起拍161萬 成交302萬

據(jù)了解，這套位于阜陽城南法拍房通過網(wǎng)絡(luò)進(jìn)行拍賣，產(chǎn)證面積161.07m2，起拍價(jià)是161萬，最終被優(yōu)先購買人以302萬拍下。

5月27日9時(shí)許，記者來到此套房所在高速時(shí)代城小區(qū)看到，小區(qū)入口處有保安值守，小區(qū)還有多名保潔人員正在工作，里面綠化比例也比較大。

"小區(qū)最南面一棟別墅，別墅后面，也就北面就是56棟，是洋房。"小區(qū)內(nèi)保潔人員告訴大皖新聞?dòng)浾撸馁u的房子在55棟，再往北這幾棟也是洋房，到39棟開始往北就是高層了。這里沒有帶‘4’的，從五十幾棟直接跳到三十九棟。

據(jù)介紹，這個(gè)小區(qū)東側(cè)是景觀河，西側(cè)是高速地產(chǎn)開發(fā)的高層住宅小區(qū)。

房價(jià)高低市民觀點(diǎn)不一

"一萬九一個(gè)平方，這個(gè)價(jià)格確實(shí)不低，也太高了吧。就是疫情之前，阜陽這樣地段和小區(qū)也沒有過這個(gè)價(jià)。"5月27日，阜陽市韓鎮(zhèn)告訴大皖新聞?dòng)浾撸皫啄辏徺I過一套安置房才三四千元一個(gè)平方。現(xiàn)在經(jīng)協(xié)商換購城南的公寓房，也就六七千一個(gè)平方。

據(jù)了解，這套是有底層的復(fù)式房子，有地下室和前后院，實(shí)際面積是遠(yuǎn)遠(yuǎn)超過產(chǎn)證面積。拍賣時(shí)，共有18人交了保證金，經(jīng)過兩天的出價(jià)，最終被優(yōu)先購買人以302萬拍下，折合單價(jià)超過1.9萬/m2。

"這種復(fù)試帶院帶地下室的房子確實(shí)非常稀缺，也值這個(gè)價(jià)，而且高速時(shí)代城有阜陽市政府幼兒園+苗橋小學(xué)+城南中學(xué)加持。"5月27日，高速時(shí)代城附近一家房產(chǎn)中介公司負(fù)責(zé)人周丹告訴大皖新聞?dòng)浾撸虡I(yè)醫(yī)療配套都非常成熟，總高6層，景觀洋房。她同事關(guān)注過這套房子，一二樓復(fù)試帶地下室，還帶前后院贈(zèng)送面積遠(yuǎn)遠(yuǎn)大于產(chǎn)證面積。

值不值購買說法不一

"這里是Z字型入戶坡道，方便輪椅等上下。"5月27日，小區(qū)內(nèi)業(yè)主告訴大皖新聞?dòng)浾撸@在其他小區(qū)是很少有的。

記者在現(xiàn)場看到，這套拍賣房子已經(jīng)裝修，看上去裝修也比較好，前面院子也進(jìn)行了綠化。

"目前這在阜陽是絕版房子，這種前后帶這么的大院子，現(xiàn)在已經(jīng)不給規(guī)劃了。"業(yè)主魏先生告訴記者，肯定值得購買。"花300多萬這樣的二手房，是否值得買還不好說。"另一名業(yè)主張真說。

大皖新聞?dòng)浾?王振宇 攝影報(bào)道

編輯 陶娜