大皖新聞訊 5月23日,譙城區住建局向亳州金地中聯置業有限公司發放了首份“樁基施工許可證”,這是亳州市譙城區落實分階段辦理施工許可新政策后首個“樁基先行”項目。 “這是我公司最快拿到施工許可證的一個項目,‘樁基先行’政策真的太好了,讓我們至少提前兩個月開工。”亳州金地中聯置業有限公司項目負責人孫紅激動地說。
2023年5月,亳州市為進一步推進“放管服”改革、優化營商環境,持續深化工程建設項目審批制度改革,提升建設項目審批效率,助推項目早開工、早建成、早達效,在總結《關于對建筑工程施工許可證實施分階段辦理(試行)的通知》(亳建審改辦〔2021〕12號)試行經驗基礎上推行“樁基先行”審批制度,通過改變建設項目原有的審批模式,保證新建房屋建設項目能夠提早進場施工,有效降低建設單位的資金和時間成本,進一步優化提升區域營商環境。
據當地住建部門一位負責人介紹,以往建設單位需要先辦理土地證、建設工程規劃許可證和施工圖審查合格書,在取得整個項目的施工許可證之后才能開始施工。整個過程耗時較長,一定程度影響項目建設進度。亳州出臺關于進一步優化建筑施工許可證分階段辦理新政策后,對辦理施工許可證條件進行了明確,在申請“樁基工程”施工許可證時,無需提交土地證、建設工程規劃許可證,施工圖審查合格證。土地證可用自然資源規劃部門出具的國有建設用地使用權出讓合同、用地劃撥決定書或新版用地規劃許可證代替;建設工程規劃許可證可用自規部門出具的建設項目規劃設計方案審定意見或由自規部門出具的設計方案已基本穩定的認定意見代替;施工圖審查合格書可用“樁基工程”的施工圖技術審查合格意見并作出自行承擔規劃調整和設計方案變更風險的承諾替代,就可以申請辦理“樁基礎工程”施工許可證。在樁基施工的同時,同步深化主體部分圖紙,申辦“主體部分”的建筑工程施工許可證,最大限度縮短項目開工等待時間。
該模式進一步優化了建筑工程施工許可辦理流程,壓縮了項目周期,使項目建設提前兩到三個月開工,對降低資金成本、加快項目建設起到有力的推動作用,助力企業跑出建設開工“加速度”。
大皖新聞記者 趙明玉 通訊員 朱秀梅
編輯 彭玲
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