大皖新聞訊  近日，湖南長沙一處百年公館、將軍府邸拍賣引發(fā)關(guān)注。此處公館名稱“北山書屋”，系李默庵的故居。大皖新聞記者查詢獲悉，該建筑于2005年被列為長沙市文物。阿里拍賣顯示，故居將以618萬元起拍。

6月5日，大皖新聞記者聯(lián)系上拍賣公司工作人員，“是文物，但屬于私人所有，可以買賣，618萬只是起拍價，現(xiàn)在也沒辦法預(yù)估最終的成交價，要看市場接受程度。”

大皖新聞記者從拍賣公告上看到，李默庵故居建成時間為1934年，建筑面積1507.31㎡，土地面積5470.2㎡，共3層。房源類型屬于二手房，精裝修。拍賣時間是6月17日上午10點開拍，起拍價618萬元。值得注意的是，此次拍賣并不是法拍，成交后，還需要另付軟件服務(wù)費和傭金。

李默庵故居

拍賣標(biāo)的物介紹，北山書屋公館坐落于長沙縣北山鎮(zhèn)，是一座融合民國歷史風(fēng)云與東西方建筑美學(xué)的百年古建。雖幾經(jīng)易主，建筑主體仍保存完好。作為李默庵的故居，其始建于1928年，占地約5470.20平方米（約8.2畝），主體建筑為三層中西合璧式園林院落，以法國城堡莊園為藍(lán)本，融入湖湘民居的溫婉特質(zhì)，成為民國時期長沙鄉(xiāng)鎮(zhèn)罕見的建筑典范。近百年來，它不僅是政要名流的交際舞臺，更見證了中華民族從抗戰(zhàn)烽火到和平崛起的滄桑巨變，其“和而不同”的文化內(nèi)核與獨特的新古典主義美學(xué)，使其成為研究民國社會與建筑史的重要載體。

故居內(nèi)景

6月5日，大皖新聞記者聯(lián)系了上海優(yōu)享拍拍賣有限公司工作人員劉女士，其告訴記者，此建筑屬于長沙市文物，但是私人所有，可以買賣，但也有一些競買條件。“這個房子已經(jīng)轉(zhuǎn)手交易幾次了，目前主人不是李家后人，是屬于一家公司，現(xiàn)在不想持有了，所以上市交易。”但對于公司名字，對方表示不便透露。

大皖新聞記者看到，在社交媒體上，有中介在推廣此房時，表示該建筑價值3000萬，現(xiàn)在兩折出手，618萬就有機會盤下它。劉女士稱，有前來咨詢看樣的人，618萬只是起拍價，現(xiàn)在也沒辦法預(yù)估最終的成交價，因為沒有對標(biāo)的產(chǎn)品，最后能否成交、成交價格，都要看市場接受程度。

李默庵故居航拍

隨后，大皖新聞記者又聯(lián)系上長沙縣文旅體局文物科，工作人員表示，李默庵故居系長沙市文物，目前屬于私人所有。根據(jù)《文物法》規(guī)定，此處文物允許拍賣，但有一定的限制條件，禁止賣給境外人員和境外資本。長沙縣文旅體局文物科也在關(guān)注并指導(dǎo)此次拍賣工作。

大皖新聞記者 朱慶玲

編輯 彭玲