新安晚報(bào) 安徽網(wǎng) 大皖客戶端訊 3月26日，黃山市黃山區(qū)法院消息稱，省高院部署開展“江淮風(fēng)暴”春季統(tǒng)一行動(dòng)以來，該院高度重視，精心部署，3月25日組織精干力量，在區(qū)檢察院派員監(jiān)督及所在社區(qū)、單位的支持配合下，對(duì)兩處涉案房產(chǎn)進(jìn)行強(qiáng)制騰空。  

2012年8月31日，浙江人俞某因經(jīng)營(yíng)需要，向黃山區(qū)眾成小額貸款公司借款60萬元，后因無力歸還借款本息而遠(yuǎn)走他鄉(xiāng)。該貸款公司于2013年9月16日將其訴至黃山區(qū)人民法院，法院判決其歸還借款本息共68萬元，俞某一直下落不明，黃山區(qū)法院一直未放棄對(duì)該案執(zhí)行。

日前，執(zhí)行干警通過再次尋找線索，發(fā)現(xiàn)俞某名下有一套位于該區(qū)甘棠鎮(zhèn)天都路某小區(qū)的住宅房，現(xiàn)住戶雖不是俞某，但可認(rèn)定該房屋屬于俞某這一事實(shí)。黃山區(qū)法院對(duì)該房產(chǎn)進(jìn)行了查封，并以公告的形式要求俞某及現(xiàn)住戶主動(dòng)騰退，但俞某未露面，住戶也不配合騰空。

 3月25日上午9點(diǎn)，法院執(zhí)行行動(dòng)組到達(dá)執(zhí)行現(xiàn)場(chǎng)，在區(qū)檢察院、甘棠鎮(zhèn)司法所、龍西社區(qū)相關(guān)人員的監(jiān)督下，執(zhí)行干警指派的開鎖人員將俞某的住宅防盜門打開，強(qiáng)制騰空俞某住房?jī)?nèi)的物品，并對(duì)清空后的住宅房狀況依法進(jìn)行登記。下一步，法院將委托相關(guān)機(jī)構(gòu)對(duì)該房產(chǎn)進(jìn)行評(píng)估、拍賣，所得拍賣款償還被執(zhí)行人的債務(wù)。 10點(diǎn)半，行動(dòng)組又到達(dá)黃山工業(yè)園區(qū)，對(duì)原屬黃山市黃山區(qū)意新竹木有限公司所有的1號(hào)廠房和2號(hào)廠房進(jìn)行強(qiáng)制騰空。

2013年12月18日，意新竹木公司向中國(guó)建設(shè)銀行股份有限公司黃山黃山支行貸款800萬元，同時(shí)，意新竹木公司委托黃山區(qū)中小企業(yè)融資擔(dān)保有限公司為其提供擔(dān)保，意新竹木公司以其所有的廠房、廠內(nèi)設(shè)備向融資擔(dān)保公司進(jìn)行抵押并辦理了抵押登記手續(xù)，融資擔(dān)保公司為其400萬元的貸款進(jìn)行了擔(dān)保。由于意新竹木公司不能及時(shí)償還貸款，融資擔(dān)保公司代替其向建行償還貸款本息4158258.80元。經(jīng)法院審理判決后，融資擔(dān)保公司向意新竹木公司追討該筆款項(xiàng)未果，請(qǐng)求法院對(duì)意新公司的廠房和設(shè)備進(jìn)行強(qiáng)制執(zhí)行。

2018年12月7日，法院依法將意新竹木公司的廠房和設(shè)備以物抵債給融資擔(dān)保公司，但1號(hào)廠房和2號(hào)廠房承租戶拒不主動(dòng)騰退。 行動(dòng)組對(duì)1號(hào)廠房騰空進(jìn)展順利。但在2號(hào)廠房?jī)?nèi)，現(xiàn)承租戶以其與意新公司的租賃合同尚未到期為由，極不配合騰退，拒絕回答執(zhí)行法官的提問，阻撓法院執(zhí)行。為確保執(zhí)行工作順利進(jìn)行，法警對(duì)其采取強(qiáng)制措施進(jìn)行約束。該租戶雖與被執(zhí)行人黃山市黃山區(qū)意新竹木有限公司簽訂了合同，但租賃合同均在廠房抵押之后簽訂，對(duì)抵押權(quán)人即申請(qǐng)執(zhí)行人黃山區(qū)中小企業(yè)融資擔(dān)保有限公司不具有法律約束力。經(jīng)執(zhí)行人員進(jìn)行嚴(yán)肅批評(píng)教育后，該承租戶最終承認(rèn)錯(cuò)誤，賠禮道歉。 廠房承租人對(duì)執(zhí)行不予配合阻擾執(zhí)行由司法警察采取強(qiáng)制措施 

張大文 楚偉清  王樂 新安晚報(bào) 安徽網(wǎng) 大皖客戶端記者 吳永泉