《方案》明確：既有住宅加裝電梯工作遵循“業(yè)主主體、政府引導(dǎo)、政策支持、試點(diǎn)先行”的原則。鼓勵(lì)支持非單一產(chǎn)權(quán)的既有住宅加裝電梯，在電梯驗(yàn)收合格并投入使用后，政府給予25萬元/臺(tái)的財(cái)政資金補(bǔ)貼。“已建成投入使用的4層以上（含4層）的非單一產(chǎn)權(quán)多層住宅”均適用該《方案》。

《方案》指出，既有住宅加裝電梯可以住宅小區(qū)、幢或單元為單位實(shí)施，本單元、本幢或本小區(qū)相關(guān)居民作為既有住宅加裝電梯申請(qǐng)人，負(fù)責(zé)意見統(tǒng)一、工程報(bào)建、設(shè)備采購、工程實(shí)施、維護(hù)管理等相關(guān)工作。申請(qǐng)人可以委托業(yè)主代表或業(yè)主委員會(huì)作為實(shí)施主體負(fù)責(zé)上述工作，也可以書面委托電梯企業(yè)、物業(yè)服務(wù)企業(yè)等作為實(shí)施主體代理上述工作。

在具體實(shí)施過程中，《方案》要求要充分聽取擬加裝電梯所在物業(yè)管理區(qū)域范圍內(nèi)業(yè)主的意見，應(yīng)當(dāng)由本單元或者本幢房屋專有部分面積占比三分之二以上的業(yè)主且人數(shù)占比三分之二以上的業(yè)主參與表決，并應(yīng)當(dāng)經(jīng)參與表決專有部分面積四分之三以上的業(yè)主且參與表決人數(shù)四分之三以上的業(yè)主同意。

在資金籌集方面，《方案》明確既有住宅加裝電梯所需資金以業(yè)主自籌為主，財(cái)政補(bǔ)貼為輔，鼓勵(lì)單位和社會(huì)其他資金積極參與。將根據(jù)所在樓層等因素，由業(yè)主按照一定的分?jǐn)偙壤餐鲑Y，分?jǐn)偙壤晒餐鲑Y業(yè)主協(xié)商約定。試點(diǎn)期間，市、區(qū)（貴池區(qū)、開發(fā)區(qū)）財(cái)政以先建后補(bǔ)方式給予補(bǔ)貼。

《方案》還對(duì)此次試點(diǎn)范圍和時(shí)間進(jìn)行了限制：池州市中心城區(qū)長江以南、池州九華河以西、銅九鐵路和蕪大高速公路以北、秋浦河以東的區(qū)域范圍內(nèi)既有住宅加裝電梯，適用本方案。試點(diǎn)時(shí)間：從2023年1月1日起至2025年12月31日（加裝電梯通過聯(lián)合審查時(shí)間須在2025年12月31日前）。

大皖新聞?dòng)浾? 朱春友

編輯 張大為