安徽網 大皖客戶端訊 記者10月19日從六安中院官微發布的消息了解到,該院與六安市自然資源和規劃局、市住房和城鄉建設局聯合出臺關于協助執行有關問題的紀要。
10月16日,為進一步規范協助執行行為,加強執行聯動,六安市法院與六安市自然資源和規劃局、市住房和城鄉建設局三家單位經溝通研討,在相關法律規定基礎上,就協助執行若干具體疑難問題達成共識,聯合出臺《關于協助執行有關問題的紀要》。
《紀要》共分四大部分,第一部分就統一窗口問題作出規定。協助執行部門將在市、縣區范圍內設立統一司法查詢、查封窗口,方便工作開展,提高協助水平和效率。
第二部分就協助查封中兩個問題作出規定。一是協助執行部門協助法院查封時,應在送達回證上注明是否為首先查封還是輪候查封;有抵押登記的,注明有抵押,并按執行法院要求提供抵押登記信息。二是輪候查封的生效時間問題,按照相關規定,輪候查封的,自首先查封法院解除查封或查封期限屆滿后,才自動轉為首先查封。輪候查封何時生效不確定,輪候查封只設定三年查封時間,不設定查封起止時間。
第三部分就協助辦理過戶中的三個問題進行明確。一是協助辦理過戶前是否需要解除抵押登記的問題。依照相關規定,拍賣不動產上設置的抵押權等權利負擔,由執行法院依法保障其優先受償權,是否解除抵押登記手續,不影響執行法院裁定過戶以及協助執行部門協助辦理過戶。二是協助辦理過戶是否需要解除查封的問題。執行法院可以直接要求協助部門協助辦理過戶,裁定過戶時查封效力即自動消滅,無需另行裁定解除查封。三是協助辦理過戶是否需要在協助執行通知書上注明注銷或作廢原產權證的問題。明確執行法院不能也不必在文書中注明原產權證注銷或作廢,登記部門可依照協助過戶裁定,依職權注銷或宣布作廢原產權證,并可予以公示。
第四部分就其他相關問題進行闡釋。包括點對點網絡查控系統連接使用及反饋、協助執行事項的審查方式方法、是否需要提供協助查詢回執,如何協調辦理順序等。
徐學文 竇祖超 新安晚報安徽網大皖新聞客戶端記者竇祖軍
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