安徽網 大皖客戶端訊 幾個月前,對于家住河南省平頂山市魯山縣城的范老太來說,生活中發生一件她百思不得其解的事,早已被當地法院兩審終審判歸自己且經自己千辛萬苦翻建起的房子卻又被安徽省霍邱縣人民法院查封了。記者11月20日從法官處了解到,這件事情還得從頭說起。
原來,范老太與江某數十年夫妻并育有二子。因江某在經商中與他人重婚,兩人夫妻感情破裂,經當地兩級法院初審、終審,被判決離婚,共同財產坐落在魯山縣城一處三間瓦房,登記于江某名下,被判歸范某所有。江某離婚后與他人共同生活,范某則攜子對三間瓦房進行了徹底翻建后,母子共同居住。
江某在世時曾因收取霍邱縣張某4萬元定金而未履行合同,被霍邱縣人民法院判決雙倍返還8萬元及利息。今年6月份,江某遇車禍身亡。江某生前屢屢逃避執行,致使張某的權利始終未能落實,霍邱縣人民法院經多方查詢,查明江某名下尚有房產,遂委托魯山縣法院執行該處房產。而范某認為房屋雖登記于江某名下,但原已破舊的瓦房已進行了徹底翻建,只僅僅未變更登記,該房屋即被法院查封,范某感到無法理喻,以房屋實為自己所有,不應以房為江某還債為由向霍邱縣法院提出執行異議,被依法駁回后又提起執行異議之訴。
霍邱縣法院受理此案后,主審法官攜其助手從繁忙的審判任務中擠出時間,遠赴魯山縣城,一天時間里,深入房屋登記機關、公安機關、法院及街道居委會,查明了事情的原委及房屋的變遷,并召集范老太及親屬詳細釋明了法律規定,并提出可由居住房屋的范某母子清償江某生前所負張某債務,再動員張某放棄部分債權并申請解除查封的方案。
開庭審理時,主審法官又趁熱打鐵,對各方做細致疏導工作,遂促使雙方達成調解協議:范某母子部分償還江某生前所欠張某債務,張某自愿放棄部分權利并待款付清后申請解除查封。簽訂協議當日,范某即履行2萬元,從而使一起訴訟案件、一起執行案件順利得以化解。
汪淮 新安晚報 安徽網 大皖新聞客戶端記者 竇祖軍
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