安徽網  大皖客戶端訊  霍邱縣一開發企業一房兩售，違反合同約定，被判定金雙倍返還。5月16日上午，霍邱縣法院法官介紹了案情。

原來，2018年6月17日，原告李某與被告霍邱縣某房地產開發公司簽訂商品房認購協議書，原告認購了被告開發的某小區2幢1001房。協議簽訂時，原告向被告交納了定金10萬元，并約定了2018年6月24日前簽訂正式的商品房買賣合同，原告按約定時間去簽合同時，發現自己選中的房屋已被被告售與他人。雙方協商未果，原告遂向法院提起訴訟，要求解除兩者之間的商品房認購協議書，同時要求被告雙倍返還定金20萬元。

法院經審理認為，原被告雙方簽訂的商品房預約合同依法成立，對雙方均有約束力，雙方均應依約履行。在原告依約交付定金后，被告也應按照合同約定保留房屋，以供雙方磋商，其未能保留，顯已違反合同約定。根據合同法第一百一十五條之規定，被告作為收受定金一方應予雙倍返還，鑒于雙方都同意合同解除，法院遂作出判決，支持了原告的全部訴訟請求。

李永茂  新安晚報安徽網大皖新聞客戶端記者竇祖軍