大皖新聞訊 房屋裝修前應向物業申報登記、裝修人是房屋裝修安全管理第一責任人、建立城市房屋室內裝飾裝修巡查制度……8月15日，大皖新聞記者了解到，安徽省住建廳下發《關于貫徹住房和城鄉建設部加強城市房屋室內裝飾裝修安全管理工作的通知》，要求各地嚴管違規裝修問題

房屋裝修前應向物業申報登記

通知要求，全省各地落實裝飾裝修申報登記制度，物業管理單位應告知城市房屋所有人、使用人（以下統稱裝修人）在房屋室內裝修開工前，向物業管理單位進行申報登記。

凡未按相關規定進行申報登記的，物業管理單位應告知并勸阻裝修人暫停裝飾裝修活動；不聽勸阻的，應及時報告城市房地產行政主管部門依法處理，杜絕未經申報登記擅自開展城市房屋室內裝飾裝修活動的行為。

裝修人是房屋裝修安全管理第一責任人

各市要制定城市房屋室內裝飾裝修管理服務協議示范文本，要包含禁止行為、注意事項、承諾等內容，明確裝修人是城市房屋室內裝飾裝修安全管理的第一責任人。指導督促物業管理單位在辦理城市房屋室內裝飾裝修申報登記時，與裝修人、裝飾裝修企業簽訂管理服務協議。物業管理單位應及時將裝修信息報送所屬轄區街道（鄉鎮）。

各市要加強對城市房屋室內裝飾裝修管理服務協議簽訂和執行情況的監督檢查，納入“雙隨機、一公開”檢查范圍，檢查結果納入對物業管理單位、裝飾裝修企業的信用綜合監管。

建立城市房屋室內裝飾裝修巡查制度

各地要督促街道（鄉鎮）建立城市房屋室內裝飾裝修巡查制度，發揮物業管理單位的前哨和探頭作用，加大巡查頻次，對違法違規行為及時發現、及時制止、及時報告。物業管理單位發現裝修人、裝飾裝修企業違反法律法規規定的行為，不及時制止和按規定及時報告的，有關部門、單位應及時處理。

通知還強調，限額以上的公共建筑（包括公共經營場所）裝飾裝修工程開工前，裝修人應當向工程所在地的住房城鄉建設行政主管部門申請領取施工許可證。未依法取得施工許可證的，不得開工。對不涉及土地權屬變化的項目，可用已有用地手續等材料作為土地證明文件。

裝修人應當將裝飾裝修工程發包給具有相應資質等級的建筑裝飾裝修設計、施工企業進行設計、施工。加快完善城市房屋裝飾裝修工程監管制度，分類分層施策，確保各類裝修改造行為納入有效監管。要加強物業管理單位監管和培訓，規范履行職責，防止濫用權力謀取非法利益。

大皖新聞記者 徐琪琪

編輯 許大鵬