大皖新聞訊 為創新金融與實體經濟共商、共建、共享發展，進一步深化“銀企合作”，近日，在六安市不動產登記中心、六安市房產交易中心、安徽省六安市江淮公證處、皖西聯盟（中墅地產）及六安分行共同推動下，六安金安支行實現首筆二手房“帶押過戶”貸款成功發放。

大皖新聞記者12月5日下午了解到，該筆業務是繼六安不動產登記中心關于二手房“帶押過戶”的工作方案出臺后，金融同業首筆“帶押過戶”貸款業務，不僅積累了先行先試經驗，也更好地發揮了金融力量，開創了二手房交易新局面，激發二手房市場的交易活力。

帶押過戶新模式的實現，一是提高了二手房買賣雙方辦事時效，實現原抵押注銷登記和新抵押登記的無縫連接。一站式服務體驗，縮短了客戶交易時間，優化了二手房交易流程。二是有效防范了二手房交易風險，確保了銀行抵押權的落實。新模式將還款解押環節置于交易登記環節之后，買方無需承擔提前墊資的風險，賣方無需承擔買方錢款不到位過橋費無法還清的風險。增強了二手房買賣雙方的資金安全。三是“資金監管+存量房轉移登記+抵押權變更登記”模式下的“帶押過戶”對簡化二手房交易程序、降低交易成本，激發二手房市場的交易活力，促進住房消費具有積極作用。

史曉宇  大皖新聞記者 竇祖軍

編輯 王翠