新安晚報 安徽網(wǎng) 大皖新聞訊 加裝電梯應(yīng)減少對本樓及周邊住戶正常生活的不利影響；不應(yīng)降低相鄰幼兒園、老年人建筑等原有日照標(biāo)準(zhǔn)；結(jié)構(gòu)設(shè)計使用年限不應(yīng)低于既有建筑結(jié)構(gòu)后續(xù)使用年限……11月9日，記者從安徽省市場監(jiān)管局獲悉，為適應(yīng)經(jīng)濟社會發(fā)展和人口老齡化的需要，解決安徽省既有多層居住建筑沒有電梯給居民帶來的生活不便，規(guī)范和指導(dǎo)既有多層居住建筑加裝電梯工作，安徽省建筑設(shè)計研究總院有限公司組織編制了《既有多層住宅加裝電梯標(biāo)準(zhǔn)》并進行了專家咨詢，形成了征求意見稿。

加裝電梯應(yīng)減少對本樓及周邊住戶正常生活的不利影響

記者在采訪時了解到，根據(jù)安徽省市場監(jiān)督管理局《安徽省市場監(jiān)督管理局關(guān)于下達(dá) 2020 年第二 批安徽省地方標(biāo)準(zhǔn)制修訂計劃的函》（皖市監(jiān)函〔2020〕341 號）的要求，標(biāo)準(zhǔn)編制組經(jīng)廣泛調(diào)查研究，參考國內(nèi)先進經(jīng)驗和兄弟省市有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，在總結(jié)安徽省工程實踐與廣泛征求意見的基礎(chǔ)上，制定該標(biāo)準(zhǔn)。

該標(biāo)準(zhǔn)適用于安徽省既有多層居住建筑加裝電梯工程的設(shè)計、施工、驗收及運行維護。既有居住建筑加裝電梯工程應(yīng)遵循安全、適用、節(jié)能、環(huán)保、經(jīng)濟、美觀等原則。既有居住建筑加裝電梯工程除應(yīng)符合本標(biāo)準(zhǔn)外，尚應(yīng)符合國家和安徽省相關(guān)法律、法規(guī)和標(biāo)準(zhǔn)的規(guī)定。

征求意見稿指出，加裝電梯應(yīng)結(jié)合既有居住建筑實際情況，因地制宜制定加裝電梯方案。加裝電梯應(yīng)經(jīng)濟、合理、美觀，不應(yīng)影響既有居住建筑的結(jié)構(gòu)安全，減少對本樓及周邊住戶正常生活的不利影響。加裝電梯宜與老舊小區(qū)綜合改造結(jié)合進行。加裝電梯施工全過程應(yīng)有可靠的質(zhì)量安全控制措施。加裝電梯應(yīng)符合建筑室內(nèi)環(huán)境、建筑節(jié)能、節(jié)材、節(jié)地等要求，并宜符合綠色建筑的相關(guān)規(guī)定。

當(dāng)既有居住建筑被鑒定為危險級別時不得進行加裝電梯

征求意見稿規(guī)定，既有居住建筑加裝電梯前應(yīng)依據(jù)既有建筑的設(shè)計、施工、驗收資料及現(xiàn)場勘查情況進行加裝電梯工程的技術(shù)評估。加裝電梯工程技術(shù)評估應(yīng)包括下列內(nèi)容：加裝電梯的交通組織、消防安全、結(jié)構(gòu)安全及環(huán)境影響；根據(jù)改造范圍內(nèi)的現(xiàn)場踏勘資料，評估加裝電梯所涉及范圍改造的可行性；既有居住建筑安全性評估，應(yīng)對結(jié)構(gòu)現(xiàn)狀進行現(xiàn)場調(diào)查與檢測。安全性評估結(jié)果應(yīng)滿足現(xiàn)行國家標(biāo)準(zhǔn)《民用建筑可靠性鑒定標(biāo)準(zhǔn)》GB50292中鑒定單元Asu級、Bsu級相關(guān)要求。當(dāng)既有居住建筑被鑒定為Csu級時，經(jīng)加固后可進行加裝電梯工程；當(dāng)既有居住建筑被鑒定為Dsu級時，不得進行加裝電梯工程。

據(jù)了解，在《民用建筑可靠性鑒定標(biāo)準(zhǔn)》標(biāo)準(zhǔn)劃分的Asu、Bsu、Csu、Dsu四個級別中，Asu級（完好）——結(jié)構(gòu)承載力能滿足正常使用要求，未發(fā)現(xiàn)危險點，房屋結(jié)構(gòu)安全；Bsu級（基本完好）——結(jié)構(gòu)承載力基本能滿足正常使用要求，個別結(jié)構(gòu)構(gòu)件處于危險狀態(tài)，但不影響主體結(jié)構(gòu)，基本滿足正常使用要求；Csu級（限制使用）——部分承重結(jié)構(gòu)承載力不能滿足正常使用要求，局部出現(xiàn)險情，構(gòu)成局部危房；Dsu級（危險）——承重結(jié)構(gòu)承載力已不能滿足正常使用要求，房屋整體出現(xiàn)險情，構(gòu)成整幢危房。

加裝電梯不應(yīng)降低相鄰幼兒園、老年人建筑等原有日照標(biāo)準(zhǔn)

征求意見稿指出，加裝電梯工程應(yīng)綜合考慮周邊環(huán)境，合理規(guī)劃，減少對周邊場地、空間、相鄰建筑、日照、綠化、管線等的影響，并盡量減少占用周邊公共空間。 加裝電梯后居住區(qū)需通行消防車的道路，其凈寬和凈高應(yīng)符合相關(guān)規(guī)范的要求；當(dāng)原有道路寬度不滿足現(xiàn)行規(guī)范要求時，不應(yīng)再減小道路寬度。

加裝電梯工程應(yīng)根據(jù)工程實際對涉及的既有設(shè)備、設(shè)施、管線等進行合理改造。同時根據(jù)工程實際，對影響到工程的相關(guān)設(shè)備、設(shè)施、管線， 如水表、電表、燃?xì)獗怼⑾老洹⑷蹼姺志€箱、檢查井等，進行合理改造。

記者注意到，征求意見稿指出，加裝電梯工程不應(yīng)降低相鄰幼兒園、托兒所、中小學(xué)校、醫(yī)院病房樓、老年人建筑的原有日照標(biāo)準(zhǔn)。此外，加裝電梯工程結(jié)構(gòu)設(shè)計使用年限不應(yīng)低于既有建筑結(jié)構(gòu)后續(xù)使用年限。加裝電梯投入使用后，應(yīng)對以下項目進行定期檢查：電梯運行的平穩(wěn)程度；底坑是否有滲水、積水或雜物；加裝電梯井道或連廊結(jié)構(gòu)及與既有居住建筑連接的有效性；加裝電梯井道沉降以及井道和連廊結(jié)構(gòu)防水、防腐。

新安晚報 安徽網(wǎng) 大皖新聞記者 徐琪琪

編輯：陶娜