大皖新聞訊  “各位居民，所有房屋都要買房屋保險，每家房屋共繳納32.76元。我們的房屋都是預制板房，有的甚至超出40年房齡，目前也沒有拆遷計劃，安全是自己的，生命也是自己的。”近日，江西省南昌市西湖區上窯灣社區在微信群發布的通知引發熱議，有人認為幾十塊錢給房屋上一份保險很劃算，也有人認為此舉未公布任何相關政策文件，不愿繳納。

那么，這份通知有文件依據嗎？居民繳納的保費進了什么賬戶？收費是強制的嗎？該政策實施對象和背景是什么？針對這些問題，8月27日，大皖新聞記者采訪了南昌市有關部門。

社區房屋保險收費通知被群眾投訴

“問政江西”欄目顯示，8月13日，有群眾接到南昌市西湖區上窯灣社區工作人員發送的信息，稱要征收房屋保險費，在未提供任何相關文件的情況下，要求居民掃碼登入“洪享工贏商圈惠”繳納32.76元綜合保險費。

居民收到的房屋保險繳費通知。（圖片來自網絡）

通知提到，為加強西湖區危舊房安全動態監測管理，防止房屋倒塌傷人等重大安全事故，結合轄區房屋實際，接上級通知，在轄區內引入“危舊房屋綜合保險+安全動態監測”，借保險實現災前預防，災中救援，災后賠償，除去政府補貼三年，涉及房屋每家繳納32.76元保險，“所有房屋都要買房屋保險，安全是自己的，生命也是自己的。”

根據該群眾發布的二維碼，記者掃碼后顯示出一個綜合保險繳費界面，內容包括聯系方式、產權人、身份證號、房屋所在地址等信息，最后顯示的繳費金額為32.76元，金額無法自行調整。

南昌市西湖區上窯灣社區答復群眾投訴。（圖片來自網絡）

正是這樣一份繳費通知，引發部分群眾不滿。為此，上窯灣社區回復群眾稱，政策的實施依據為《南昌市西湖區危舊房“綜合保險+動態監測”工作實施方案》，為加強西湖區危舊房安全動態監測管理，防止房屋倒塌傷人等重大安全事故，結合房屋實際情況，居民可自愿在小程序中繳納房屋保險費。

該社區特別強調，一直以來宣傳的都是自愿原則，不存在亂收費的情況，也不直接接觸保險費用。8月27日，大皖新聞記者多次致電該社區，工作人員未正面回應此事。

居民對繳納房屋保險費態度不一

當地群眾對收繳房屋保險費持怎樣的態度？27日，大皖新聞記者隨機采訪了南昌市西湖區的多名群眾，有人反對有人表示支持。

一家雜貨鋪的老板李先生（化姓）告訴記者，他認為雖然錢不多，但是沒必要繳這錢，“也沒有正式的文件，繳這個錢有什么用。”

“30多塊錢能干啥，給房屋買一個保險希望能解決房屋漏水和開裂的問題。”與李先生的看法不同，南昌市西湖區岔道口西路社區居民周先生告訴記者，他所住的小區建成至今已經40多年，他家住在頂樓，時常有漏水等情況發生，8月中旬，在看到社會宣傳的房屋養老保險后，他主動繳納了30多元的保費。

周先生向記者提供的社區通知顯示，該保險的范疇為，針對風險程度較高的安裝監測設備。投保人享有動態監測服務及危舊房屋財產損失、臨時安置費用、應急加固維修費用、第三者責任人身傷亡等賠償；動態監測每半年出具監測房屋的安全狀況報告。

此外，危舊房屋“綜合保險+動態監測”項目服務 3 年為一期，一次性給付3年費用。每年保險費 15.60 元/戶，費用由房屋產權人支付，區財政獎補 30%。（15.6元/戶*3年=46.8元，區財政補貼：14.04元，產權人實際支付：32.76元）

市住建局稱房屋保險為西湖區自選動作

27日上午，南昌市西湖區政府辦工作人員告訴大皖新聞記者，當地確有《南昌市西湖區危舊房“綜合保險+動態監測”工作實施方案》這樣一個政策，政策實施的目標為40年以上房齡的危舊房，但也是遵循自愿原則。

對此，西湖區住建局工作人員回應稱，該項政策由上級部門研究制定，由各個街道負責具體實施，主要針對有一定年限的房屋作為試點，“國家補貼后，居民個人繳的錢很少，統一交給財政，有保險相對來說安全一些。”

“房屋保險是西湖區結合自身老舊房屋比較多的特點采取的一個自選動作。”南昌市住建局相關部門工作人員告訴大皖新聞記者，這項工作并非市住建局牽頭，目前也僅在西湖區試點。該工作人員坦言，該局下一步計劃前往房屋養老金試點城市考察學習。

“房屋養老金”試點城市暫不包括南昌

近日，住房和城鄉建設部副部長董建國在國新辦新聞發布會上表示，研究建立房屋體檢、房屋養老金、房屋保險這三項制度，構建全生命周期的房屋安全管理長效機制。

目前，上海、北京、廣州、深圳、合肥等22個城市正陸續開展試點。記者注意到，這其中并不包括南昌市。

事實上，房屋養老金并不是近期才被提及，2022年5月，國務院辦公廳印發方案，明確提出“完善房屋質量安全強制性標準，研究建立房屋定期體檢、房屋養老金和房屋質量保險等制度”。2023年3月，住房城鄉建設部等15部門聯合發布通知，要求各地積極探索創新房屋安全管理方式方法，開展房屋定期體檢、房屋養老金和房屋質量保險試點。目的都是為了提高百姓的住房質量。

大皖新聞記者 殷志強

編輯  彭玲