安徽網 大皖客戶端訊 12月31日，中國郵政儲蓄銀行黃山市分行負責人來到黃山區人民法院執行局，送上一面寫有“雷霆出擊極速執行，江淮風暴勢不可擋”的錦旗，感謝該院執行法官的高效工作，迅速執結一起金融借款糾紛案，幫助該行依法成功追回不良貸款120余萬元。

2016年10月20日，被告劉某與原告中國郵政儲蓄銀行黃山區支行簽訂《個人額度借款合同》，合同約定的授信額度為120萬元，額度存續期最長為10年，額度存續期內的前5年為額度支用期，借款人可以申請支用借款。同日，被告與原告簽訂了《小額貸款最高額抵押合同》，合同約定，被告用其所有的位于黃山區芙蓉國.沁園小區5間商鋪為借款提供最高額抵押擔保。2018年10月24日，被告向原告申請貸款120萬元，約定利率為年利率5.8725%，借款期限自2018年10月24日至2019年10月24日，還款方式為按周期結息到期還本。

被告取得借款后，并未按照合同約定還本付息，自2019年10月25日起開始逾期，雖經原告多次催討，但均無果，故原告提起訴訟。2019年11月11日，經黃山區人民法院調解，雙方達成調解協議，被告于次日歸還全部借款，否則即可強制執行拍賣被告的抵押物。2019年11月13日，原告向黃山區人民法院申請強制執行。希望能在2019年12月底前強制執行完畢該案，以減少不良貸款率。

由于處置房產的強制執行，評估拍賣程序復雜，按照正常執行程序至少要半年左右才能執結。怎樣才能既在最短期限內辦結案件，又不違反法定程序，執行員決定從拍賣保留價的確定上搶時間。通過事前大量的調解工作，雙方當事人從最初的不愿意、不理解到逐漸接受議價方式，最后終于議價成功，并以此作為拍賣起拍價，節省了大量的評估時間。拍賣起拍價確定后，又迅速掛網拍賣，最終順利成交，案件也趕在12月底前順利執結。

夏興平 新安晚報 安徽網 大皖客戶端記者 吳永泉