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新安晚報(bào) 安徽網(wǎng) 大皖客戶端訊 日前，懷遠(yuǎn)縣多位居民向本報(bào)反映，稱(chēng)他們前不久拿到位于禹澤園小區(qū)七號(hào)樓的回遷房，可到手的房子戶型和當(dāng)初圖紙不一致，雖然面積增大了，但房屋變得不合住，甚至小房間連一張床也放不下，這讓他們十分鬧心。昨天，記者從懷遠(yuǎn)縣大建辦獲悉，他們也正在調(diào)查此事。對(duì)于部分業(yè)主不同意收房的問(wèn)題，他們當(dāng)天召開(kāi)了業(yè)主會(huì)議，準(zhǔn)備打報(bào)告，讓他們重新選房。
居民反映
拿房時(shí)戶型與圖紙不一致
居民趙女士告訴記者，她是禹澤園小區(qū)七號(hào)樓的回遷戶。2015 年，她所在的荊山鎮(zhèn)開(kāi)始拆遷。今年6 月18 號(hào)，居民們接到通知可以拿房了。當(dāng)時(shí)他們得知，房屋面積增大了，原本的建筑面積為76.14 平方米，現(xiàn)在房屋的建筑面積接近90 平方米，“說(shuō)實(shí)話，面積增加了，住得寬敞一點(diǎn)也無(wú)所謂。”趙女士說(shuō)，多出來(lái)的面積按照當(dāng)初拆遷安置時(shí)的每平米3580 元來(lái)結(jié)算的話，需要再補(bǔ)幾萬(wàn)塊錢(qián)。
然而，有居民拿到鑰匙后，發(fā)現(xiàn)自己的戶型發(fā)生了變化。趙女士表示，當(dāng)時(shí)鎮(zhèn)里拆遷部門(mén)把戶型圖做成一個(gè)宣傳海報(bào)拿到回遷戶這里，很多人都拍了照片。根據(jù)當(dāng)時(shí)的圖紙，進(jìn)戶門(mén)朝北，現(xiàn)在房子實(shí)際情況變成了門(mén)朝東。屋內(nèi)臥室位置也發(fā)生變化。“增加的面積沒(méi)有加到起居室或客廳，卻加到了廚房和衛(wèi)生間。一個(gè)將近90 平方米的住房，次臥連一張床都放不下。”與趙女士情況相似的還有40 多戶居民。有居民告訴記者，戶型改變后，原本屬于公攤面積的走廊，改成了室內(nèi)增加面積，太不實(shí)用了。此外，他們還發(fā)現(xiàn)原本圖紙上顯示七號(hào)樓有27層，現(xiàn)在又變成25層。
記者調(diào)查
居民看到的圖紙非施工圖
趙女士告訴記者，去年房子蓋得差不多的時(shí)候，她進(jìn)去看過(guò)。“我當(dāng)時(shí)發(fā)現(xiàn)戶型和我們看到的圖紙不一樣。”趙女士說(shuō)，她到處找人詢問(wèn)，最終在當(dāng)?shù)胤抗懿块T(mén)看到了新的戶型圖，的確和之前的戶型圖不一樣。讓她感到不可思議的是，直到今年6 月18 號(hào)政府部門(mén)通知他們收房，樓下公示欄里的戶型圖紙還是2015 年他們拍的圖紙。發(fā)現(xiàn)問(wèn)題后，包括趙女士在內(nèi)的很多居民拒絕收房。有居民告訴記者，禹澤園小區(qū)七號(hào)樓實(shí)際施工圖出圖日期是2016年12月。
對(duì)于居民們的質(zhì)疑，懷遠(yuǎn)縣城市大建設(shè)辦公室負(fù)責(zé)人胡夕偉在公開(kāi)場(chǎng)合表示，群眾拿到的圖紙是初稿，后來(lái)圖審的時(shí)候發(fā)現(xiàn)初稿存在安全隱患以及設(shè)計(jì)上不合理，還涉及到日照的問(wèn)題，后來(lái)在重新圖審時(shí)做了一個(gè)調(diào)整。胡夕偉表示，拆遷時(shí)，荊山鎮(zhèn)為了順利拆遷，百姓也要了解下一步的安置情況及戶型大致情況，禹澤園項(xiàng)目的設(shè)計(jì)規(guī)劃初稿只是向百姓宣傳安置位置、幾號(hào)樓和戶型情況。也就是說(shuō)，居民在簽訂回遷協(xié)議時(shí)，拿到的圖紙并不是最終的施工圖。
部門(mén)回應(yīng)
眼下最重要的是解決問(wèn)題
昨天中午，胡夕偉告訴記者，就在27 號(hào)上午縣大建辦還在研究這件事情，并召開(kāi)了業(yè)主會(huì)議，“初步了解來(lái)看，這原來(lái)是荊山鎮(zhèn)處理的，我們也在安排當(dāng)?shù)卣{(diào)查這件事情。”胡夕偉表示，當(dāng)時(shí)拆遷和簽字，包括新圖紙的調(diào)整，也是荊山鎮(zhèn)認(rèn)可的。對(duì)于沒(méi)有經(jīng)過(guò)圖審的圖紙是如何流入到百姓手中的，胡夕偉表示荊山鎮(zhèn)還沒(méi)有反饋。
初稿圖紙究竟是如何在未經(jīng)審核的情況下流入拆遷戶手中，為何圖紙?jiān)诟淖兒笾钡浇环繒r(shí)都沒(méi)有告知戶主？記者隨后又致電懷遠(yuǎn)縣荊山鎮(zhèn)黨委副書(shū)記陳春霆。陳春霆告訴記者，雖然他現(xiàn)在主管征地拆遷相關(guān)事宜，但他任職該崗位只有一年時(shí)間，對(duì)發(fā)生在2015年的拆遷事情完全不了解。他表示當(dāng)時(shí)的領(lǐng)導(dǎo)都調(diào)職到外地了，現(xiàn)在聯(lián)系不上，也無(wú)法了解其中詳情。“以前的事情既成事實(shí)了，現(xiàn)在最重要的是怎么盡快拿出解決辦法。”
最新進(jìn)展
新選房方案正在研究上報(bào)
胡夕偉說(shuō)，目前他們大建辦主要負(fù)責(zé)牽頭協(xié)調(diào)解決回遷安置，對(duì)涉及到七號(hào)樓邊戶不滿意的問(wèn)題，準(zhǔn)備讓他們重新選房。他表示，房屋面積發(fā)生變化，主要是樓梯設(shè)計(jì)的位置調(diào)整，兩側(cè)樓梯擺布有所變化，導(dǎo)致部分戶型面積變大，現(xiàn)在增加了十多平方米。為此，當(dāng)天上午他們?cè)谡匍_(kāi)業(yè)主會(huì)議時(shí)也在征求意見(jiàn)，對(duì)愿意重新選房的業(yè)主，可以調(diào)整成其他戶型。據(jù)他們了解，此次涉及40 戶左右，目前方案正在研究和上報(bào)。
有居民告訴記者，他們最擔(dān)心的還有差價(jià)問(wèn)題。“當(dāng)時(shí)我們拆遷時(shí)，安置價(jià)格在3580 元到3780 元。但四五年過(guò)去，現(xiàn)在房屋價(jià)格漲了不少。”對(duì)此，還有居民表示，如果政府提前告知戶型有變化，他們還有選擇的余地。趙女士告訴記者，目前縣大建辦表示下周一將跟他們通報(bào)下一步進(jìn)展。“希望政府能夠考慮提供合適的房源和差價(jià)，讓我們盡快回家。”
王文佳 新安晚報(bào) 安徽網(wǎng) 大皖客戶端記者 陳牧
