新安晚報 安徽網 大皖新聞訊 日前，黃山市自然資源和規劃局發布了屯溪仙人洞南路東側D-1地塊規劃方案的公示。該地塊位于仙人洞南路東側、新園西路南側，國家級重點文物保護單位程大位故居（紀念館）附近。因為涉及文物保護單位，此前，該地塊用途及樓高等問題備受社會關注。

此次公示的方案顯示，該地塊使用中，充分注重到了對程大位故居這一重點文物的保護，按照文物法規要求對附近新建住宅建筑進行了距離退讓，而且對該故居后期的文化旅游及研學利用給出了充分的地塊預留（29畝地），并要求靠近程大位故居的2棟新建建筑層高只有5層（實際是4層半）。同時，還結合程大位故居、大位小學的發展，對該地塊的道路、建筑風貌等有規劃要求，為程大位故居后期打造成黃山市的研學主題城市人文地標打下了很好基礎。

對此，黃山市多位徽州文化保護人士認為，這是近年來黃山市官方在中心城區城市建設中最為尊重文保單位的一次做法，體現了黃山市委市政府對徽州文化保護利用的高度重視，使得維護中心城區徽州歷史文化風貌和城市特色要求落到了實處。

根據此次公示的規劃方案，該項目地塊用地面積19992.33平方米，性質為居住用地，建設單位為黃山交徽置業有限公司。地塊規劃9棟住宅（6棟5層、2棟16層、1棟27層），規劃總建筑面積62430平方米，其中地上建筑面積（計容）43983平方米，地下建筑面積（不計容）18447平方米，容積率2.2。項目9#樓與仙人洞新苑1#樓建筑間距約68米，5#樓與北側相鄰地塊建筑間距約18米。公示稱，經審查，方案建筑間距、建筑退讓、日照分析及各項技術經濟指標滿足相關要求。

該地塊拆遷前，程大位故居被屯溪前園社區的“城中村”近現代建筑層層包圍，道路狹窄，電線等線路如蜘蛛網，且街區環境破舊，導致程大位故居文化旅游利用一直受限。

2021年以來，在該地塊拆遷時，能否借助該區域拆遷開發機遇做好程大位故居的保護利用成為很多人關心的問題，多位徽州文化保護人士及媒體提出了相關建議。這些建議得到了黃山市委書記、市長高度重視，先后調研并提出要求，黃山市政府時任分管副市長率隊到地塊實地查看并研究規劃方案，和徽州文化保護人士、專家學者、媒體記者充分溝通交流，進一步聽取意見。受黃山市政府委托，黃山市社科聯還召集專家學者、媒體人士座談，與黃山市自然和規劃局一起商談地塊利用和程大位故居保護利用問題。

（資料圖）

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就一處文物保護單位類建筑召開座談會，政府主管部門及市政府先后研究并修改完善方案，且將保護意見切實落到了實處，這在黃山市近年來的城市開發中也很少見，為今后的城市開發中保護利用好歷史文化街區及徽州建筑文化等起到了極好的示范作用。

據黃山市自然和規劃局的相關負責人介紹，下一步，在該地塊建設過程中，會要求項目單位在建筑風貌、圍墻風貌等方面融入徽州文化元素，細化徽派之美，做好新建筑與附近文保單位的風貌和諧。

程大位故居是黃山市中心城區三處國家級文物保護單位之一（另兩處為程氏三宅和屯溪鎮海橋），有著厚重的歷史文化價值與人文價值，程大位作為珠算鼻祖和數學家，在國內及東南亞也備受推崇。因此，對程大位故居及功能地塊的保護利用，需要精心謀劃，通過專業團隊設計，以把程大位故居（區域）打造成文化旅游的研學基地，城市文化會客廳。

日前，作為程大位故居、程氏三宅文化旅游經營的主體單位，黃山旅游發展股份有限公司的負責人告訴記者，此前，該公司下屬單位為程大位故居的利用邀請國內優秀設計單位做過方案，后因該區域地塊拆遷，方案暫時擱置，作為經營管理方，黃山旅游將與市直部門及屯溪區充分對接溝通，主動介入程大位地塊（區域）文旅研學基地方案的設計與項目實施，力爭把程大位故居打造成國際性的文化會客廳。

新安晚報 安徽網 大皖新聞記者 吳永泉

編輯  許大鵬