新安晚報 安徽網 大皖新聞訊  近日，有網友在人民網“領導留言板”留言稱：請求關切退休教職工利益，適度放開校園內已購公房。2月23日，安徽省教育廳給予回復。

網友留言截圖

網友：安徽農業大學對校園內三宿舍區教職工已購公房實行禁售。不少退休教授八九十歲高齡，身在外地，重病纏身，急需處理名下房產，籌集資金用于看病養老等事項。學校對校內三宿舍住房的限售政策嚴重影響了退休教職工的生存，并給身后的資產處置帶來隱患。安徽農業大學禁售的理由是房屋坐落在校內教學科研用地范圍內。學校在教學科研規劃用地建設房改房，并出售給教職工，這是歷史條件下的既成事實。（何況這里也有學校建房布局不合理的責任問題。）學校單純以教學科研規劃用地的理由回避問題的解決，連在本單位職工內部轉讓都不允許，讓廣大教職工群眾非常失望。現請求省委省政府領導對此問題進行關注。

一、現行政策已給出路，學校卻不執行。

1.省直房改辦的現行政策允許交易。省直房改辦明確規定高校教學區內的已購公房可以在原產權單位職工范圍內進行交易。在省政府網站“皖事通辦”中，已購住房上市交易審查標準：“涉及大專院校等單位在教學、科研區內的住房，原產權單位認為不宜公開上市出售的住房，可在原產權單位職工范圍內進行交易。” 

2.合肥市不動產交易中心的現行政策允許交易。合肥市2019年“放管服”改革后，合肥市不動產交易中心對出售已購公房，不再設置“原產權單位同意”的前置條件。之所以本人仍要申請，一是因為房產證被學校房產科扣留保管；二是作為農大人，即使退休也仍然尊重學校，愿意遵循學校管理制度有序申請。

二、省內部分高校已落實相關政策。近年來省內部分高校例如合肥工業大學（2015）、淮北師范大學（2018）等陸續出臺校園內已購公房的上市交易管理辦法，至少放開在本校正式教職工之間的市場交易。

三、請求允許轉讓房產。懇請省領導關心廣大教職工群眾利益，落實政策，至少批準在單位教職工內部進行交易。

對此，安徽省教育廳回復如下：

一、對于您反映的申請已購公房上市公開交易問題，經核查：安徽農業大學三宿舍位于該校校園主教學區中心位置，1995年該校啟動房改后，陸續出售給該校教職工。根據《安徽省職工所購公有住房上市交易管理暫行辦法》（皖政〔1998〕第419號）中“機關辦公區內、學校教學區內的職工所購公有住房不得上市交易”規定，考慮到三宿舍位于教學區內，該校未放開該區域的職工已購公有住房進行上市交易，并依據《省直在肥單位已購公有住房上市出售管理辦法》（皖行管〔2004〕76號）中“涉及大專院校等單位在機關辦公、教學、科研區內的住房，原產權單位認為不宜公開上市出售的住房，應報省直房改辦備案”的規定，安徽農業大學已就三宿舍教學區住房不宜公開上市情況報省直房改辦備案。

二、對于您反映的房產證被學校扣留保管問題，經核查：安徽農業大學在出售三宿舍公有住房前，按照房改相關政策要求，均與住戶簽署了《協議書》，協議約定“房屋不得私下上市、轉讓和抵押，住戶的房產證存放于學校”，該校依據協議將房產證進行統一保管。

三、對于您反映的申請已購公房在本單位職工范圍內進行交易的問題，安徽農業大學將根據安徽省和合肥市有關公有住房管理辦法，結合該校發展實際，綜合考慮三宿舍教職工利益，研究確定該校三宿舍已售公房的處理方案。

新安晚報 安徽網 大皖新聞記者

編輯：彭玲