據上游新聞報道（記者  沈度）  近日，有市民爆料稱深圳福田新天世紀商務中心去往頂樓的消防通道被鎖，頂樓還有裝修精美的加建建筑。上游新聞記者實地探訪發現，該寫字樓通往頂樓的多個安全通道均設有防盜門和密碼鎖，航拍頂樓天臺時發現有多處隱秘房屋?，F場工作人員稱，頂樓是會所不對外開放。

涉事寫字樓樓頂，有被指加建房屋透出燈光。  圖片來源/受訪者

11月26日，上游新聞記者來到位于深圳福田石廈北二街89號的新天世紀商務中心A座，發現該寫字樓電梯顯示最高樓層為46層。關于該寫字樓多份介紹顯示，新天世紀商務中心項目分為ABC三棟，約30萬平方米的體量，是集居住、辦公、商業功能于一體的綜合體項目。其中A塔樓為樓高180米的純甲級寫字樓，單層面積2100㎡，約7.7平方米，總樓層45層。

上游新聞記者來到A座45層發現，該層一側為一家公司，另一側則是暗色防盜門，處于封閉狀態。記者來到44層并按安全通道指引走進兩側步梯，發現兩側步梯通往寫字樓樓頂陽臺處均設有防盜門和密碼鎖，無法抵達。記者發現，該寫字樓高樓層使用單位包括工會、醫療機構等單位。

涉事寫字樓（綠色）位于福田中心區域。攝影/上游新聞記者沈度

通往天臺的防盜門設有密碼鎖。攝影/上游新聞記者 沈度

一位消防專家表示，這種情況屬于消防隱患，涉嫌違法消防法。消防法第二十八條規定，任何單位、個人不得占用、堵塞、封閉疏散通道、安全出口、消防車通道。人員密集場所的門窗不得設置影響逃生和滅火救援的障礙物。

該專家表示，就寫字樓而言，樓頂平臺是作為消防通道之一，通往頂樓的通道門是為了應對火災或其他突發事件中，便于民眾疏散至天臺等待救援，一旦上鎖，在事故發生時會增加救援難度。如果有火災發生，危害較大的是有毒氣體的污染，大樓高層民眾無法到達天臺就只能往下走，會增加民眾吸入有毒氣體的可能性，甚至會出現民眾吸入一氧化碳暈倒、發生踩踏事故等極端情況。

爆料市民已就上述情況向福田消防進行了反映，11月29日上午福田消防大隊回復表示，當他們去巡查時，未發現該寫字樓避難層上鎖。

那么被上鎖的天臺是什么樣？上游新聞記者航拍發現，天臺四角有多處隱蔽房屋建筑，通體顏色較淺，門窗緊閉。房屋前鋪有紅色門墊，房屋外有綠植環繞，并設有涼亭座位。

一位新天世紀商務中心現場工作人員表示，頂樓為“會所”，不對外開放，所以無法到達?！绊敇鞘菚?，你能上得去？”一位寫字樓租售工作人員也確認了這一說法。上游新聞記者向對方提出消防通道上鎖是否違規？其表示將會有專業人士回電解答，截至發稿未能收到回復。

航拍該寫字樓局部。攝影/上游新聞記者 沈度

航拍寫字樓樓頂設備房窗外景象。攝影/上游新聞記者 沈度

樓頂房屋門窗緊閉。攝影/上游新聞記者 沈度

從寫字樓玻璃外墻看去，只能看到房屋屋頂輪廓。攝影/上游新聞記者 沈度

上游新聞記者從深圳市住建局工作人員處了解到，根據《深圳市建筑物和公共設施清洗翻新管理規定》第三十八條規定：違反本規定第二十一條規定，建筑物屋頂未按相關要求保持潔凈的，由主管部門責令限期改正；逾期不改正的，處2000元罰款；法律、法規另有規定的，從其規定。因此這處建筑的天臺上面搭建“私人會所”可能涉嫌違反法律法規。