安徽網、大皖客戶端訊 “亳州發布”微信公眾號１９日發布消息：今年4月，譙城區住建局聘請第三方機構對城區主要住宅小區物業服務情況進行了暗訪測評，“成績單”現已出爐。

據了解，4月份的暗訪測評包括各小區的文明創建、服務力量配備、收費管理、衛生保潔、廣告張貼管理、門崗制度、秩序管理、綠化養護、共用部位和設施設備保養維修。4月份的考評除了實地查看、查閱臺賬和走訪群眾等方式，還采用了群眾網絡投票的方式進行評選。

此次共暗訪67個小區，其中老舊小區16個、還原小區20個、新建小區31個。

各類居民小區排名如下：

1、老舊小區環境綜合治理得分

第一名：天潤花園106.4分

第二名：盛世家和園98.3分

第三名：合歡苑97.4分

第四名：天潤·玉蘭苑92.5分

2、還原小區環境綜合治理得分

第一名：芍花小區104.7分

第二名：和諧佳苑102.8分

第三名：錦譙名苑98.6分

第四名：安置房(3、4)期94.2分

第五名：月亮灣93.7分

3、新建小區環境綜合治理得分

第一名：恒大城110.1分

第二名：藥都藍灣108.5分

第三名：國購名都108分

第四名：府南花園104.9分

第五名：金色名城102.8分

第六名：天一閣100分

第七名：天泉藥都新城98.1分

第八名：碧桂園97分

第九名：麗陽春都96.4分

另外，譙城區住建委還公布了此次物業評比時存在的突出問題。

1．衛生保潔方面

部分小區垃圾清運不及時；樓道及單元口周邊亂堆放較為嚴重；單元內門窗、墻面存在污跡；建筑垃圾臨時堆放點未做圍護、存在二次污染。

2．小廣告張貼管理方面

多數小區墻面、樓梯扶手、電梯轎廂小廣告未及時清除；部分還原安置項目有亂設廣告牌、亂設攤點現象。

3．秩序管理方面

多數小區單元口周邊電車瓶飛線充電、私拉亂掛現象尤為嚴重；車輛亂停亂放，占用綠地及其他公共場所與主要道路現象普遍。

4．綠化養護方面

部分小區毀綠種菜現象較為嚴重；綠化帶積存白色垃圾；雜草、枯枝敗葉未及時清理。

5．共用部位公共設施日常運行保養維修方面

部分老項目和還原安置項目消防設備損壞缺失無法使用、存在安全隱患；部分小區樓道燈、門頭燈損壞；電梯保養維護不到位。

6．文明創建方面

部分小區文明創建宣傳資料存在內容缺失；公益廣告有損壞現象。

譙城區住建局要求各物業服務企業要對照暗訪測評發現的問題，盡快整改，找準差距，補差補缺；加強對小區衛生的清掃力度，加快各類垃圾清運速度，保持小區道路及公共部位整潔，加強對共用部位和設施設備保養維修，保障正常運行；規范各項制度管理，加強培訓，提升工作人員的業務能力，從而提高物業管理服務水平。

李錦文 新安晚報、安徽網、大皖客戶端記者