內(nèi)容，側(cè)重改造小區(qū)及其周邊的綠化、照明等環(huán)境，推進(jìn)適老化和適兒化改造，增設(shè)無障礙設(shè)施、休閑修身和公共服務(wù)設(shè)施，豐富社區(qū)服務(wù)供給，累計(jì)加裝電梯約2000部。

除了進(jìn)行改造建設(shè)，安徽還積極引入專業(yè)物業(yè)公司為納入改造的城鎮(zhèn)老舊小區(qū)提供長效運(yùn)營服務(wù)。同時(shí)，省住建廳強(qiáng)化黨建引領(lǐng)物業(yè)，指導(dǎo)各地結(jié)合改造同步建立健全基層黨組織領(lǐng)導(dǎo)、社居委配合、業(yè)主委員會(huì)和物業(yè)服務(wù)企業(yè)等共同參與的“四位一體”的工作體系。引導(dǎo)居民協(xié)商確定改造后的小區(qū)管理模式、管理規(guī)約及業(yè)主議事規(guī)則，共同維護(hù)改造成果。及時(shí)組織對已改造小區(qū)“回頭看”，有針對性解決改造中出現(xiàn)的問題。健全老舊小區(qū)房屋維修資金歸集、使用、續(xù)籌機(jī)制，引導(dǎo)更多社會(huì)資本參與到老舊小區(qū)改造、增設(shè)充電樁、加裝電梯、后期運(yùn)營管理等方面。

下一步，省住建廳將督促各市住房城鄉(xiāng)建設(shè)（房管）部門加大老舊小區(qū)改造項(xiàng)目巡查力度，加大對施工關(guān)鍵部位和隱蔽工程等關(guān)鍵工序的抽查抽測頻率，對施工單位存在未按照工程設(shè)計(jì)圖紙和施工技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)施工、擅自修改工程設(shè)計(jì)、偷工減料等行為的，嚴(yán)格按照有關(guān)法律法規(guī)對責(zé)任單位進(jìn)行處罰，對發(fā)生嚴(yán)重工程質(zhì)量問題和安全事故的，依法依規(guī)予以處理。

省住建廳要求建設(shè)單位重點(diǎn)核實(shí)主要建材、構(gòu)配件和設(shè)備進(jìn)場試驗(yàn)報(bào)告，設(shè)計(jì)、施工、監(jiān)理等單位分別簽署的質(zhì)量合格文件等資料，以及改造工程設(shè)計(jì)和合同約定的各項(xiàng)內(nèi)容完成情況，并在此基礎(chǔ)上及時(shí)組織設(shè)計(jì)、施工、監(jiān)理等相關(guān)單位并邀請社區(qū)、居民等開展老舊小區(qū)改造工程竣工驗(yàn)收，充分聽取居民意見，主動(dòng)接受社會(huì)監(jiān)督。對建設(shè)單位在竣工驗(yàn)收過程中有違反國家有關(guān)建設(shè)工程質(zhì)量管理規(guī)定行為的，不予驗(yàn)收備案，防止不合格改造工程交付使用。嚴(yán)格按照國家有關(guān)建設(shè)工程檔案管理的規(guī)定，督促建設(shè)單位及時(shí)收集、整理建設(shè)項(xiàng)目各環(huán)節(jié)的文件資料，并在建設(shè)工程竣工驗(yàn)收后，及時(shí)移交建設(shè)項(xiàng)目檔案。

大皖新聞?dòng)浾?徐琪琪

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