大皖新聞訊  據六安市住建局發布微信號消息，近日，六安市安全生產委員會辦公室發文稱，經研究，決定開展全市群租房安全專項整治行動，9月摸底排查，11月底前整治隱患。

群租房是指通過改變房屋結構和平面布局，把房間分隔改建成若干小間，出租居室10間以上或者出租床位10個以上的房屋。主要表現形式為： 在房間內布置多張床位，按床位出租的； 在客廳、房間、廚房、陽臺分割成若干小間，按間分租的； 出租給單位作為集體宿舍，未進行分隔的。

1.未經原設計單位或者具有相應資質等級的設計單位提出設計方案，變動建筑主體和承重結構；將沒有防水要求的房間或者陽臺改為衛生間、廚房間；擴大承重墻上原有的門窗尺寸，拆除連接陽臺的磚、混凝土墻體；違法搭建建筑物、構造物；侵占、損壞物業的共用部位和共用設施設備；改變住宅外立面，在非承重外墻上開門、窗；擅自拆改燃氣管道和設施。

2.房屋所有人、使用人在房屋室內裝修前，未依法向物業管理單位申報登記的；

3.出租房屋時，沒有以原設計的房間為最小出租單位，人均租住建筑面積低于政府規定的最低標準(參照合肥市人均租住面積不低于15平方米執行)；將廚房、衛生間、陽臺和地下儲藏室出租供人員居住；房屋租賃合同簽訂后，沒有在規定時間內到建設（房地產）行政主管部門辦理房屋租賃登記備案手續。

4.日常管理機制不健全。出租住房，出租人與承租人未簽訂安全管理責任書，或在租賃合同中未明確安全責任的；承租人未嚴格遵守安全管理規定，擅自改變房屋功能和結構，將住宿與生產、儲存、經營場所混合設置的。

5.違規設置在居民住宅建筑內的。

6.損壞、挪用或者擅自拆除、停用消防設施、器材；占用、堵塞、封閉疏散通道、安全出口；門窗設置影響逃生和滅火救援的障礙物。

7.電動自行車在建筑物公共門廳、樓梯間、疏散通道、安全出口、消防車通道及其兩側影響通行的區域停放、充電。違反用電安全要求，在住宅內充電或者私拉電線和插座充電或者電動自行車進入載人電梯。

8.使用易燃可燃材料裝修、分隔。不得與生產、經營、儲存場所合用。

9.私有房屋出租的，沒有持合法有效證件向房屋所在地派出所申請登記，簽訂治安責任保證書；承租人將承租房屋轉租、轉借他人未按規定報公安機關備案。

10.用電行為不規范。電氣線路未采用阻燃電纜并沿墻敷設的；電表后未安裝空氣開關和漏電保護器的；電氣線路私拉亂接的；超負荷使用電器的。

11.其他違反相關法律、法規的行為和危及房屋、人員的風險隱患。

六安市成立市群租房安全專項整治工作專班 （以下簡稱市工作專班，另行發文），在市安委會領導下，負責統籌協調各有關部門、各縣區實施專項整治工作，及時協調解決專項整治中的重大問題，重要事項按程序請示報告。

編輯 許大鵬